Дело №2-2800/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев 30 октября 2017 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Аташян Х.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО10 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от квартиры и определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд в интересах несовершеннолетней дочери ФИО9 с иском к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от квартиры и определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, указав, что несовершеннолетняя ФИО11 с рождения зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> в качестве члена семьи нанимателя. Также в квартире зарегистрирован ее дедушка ФИО2 Ранее ФИО12 проживала в данной квартире со своей матерью, которая умерла. ФИО2 препятствует проживанию в квартире несовершеннолетней, не предоставляет ключи. В настоящее время его дочери исполнилось 15 лет, в связи с чем она имеет право самостоятельно избирать место жительства. Она не отказывалась от права пользования квартирой. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске. Не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке.

Суд, выслушав мнение представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Статьей 65 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>12, находится в муниципальной собственности.

В квартире зарегистрированы ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Место жительства ФИО3 было определено в спорной квартире, соответственно, в силу ст.70 ЖК РФ и п.3 ст. 65 СК РФ, и после смерти матери ребенка, несовершеннолетняя сохранила право пользования данным жилым помещением.

Решением Королевского городского суда Московской области от 30 марта 2015 года ФИО14 было отказано во вселении в спорную квартиру, так как она не достигла 14-летнего возраста. 

В настоящее время ФИО15 достигла 14-летнего возраста и вправе проживать в спорном жилом помещении.

Между тем, фактически несовершеннолетняя проживает с отцом по адресу: 

<

адрес>

В силу ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Таким образом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

Из объяснений представителя истца следует, что несовершеннолетняя не может проживать в квартире после смерти матери, ответчик препятствует ее проживанию в квартире, ключи не выдает. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, своих возражений относительно исковых требований суду не представил, доводы истца не опроверг, встречных требований не заявил.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ФИО3 лишена возможности проживать в спорной квартире, так как отсутствуют ключи от входной двери квартиры. Действиями ответчика нарушаются права несовершеннолетней.

Родители определили место проживания несовершеннолетней по месту жительства матери, то есть по адресу: 

<

адрес>

В данном случае проживание несовершеннолетней по другому адресу не влияет на ее права, так как не влечет за собой утрату их права пользования спорным жилым помещением, которым она в силу своего малолетнего возраста не могла воспользоваться самостоятельно.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ и в силу положений ст.ст.60,61,67 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что наниматель жилого помещения имеет право на проживание в предоставленном жилом помещении, в связи с чем ФИО19 вправе использовать жилое помещение в установленном законом порядке, и требование об ее вселении в жилое помещение подлежит удовлетворению.

С учётом изложенного подлежит удовлетворению и требование об обязании ФИО2 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и передать ФИО20 ключи от входной двери указанной квартиры.

В соответствии с положением статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1); если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает посвоим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с изложенным, принимая во внимание, что в настоящее время стороны по делу членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, намерены самостоятельно исполнять обязанности по причитающимся на их долю платежам, суд находит законным и обоснованным заявленные требования удовлетворить, определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи и обязать Управление «МосОблЕИРЦ Королев» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные платежи по указанной квартире по отдельным квитанциям из расчёта по 1/2 доли на каждого.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО16 удовлетворить.

Вселить несовершеннолетнюю ФИО17 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО2 не чинить ФИО3 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и передать ей ключи от квартиры.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи по 

<

адрес> и обязать Управление «МосОблЕИРЦ Королев» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные платежи по указанной квартире по отдельной квитанции на ФИО18 из расчёта 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате, и по отдельной квитанции на ФИО2 из расчёта 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2017 года.

Судья: