Дело № 2-54/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Змиевка 18 февраля 2019 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего судьи Воловиковой И.В., с участием

помощника прокурора Свердловского района Орловской области Блохина В.О.,

представителя ответчика ФИО1,

при секретаре судебного заседания Свириной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению прокурора Свердловского района Орловской области в защиту интересов Российской Федерации, неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис Змиевка» о понуждении к устранению нарушений законодательства в области эксплуатации газового оборудования,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Свердловского района Орловской области в защиту интересов Российской Федерации, неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис Змиевка» (далее по тексту ООО «Жилсервис Змиевка») о понуждении к устранению нарушений законодательства в области эксплуатации газового оборудования. В исковом заявлении указал, что во исполнение задания прокуратуры 

<

адрес> прокуратурой района совместно с Управлением Государственной жилищной инспекции по Орловской области проведена проверка исполнения законодательства в области эксплуатации газового оборудования, в ходе которой выявлены нарушения.

В ходе проверки, проведенной в 2018 году, установлено, что на 

<

адрес> пгт. 

<

адрес>, обслуживаемого ООО «Жилсервис Змиевка», имеются нарушения целостности и плотности кирпичной кладки (наличие трещин, разрушений), герметичности дымовых и вентиляционных каналов.

В связи с выявленными нарушениями ДД.ММ.ГГГГ генеральному директору ООО «Жилсервис» внесено представление.

Согласно ответу ООО «Жилсервис Змиевка» № от ДД.ММ.ГГГГ проведение комплексного ремонта дымовых и вентиляционных труб запланировано в апреле 2019 года, ремонт вентиляционных каналов по адресу: 

<

адрес>, частично произведен. 

Вместе с тем, в ходе проверки установлено, что нарушения целостности кирпичной кладки на указанном доме до настоящего времен фактически не устранены, ремонт вентиляционных каналов не произведен.

Выявленные нарушения и планирование их устранения в длительные сроки недопустимо, поскольку указанные нарушения непосредственно затрагивают право граждан на жизнь. Несоблюдение вышеуказанных требований законодательства повышает вероятность гибели граждан в случае чрезвычайной ситуации.

Просил суд обязать ООО «Жилсервис Змиевка» в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения законодательства в области эксплуатации газового оборудования: произвести ремонт вентиляционных каналов 

<

адрес>.

В судебном заседании пом. прокурора Свердловского района Орловской области Блохин В.О. заявленные требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Представитель ответчика ООО «Жилсервис Змиевка» ФИО1. против удовлетворения заявленных требований не возражал. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.Согласно разделу II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила №) техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

В соответствии с п. 5.5.6. Правил № организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить соблюдение требований технического и санитарного состояния помещений, где установлено газоиспользующее оборудование.

Согласно п. 21 раздела II Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» в состав работ, выполняемых в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, входят: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.

Согласно пункту 11 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутреннего и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

В судебном заседании установлено следующее.

Как видно из договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией 

<

адрес> является ООО «Жилсервис».

Согласно акта о проведении проверки газовых сетей, а именно технического состояния фасадных газопроводов от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что на 

<

адрес> разрушены оголовки вентиляционных шахт, сбиты анкера фасадных газопроводов, не окрашены фасадные газопроводы (л.д. 12, 13-14).

В связи с выявленными нарушениями ДД.ММ.ГГГГ генеральному директору ООО «Жилсервис» прокурором Свердловского района Орловской области внесено представление (л.д. 15-18).

Согласно ответу ООО «Жилсервис Змиевка» № от ДД.ММ.ГГГГ проведение комплексного ремонта дымовых и вентиляционных каналов, окрас фасадных газопроводов запланировано в апреле 2019 года, ремонт вентиляционных каналов по адресу: 

<

адрес>, частично произведен. Недостающие анкера фасадных газопроводов установлены (л.д. 19). 

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нарушения целостности кирпичной кладки на указанном доме до настоящего времен фактически не устранены, ремонт вентиляционных каналов не произведен (л.д. 7-9). 

Учитывая, что выявленные нарушения и планирование их устранения в длительные сроки недопустимо, поскольку указанные нарушения непосредственно затрагивают право граждан на жизнь, несоблюдение вышеуказанных требований законодательства повышает вероятность гибели граждан в случае чрезвычайной ситуации, суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора Свердловского района Орловской области в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Свердловского района Орловской области в защиту интересов Российской Федерации, неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис Змиевка» о понуждении к устранению нарушений законодательства в области эксплуатации газового оборудования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис Змиевка» в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения законодательства в области эксплуатации газового оборудования: произвести ремонт вентиляционных каналов на 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Председательствующий И.В. Воловикова