РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

02.06.2021 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Ильиной И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-483/2021 по исковому заявлению Администрации Сысертского городского округа к ФИО1 ФИО8 об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе сооружения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сысертского городского округа обратилась в Сысертский районный суд с иском к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе сооружения, указав, что Администрацией Сысертского городского округа в ходе проверок установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 по адресу: 

<

адрес> часть земель общего пользования огорожена деревянным забором с восточной и юго-восточной стороны земельного участка, высотой около 1,5 метров. На земельном участке зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером №40817810604900317040, принадлежащий на праве общей долевой собственности 5/6 доли - ФИО2

При проведении проверок был привлечен кадастровый инженер ФИО3, в ходе замера границ земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выявлено, что правообладателем самовольно заняты 533 кв.м. земель общего пользования, с южной, юго-восточной, юго-западной и восточной стороны. С южной, юго-западной стороны земельный участок огорожен кирпичным забором на капитальной основе, ориентировочной высотой более 2 метров. С восточной и юго-восточной стороны земельный участок огорожен деревянным забором, ориентировочной высотой 1,5 метра, и еще одним дополнительным деревянным забором примерно в 2,5 метрах от основного забора.

Таким образом, собственник земельного участка, установив забор, незаконно увеличил площадь принадлежащего ему земельного участка за счет земель общего пользования. 

В связи с чем, просит суд: Обязать ФИО1 ФИО9 освободить самовольно занятый земельный участок из состава земель общего пользования, прилегающий с восточной и юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №40817810604900317040, примерной площадью 533 кв. м., путем демонтажа деревянного забора.

В судебное заседание представитель Администрации Сысертского городского округа, ответчик ФИО4, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. 

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Пункт 3 статьи 19 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" также устанавливает, что отдельные государственные полномочия, передаваемые для осуществления органам местного самоуправления, осуществляются органами местного самоуправления муниципальных районов и органами местного самоуправления городских округов, если иное не установлено федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации.

В силу положений статьи 262 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.

Согласно п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

В силу п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации, земельными участками общего пользования являются участки, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и другими объектами и предназначены для беспрепятственного использования неограниченным кругом лиц.

В соответствии с п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Как следует из материалов дела, Администрацией Сысертского городского округа на основании распоряжений Главы Сысертского городского округа от 21.02.2020 № 2, 18.08.2020 № 83 проведены плановая и внеплановая документарная и выездная проверки в рамках муниципального земельного контроля за использованием земель на территории Сысертского городского округа в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040.

В ходе проверок установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 по адресу: 

<

адрес> часть земель общего пользования огорожена деревянным забором с восточной и юго-восточной стороны земельного участка, высотой около 1,5 метров.

Ответчик ФИО2 является собственником жилого дом с кадастровым номером №40817810604900317040, в размере 5/6 в праве общей долевой собственности, о чем имеется запись в Едином государственном реестре недвижимости 66-66/019-66/019/316/2016-30/2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сведений ГКН, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1104 кв.м., кадастровый номер №40817810604900317040, категория земель: Земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок находится в государственной собственности. Граница земельного участка не установлена. 

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3, в ходе замера границ земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 расположенного по адресу: 

<

адрес>, выявлено, что правообладателем самовольно заняты 533 кв.м. земель общего пользования, с южной, юго-восточной, юго-западной и восточной стороны.

С южной, юго-западной стороны земельный участок огорожен кирпичным забором на капитальной основе, ориентировочной высотой более 2 метров. С восточной и юго- восточной стороны земельный участок огорожен деревянным забором, ориентировочной высотой 1,5 метра, и еще одним дополнительным деревянным забором примерно в 2,5 метрах от основного забора.

Ответчику ФИО2 выданы предписания об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства РФ (№40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ) с требованием освободить занимаемый земельный участок (произвести демонтаж), либо оформить в установленном порядке документы на занимаемый земельный участок). 

Однако в указанный в предписании срок до 18.11.2020 требования не исполнены, что подтверждается актом: о проведении обследования №40817810604900317040 от 19.11.2020.

Таким образом, спорный земельный участок относится к территории общего пользования, находится за красной линией, используется без оформления правоустанавливающих документов. Администрацией Сысертского городского округа данный земельный участок, в установленном порядке ФИО2 не предоставлялся. 

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что действиями ответчика по самовольному захвату земельного участка нарушаются права Администрации Сысертского городского округа как собственника захваченного земельного участка и неопределенного круга лиц – граждан, проживающих на территории Сысертского городского округа, поскольку захвачены земли общего пользования.

При наличии указанных обстоятельств суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

иск Администрации Сысертского городского округа к ФИО1 ФИО10 об освобождении самовольно занятого земельного участка и сносе сооружения удовлетворить.

Обязать ФИО1 ФИО11 освободить самовольно занятый земельный участок из состава земель общего пользования, прилегающий с восточной и юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №40817810604900317040, примерной площадью 533 кв. м., путем демонтажа деревянного забора.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Мурашов А.С.

Решение изготовлено 07.06.2021.