Дело № 2-986/2025

32RS0004-01-2025-000956-49

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 августа 2025 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Коваленко Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Е.С. к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

К.Е.С. обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указывая, что ее супруг ФИО2 был принят в члены гаражного общества №.... по 

<

адрес> с предоставлением ему земельного участка для строительства гаража. На выделенном земельном участке им был возведен гараж №....-А. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, и она является единственным наследником после его смерти. При обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж было отказано ввиду того, что право собственности ФИО2 не зарегистрировано в установленном законом порядке. В связи с чем просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес>, гараж №...., ряд №...., общей площадью 29,0 кв.м.

Истец К.Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы М.И.Е., которая в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и доводы в их обоснование, указав, что К.Е.С. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 Дети наследодателя отказались от принятия наследство в пользу своей матери К.Е.С.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, против удовлетворения требований не возражал в случае предоставления документов, подтверждающих законность возведения гаража, а также в случае, если возведенный гараж не превышает размер выделенного для его строительства земельного участка. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, третье лицо нотариус 

<

адрес> нотариальной палаты ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Третьи лица ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании постановления администрации 

<

адрес> №.... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок №.... размером 4х6 кв.м. для строительства гаража боксового типа в гаражном обществе №.... по 

<

адрес>. 

На выделенном земельном участке ФИО2 был возведен гараж.

Согласно техническому паспорту ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража б/н, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГО №.... по 

<

адрес>, гараж №...., ряд №...., составляет 25,8 кв.м., площадь застройки - 29,0 кв.м.

В соответствии со справкой председателя ТСН "Гаражный кооператив №...." по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся членом ТСН и имел в пользовании гараж №...., ряд №....

Таким образом, спорный гараж не отвечает признакам самовольной постройки, поскольку создан на земельном участке, отведенном для строительства гаража, строительство гаража начато в соответствии с распорядительными действиями властей, предоставивших для возведения гаража земельный участок. Оснований, по которым следовало усомниться в законности таких действий, не имеется. Для собственника гаража наступила правовая определенность, при которой он уверен в неизменности своего правового статуса как законного обладателя гаража. Требований о сносе спорного гаража не заявлялось.

При таких обстоятельствах, ФИО2 на законных основаниях был предоставлен земельный участок под строительство гаража и возведен гараж.

Вместе с тем, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, не оформив в установленном законом порядке право собственности на гараж.

Согласно сведениям, представленным нотариусом 

<

адрес> нотариальной палаты ФИО7, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является К.Е.С.

При этом, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного гаража было отказано ввиду отсутствия зарегистрированных право ФИО2 в отношении указанного имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно чч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, поскольку К.Е.С. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, дети наследодателя ФИО9 и ФИО8 отказались от принятия наследства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск К.Е.С. (паспорт №...., выдан 

<

сведения исключены>) к Брянской городской администрации (ИНН №....) о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать за К.Е.С. право собственности на гараж №...., расположенный по адресу: 

<

адрес>, тер. ГО №.... по 

<

адрес>, ряд №...., общей площадью 25,8 кв.м., площадью застройки 29,0 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Володарский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья С.И. Рубцова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.