Дело № 2-2961/2020 (43RS0003-01-2020-004332-95)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 10 ноября 2020 года

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе: председательствующего судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Кривошеине Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО2 к ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование указал, что {Дата} между ООО «МКК «Френзи» и заемщиком ФИО4 заключен договор займа, по которому ответчику предоставлен заем на сумму 141000 рублей сроком до {Дата} с уплатой процентов за пользование займом в размере 84% в год (0,23 % в день). В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между ООО «МКК «Френзи» и ФИО4 заключен договор залога {Номер} от {Дата} земельного участка с кадастровым номером 43:38:270109:840 площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: {Адрес}, пгт. Мурыгино, {Адрес} стоимость предмета залога определена сторонами в 250000 руб. 

{Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ИП ФИО2 заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым к ИП ФИО2 перешло право требования задолженности по договору займа от {Дата}. Обязательства по договору ответчиком не исполнялись надлежащим образом, образовалась задолженность.

Просил взыскать с ответчика основной долг по договору займа {Номер} от {Дата} в размере 126054 руб., проценты за пользование займом за период с {Дата} по {Дата} в размере 93357,46 руб., проценты за пользование займом за период с {Дата} до даты погашения задолженности в размере 0,23% в день, начисляемых на сумму задолженности по основному долгу, неустойку за нарушение сроков исполнения обязательства за период с {Дата} по {Дата} в размере 18404,76 руб., неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств начиная с {Дата} до даты погашения задолженности в размере 0,05% в день, начисляемых на сумму задолженности по основному долгу, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5878 руб., почтовые расходы в размере 206,39 руб., обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес}, пгт.Мурыгино, {Адрес}, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога в размере 250000 руб.

В судебное заседание истец ИП ФИО2 не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ООО «МКК «Френзи» в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, причины неявки не известны.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ граждане и юридическиелица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договораи в определении любых не противоречащих законодательству условийдоговора.

Из статьи 421 ГК РФ следует, что граждане и юридические лицасвободны в заключении договора. 

В соответствии с п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу с п.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что {Дата} между ООО «МКК «Френзи» и заемщиком ФИО4 заключен договор займа {Номер}, по которому ответчику предоставлен заем на сумму 141000 рублей сроком до {Дата} с уплатой процентов за пользование займом в размере 84% годовых (0,23% в день).

Графиком платежей предусмотрен возврат займа и уплата процентов ежемесячными платежами, начиная с {Дата} по {Дата} 

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между ООО «МКК «Френзи» и ФИО4 заключен договор залога недвижимого имущества {Номер} от {Дата} земельного участка с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: {Адрес}, пгт.Мурыгино, {Адрес}, принадлежащего ФИО4 на праве собственности. Стороны определили размер залоговой стоимости земельного участка в размере 250000 руб.

{Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ИП ФИО2 заключен договор уступки права требования {Номер}, в соответствии с которым к ИП ФИО2 перешло право требования задолженности по договору займа от {Дата}, заключенного с ФИО4

{Дата} в адрес ответчика направлено требование о досрочном возврате долга с уведомлением о состоявшейся переуступке прав по договору.

Как указывает истец, и не опровергнуто ответчиком, обязательства по возврату займа и уплате процентов ФИО4 не исполняются, образовалась задолженность.

Согласно расчету истца задолженность ответчика составила по основному долгу в размере 126054 руб., проценты за пользование займом за период с {Дата} по {Дата} в размере 93357,46 руб., неустойка за период с {Дата} по {Дата} в размере 18404,76 руб.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен, контррассчет суду не представлен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по основному долгу в размере 126054 руб., проценты за пользование займом за период с {Дата} по {Дата} в размере 93357,46 руб., неустойка за период с {Дата} по {Дата} в размере 18404,76 руб.Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование займом, начиная с {Дата} в размере 0,23% в день от суммы основного долга до момента полного исполнения обязательств по договору. Обязательство в силу статьи 407 Гражданского кодекса РФ прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. В соответствии с частью 1 статьи 408 Гражданского кодекса РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Учитывая, что положения договора займа позволяют определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены проценты за пользование займом, а также применяемую при расчете процентную ставку, то истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов на сумму основного долга до по день фактического возврата суммы займа. Согласно статье 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно п. 12 договора займа в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов, на непогашенную часть суммы основного долга начисляется неустойка в размере 0,05% в день за каждый день нарушения обязательств и включительно до дня фактического возврата суммы займа.Поскольку с {Дата} по {Дата} заемщиком обязательства по договору не исполнялись, ему начислена неустойка по ставке 0,05% в день, исходя из размера задолженности 126054 руб., что составило 18404,76 руб. Как следует из разъяснений, изложенных в п 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от {Дата} N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. В связи с изложенным, требования истца о взыскании неустойки с {Дата} по день фактической оплаты задолженности суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.Согласно части 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.В соответствии с пунктом 3 статьи 340 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания. В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Федерального закона от {Дата} «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Согласно части 1 статьи 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Поскольку обязательства по договору займа ответчиком не исполняются, ввиду образовавшейся задолженности, суд находит исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере залоговой подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к судебным расходам могут быть отнесены почтовые расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку истцом понесены расходы на отправку почтовой корреспонденции в адрес ответчика в размере 206,39 руб., а также по оплате госпошлины в размере 5878 руб., согласно статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанную сумму судебных расходов.

Руководствуясь ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО4 в пользу ИП ФИО3 основной долг по договору займа {Номер} от {Дата} в размере 126054 руб., проценты за пользование займом за период с {Дата} по {Дата} в размере 93357,46 руб., проценты за пользование займом за период с {Дата} до даты погашения задолженности в размере 0,23% в день, начисляемых на сумму задолженности по основному долгу, неустойку за нарушение сроков исполнения обязательства за период с {Дата} по {Дата} в размере 18404,76 руб., неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств начиная с {Дата} до даты погашения задолженности в размере 0,05% в день, начисляемых на сумму задолженности по основному долгу, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5878 руб., почтовые расходы в размере 206,39 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы) площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес}, пгт. Мурыгино {Адрес}, принадлежащего ФИО4 путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости земельного участка в размере залоговой стоимости 250000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Марушевская

Мотивированное решение изготовлено: 13.11.2020 г. 

Судья Н.В. Марушевская