РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» августа 2019 года г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Пуненко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-736/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Управляющая компания» об определении порядке участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась к ООО «Управляющая компания» об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании постановления главы городского округа Похвистнево № от ДД.ММ.ГГГГ "Об установлении опеки над малолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» истец являюсь законным представителем несовершеннолетнего ФИО2. ФИО2 зарегистрирован по (постоянному) месту жительства в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>. Также по данному адресу зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Нанимателем квартиры в рамках социального найма жилья является ФИО3. Ответчики свою обязанность по оплате жилья исполняли и исполняют ненадлежащим образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность 38 385,68 рублей, задолженность за газ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 22 005,30 рублей, подача газа по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ г. была приостановлена. ФИО2 в данном жилом помещении не проживает и коммунальными услугами не пользуется. Управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников дома является ООО «Управляющая компания» г. Похвистнево. Истец и ее подопечный членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут и не имеют степень родства указывающего на членство в семье. Но при этом, платежный документ на всю квартиру, ежемесячно выставляется один. Истец не имеет возможности вносить коммунальные платежи за всю квартиру, ответчики участие в оплате коммунальных услуг не принимают. При этом распределение обязанности в paмках раздельных счетов позволит истцу претендовать на получение дополнительных адресных мер социальной поддержки в виде субсидий и пособий и/или минимизировать затраты на сохранение имущества подопечного.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без ее участия, на иске настаивала. 

Представитель ответчика - ООО «Управляющая компания» в судебном заседании исковые требования истца не продержал, просил отказать, поскольку жилое помещение на балансе ООО «Управляющая компания» не числится. 

Третье лицо - представитель Администрации городского округа Похвистнево Самарской области ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, просил в иске отказать, поскольку, согласно распоряжения Администрации городского округа Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было признано непригодным для проживания, жилого дома фактически нет. 

Выслушав объяснения представителя Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск ФИО1 действующей в интересах ФИО2 не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ч.2 ст.539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу ч.2 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

На основании п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, другими правовыми актами или соглашением сторон.

Установлено, что решением Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 лишена родительских прав в отношении сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Постановлении Администрации городского округа Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлена опека над ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекуном назначена ФИО1, с ней заключен договор о приемной семье. 

Согласно справке ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно выписке из реестра от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение 

<

адрес> является собственностью Муниципального образования городского округа Похвистнево Самарской области на основании Постановления Главы городского округа Похвистнево Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, акт приемки-передачи ведомственного жилого фонда на баланс Администрации городского округа Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

В ООО «Управляющая компания» на имя ФИО3 открыт лицевой счет №, что подтверждается расчетным листком ООО «Управляющая компания», задолженности по данному лицевому счету нет. 

Договор газоснабжения № заключен с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> подача газа была приостановлена в связи с образовавшимся долгом в размере 22005,30 рублей, что подтверждается сведениями ООО «Средневолжская газовая компания» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Договор энергоснабжения заключен между ПАО «Самараэнерго» и ФИО3, на имя которой открыт лицевой счет, задолженности по оплате за электроэнергию нет. 

Согласно распоряжения Администрации городского округа Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было признано непригодным для проживания. С баланса ООО «Управляющая компания» вышеуказанный дом снят, коммунальные платежи не начисляются.

Учитывая, что данное жилое помещение согласно сведений Администрации городского округа Похвистнево Самарской области является непригодным для проживания и истцом предъявлены требования к ненадлежащему ответчику, своего согласия на замену надлежащего ответчика истец не выразил и согласно сведений ООО «Управляющая компания» на балансе данное жилое помещение не числится и плата за коммунальные услуги не начисляется, то суд признает исковые требования ФИО1 необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Управляющая компания» об определении порядке участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца. 

Судья В.В. Борисова.