Дело №2-358/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Барда Пермского края 15 июля 2019 года 

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Камакаева А.А.,

при секретаре Гайсиной М.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо Отдел МВД России по Бардымскому району Пермского края, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит на основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу, поскольку он является собственником жилого дома, ответчики по данному адресу не проживают, добровольно с регистрационного учета сняться не желают.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Показал, что ДД.ММ.ГГГГ его мама подарила ему жилой дом по адресу: 

<

адрес>, где были прописаны ответчики, которые членами его семьи не являются, не вели и не ведут с ним общее хозяйство, договоров найма жилого помещения с ответчиками он не заключал. Регистрация ответчиков в доме нарушает его права и интересы. 

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, об отложении слушания дела не просили, причины их неявки в судебное заседание неизвестны. 

С учетом согласия истца на вынесение заочного решения, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдела МВД РФ по Бардымскому району в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласна. 

Из исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, площадью 38.6 кв.м., правообладателем на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, что подтверждается представленным истцом в судебном заседании договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). 

Из справки ОМВД России по Бардымскому району от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

На основании справки, выданной администрацией 

<

адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что ответчики на территории 

<

адрес> сельского поселения не проживают. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное право истца никем не оспорено, зарегистрированное право по решению суда незаконным не признано.

Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в жилом доме по адресу 

<

адрес>, не проживают.

Соглашения о проживании в доме между сторонами отсутствует, договоры найма между ответчиками и собственником на определенный срок не заключались, ответчики прав на данное имущество не имеют. Доказательств обратного суду не представлено, обязательства у истца по сохранению за ответчиками права дальнейшего пользования жилым помещением в силу закона также отсутствуют. 

Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено, регистрация ответчиков в данном доме нарушает права и законные интересы собственника на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, что не отвечает принципу сохранения баланса интересов. 

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Бардымский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ответчикам копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчикаоми заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Камакаев А.А.