Дело № 2-77/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года г. Колпашево Томской области 

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Ольховской Е.В.,

при секретаре Ластовской Н.А., помощнике судьи Ластовской О.В., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующей на основании устного заявления, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Колпашевский городской суд Томской области с иском к ФИО5, ФИО6, об установлении факта принятия наследства в виде индивидуального жилого дома, общей площадью .... кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти её отца З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и признании за ней право собственности на указанный индивидуальный жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому при жизни принадлежал индивидуальный жилой дом общей площадью ... кв.м., земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанный жилой дом и земельный участок перешло к З. в результате сделки купли-продажи, заключенной с Ю., не оформленной в установленном законом порядке. В установленном законом порядке права на жилой дом и земельный участок не зарегистрированы. Сведения в Едином государственном реестре о жилом доме отсутствуют. Истец является наследником З., первой очереди. Кроме неё, наследниками первой очереди также являются братья: ФИО5, и ФИО6, которые не имеют намерений претендовать на наследство в виде спорного жилого дома, других наследников у З., нет. Причина, по которой З. при жизни не оформил в установленном законом порядке право собственности на принадлежащие ему объекты недвижимости, не известна. Никакого спора относительно принадлежности указанного имущества нет, а также отсутствуют иные лица, желающие его унаследовать. Сначала отец З., а теперь и истец более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанными объектами недвижимости, как своим собственными. Кроме того, после смерти отца в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она стала проживать в жилом доме, владеть и пользоваться им, производить за свой счёт расходы на его содержание, осуществлять ремонт. Без обращения в суд с настоящим иском истец не имеет возможности реализовать своё право на получение всего имущества, входящего в состав наследства, открывшегося после смерти её отца З.. Полагает, что право собственности в порядке наследования на жилой дом возникло у неё на законных основаниях, поскольку дом был приобретён отцом З. в результате сделки купли-продажи, имеется технический план здания, она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, при этом, отсутствие государственной регистрации объекта недвижимости не должно являться основанием, препятствующим реализации её права на наследство.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении, дополнительных пояснений не имела.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая на основании устного заявления, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что отец истицы - З., при жизни приобрел у Ю. в результате сделки купли-продажи, которая не была зарегистрирована в установленном законом порядке, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> Правоустанавливающих документов на жилой дом нет. После смерти З., его наследником первой очереди является его дочь – П.Г. ФИО1. Кроме нее наследниками первой очереди являются также ее братья З., ФИО4, которые не претендуют на наследство в виде спорного жилого дома. П.Г. ФИО1 часть наследства приняла, а именно жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом. В данном случае, истец обратилась в суд, так как не имеет возможности реализовать свое право на получение всего имущества, входящего в состав наследства, с целью зарегистрировать указанный объект недвижимости в установленном законом порядке.

Ответчики ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом ответчик ФИО6 в телефонограмме возражал против удовлетворения исковых требований, письменных пояснений не предоставил, встречных исковых требований не заявил. 

Ответчик ФИО5 исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, указав, что не претендует на любое наследство, оставшееся после смерти отца З., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Все имущество, оставшееся после смерти отца, фактически приняла его родная сестра – ФИО1. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему известны и понятны. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Саровского сельского поселения – ФИО7, в судебное заседание не явился, в имеющейся в материалах дела телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков, представителя третьего лица.

Заслушав истца, его представителя, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. 

В качестве одного из оснований возникновения прав и обязанностей ГК РФ (п.п. 9 п.1 ч.2 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В данном случае, смерть человека является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснил в своём Постановлении Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Положение указанной нормы разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. 

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Судом при рассмотрении дела установлено, что согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ З., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). 

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ родителями Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны: отец – З., мать – О. (л.д.6).

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества З., умершего ДД.ММ.ГГГГ является его дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе ввиду отказа в её пользу сыновей умершего: З., ФИО4. Наследство состоит из земельного участка площадью ... кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>; жилого дома, находящегося по указанному адресу, общей площадью 57,4 кв.м. (л.д.7).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной администрацией Саровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ П.Г. ФИО1, принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

По сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, общей площадью ... кв.м..

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> по своим характеристикам является индивидуальным жилым домом, расположенным в пределах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. Площадь дома составляет ... кв.м. (л.д.10-16).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №№ от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д.17).

Согласно справке администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ домохозяйству, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в результате инвентаризации земель в ДД.ММ.ГГГГ был присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.18).

Рыночная стоимость жилого дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 222000 рублей (л.д.19).

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Ю., продал усадьбу со всеми постройками З., за 1 500 000 рублей (л.д.54).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля У. показала, что при жизни её муж Ю., продал принадлежащий ему спорный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ ФИО8. После смерти З. домом владеет его дочь – П.Г. Порадун, которая проживает в данном жилом доме, обрабатывает земельный участок, сажает огород. Третьи лица претензий по поводу её владения данным жилым домом не предъявляли. 

Свидетель Э. в судебном заседании показал, что истец проживает по адресу: 

<

адрес>. Дом принадлежит ей на праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ его дедушка З. приобрел данный дом у Ю., о чем написали расписку, получили деньги, свидетелями тому являлись соседи. После смерти З. в спорном жилом доме стала проживать ФИО1, осуществляет там ремонт, сажает огород. За указанный период времени никто претензий по поводу нахождения данного дома в собственности З., ФИО1, не предъявлял. Договор купли-продажи дома либо иные документы на спорный жилой дом не сохранились, имеется только технический паспорт. Истец проживает в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, сначала проживала совместно с З., приехав с 

<

адрес>, осуществляла за ним уход, после его смерти стала проживать одна. Несет расходы по содержанию дома, оплачивает коммунальные услуги.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 совершала действия, направленные на распоряжение имуществом умершего и на обеспечение его сохранности, то есть фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца З. в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> учитывая тот факт, что с момента принятия наследства, и по настоящее время право истца на указанное имущество никем не оспаривалось, и в силу отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследника на спорное имущество, истец вправе требовать признания за ней права собственности в порядке наследования, поскольку отсутствие государственной регистрации не должно являться основанием, препятствующим ей воспользоваться своим правом на наследство.

Принимая во внимание, что ФИО1 приняла наследство после смерти З., является его наследником по закону, а другие лица в наследство не вступали, в настоящем судебном заседании представлены достаточные и достоверные доказательства возникновения у ФИО1 права собственности на спорное недвижимое имущество – индивидуальный жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Таким образом, принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, нормы материального права, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде индивидуального жилого дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> открывшегося после смерти отца З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда.

Судья: Е.В. Ольховская

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Ольховская