№ 2-477/2021 

УИД 23RS0021-01-2021-000375-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Полтавская 10 марта 2021 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Килюхова М.А., 

с участием помощника прокурора Красноармейского района Волкодав Е.А.,

ответчика председателя правления ТСЖ «Сокол» ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Ивановой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Красноармейского района в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Сокол» о признании незаконными бездействий,

установил:

Прокурор Красноармейского района Норец Е.Е. обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с исковым заявлением к ТСЖ «Сокол» о признании бездействия незаконными и возложением обязанности устранить допущенные нарушения законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что прокуратурой Красноармейского района проведен мониторинг состояния законности в сфере жилищно-коммунального законодательства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в ходе которого в деятельности ТСЖ «Сокол» выявлены нарушения федерального законодательства о порядке раскрытия информации. 

Сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В управлении ТСЖ «Сокол» находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

При этом, в ходе мониторинга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» отрытой части портала сайта dom.gosuslugi.ru установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в нарушение требований ч.1 ст.6 Федерального закона, а также раздела 10 Приказа № 74/114/пр требуемая информация ТСЖ «Сокол» раскрыта не в полном объеме, на портале не размещены:

- дата начала осуществления деятельности по управлению МКД (п.1.1.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

- режим работы товарищества (п. 1.6 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

- информация о приеме граждан в товариществе, адрес места и часы приема граждан (п.п.1.10, 1.10.1, 1.10.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

- номер контактного телефона аварийно – диспетчерской службы товарищества (п.1.12 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

- место размещения товариществом информации для собственников и пользователей в МКД (п.1.12 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

- сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме ( п.2.2 раздел 10 Приказа №74/114/пр);

- информация о выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п.3 раздел 10 Приказа № 74/114/пр);

- информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта (п.п. 10, 10.1 раздела 10 Приказа № 74/114/пр);

- сведения о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, выполняемых за счет дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД (п.12 раздела 10 Приказа №74/114/пр);

- информация об отчете товарищества (информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности) (п.16 раздел 10 Приказа №74/114/пр);

- информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме (п.19 раздел 10 Приказа №74/114/пр). 

Также не раскрыта информация о ценах и тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги, информация о ценах на услуги по управлению МКД, информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата (п.п.28, 29, 35 ч.1 ст.6 Федерального закона).

Указанные факты нарушают права жильцов на получение исчерпывающей и достоверной информации о деятельности организации.

Прокурор просит признать незаконным бездействие ТСЖ «Сокол» и обязать раскрыть в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru информацию о дате начала осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.

В судебном заседании помощник прокурора Красноармейского района Волкодав Е.А. исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Ответчик председатель правления ТСЖ «Сокол» ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, правовые последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком и принятие его судом, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это обстоятельство. 

У суда нет оснований отказывать в принятии признания иска ответчиком, поскольку такое признание не нарушает прав третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление прокурора Красноармейского района в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Сокол» о признании бездействия незаконными удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ТСЖ «Сокол», выразившееся в не размещении в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru информации, предусмотренной ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а также раздела 10 Приказа № 74/114/пр, а именно, о дате начала осуществления деятельности по управлению МКД: режима работы товарищества; информации о приеме граждан в товариществе, адреса места и часов приема граждан; номер контактного телефона аварийно - диспетчерской службы товарищества; места размещения товариществом информации для собственников и пользователей в МКД; об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; о выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта; отчета товарищества (информации о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности); отчета о целевом использовании средств товарищества; об использовании общего имущества; о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме; о ценах и тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги, информация о ценах на услуги по управлению МКД, информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата.

Обязать ТСЖ «Сокол» раскрыть в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru о дате начала осуществления деятельности по управлению МКД: режима работы товарищества; информации о приеме граждан в товариществе, адреса места и часов приема граждан; номер контактного телефона аварийно - диспетчерской службы товарищества; места размещения товариществом информации для собственников и пользователей в МКД; об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; о выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта; отчета товарищества (информации о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности); отчета о целевом использовании средств товарищества; об использовании общего имущества; о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме; о ценах и тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги, информация о ценах на услуги по управлению МКД, информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд.

Судья