Дело №.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 05 августа 2019 г.

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой О.Ч.,

при секретаре Мухортиковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО19 к ФИО5 ФИО20 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования: отдела по вопросам миграции ОМВД России по Калининградской области в Гурьевском районе и Туренок ФИО21; встречному исковому заявлению ФИО5 ФИО22, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24 и ФИО1 ФИО25, к ФИО1 ФИО26 о сохранении права пользования домом на один год со дня вынесения решения суда, вселении в жилое помещение, определении порядка пользования домом на период сохранения права пользования, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании домом, возложении обязанности по приобретению жилого помещения на территории Калининградской области, с участием Управления по социальным вопросам администрации Гурьевского городского округа Калининградской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 ФИО27 обратился в суд с указанным выше исковым заявлением к ответчику ФИО5 ФИО28 которую просит в судебном порядке признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > и снять её с регистрационного учёта по данному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 ФИО29 ссылается на то, что он является собственником указанного выше индивидуального жилого дома, который приобрел и право собственности на который зарегистрировал ДД.ММ.ГГ (запись регистрации № № от ДД.ММ.ГГ В данном домовладении он зарегистрировал ответчика ФИО5 ФИО30 по просьбе последней ДД.ММ.ГГ так как мать ответчика продавала квартиру, где она (ответчик) ранее была зарегистрирована.

ДД.ММ.ГГ он (истец) вступил в брак с ответчиком ФИО5 ФИО32 с которой они вместе проживали с общими тремя детьми в указанном доме одной семьей до сентября 2018 г. Данный жилой дом не является совместной собственностью супругов, и права собственности на данный дом у ответчика не имеется.

В сентябре 2018 г. ответчик 

<

данные изъяты> от него (истца) в период его длительного отсутствия за пределами Калининградской области, забрала все свои личные вещи и в том числе совместно нажитое имущество по своему усмотрению, и выехала из дома с тремя детьми, без его согласия.

Брачные и семейные отношения между ними фактически были прекращены задолго почти за год до выезда ответчицы из принадлежащего ему (истцу) дома. Затем, брак был расторгнут по инициативе ответчика ДД.ММ.ГГ в соответствии с решением мирового судьи 2-го судебного участка Гурьевского района Калининградской области от ДД.ММ.ГГ

В настоящее время ему (истцу) известно о том, что ответчик проживает в семейных отношениях с другим мужчиной и их общими детьми в квартире 

<

адрес >

Поскольку ответчик ФИО5 ФИО33 ему приходится бывшей супругой, семейные отношения прекращены, а его просьбы сняться с регистрационного учёта ответчик игнорирует, истец ФИО1 ФИО34 ссылаясь на положения, предусмотренные ч. 1 ст. 30, ч. 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), п. 1 ст. 20, ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, просит данный спор рассмотреть в судебном порядке, так как регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет ему (истцу) в полной мере осуществлять свои законные права как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему (истцу) имуществом.

На данный иск ответчиком ФИО5 ФИО35 представлены возражения с дополнениями к ним, суть которых сводится к тому, что исковые требования ФИО1 ФИО36 не подлежат удовлетворению, поскольку они сформулированы некорректно и не основаны на нормах жилищного законодательства Российской Федерации применительно к ст. 35 ЖК РФ, при том, что требование о снятии гражданина с регистрационного учёта не является компетенцией суда.

Кроме того, ДД.ММ.ГГ ответчиком ФИО5 ФИО37 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО38 ФИО1 ФИО40 и ФИО1 ФИО39 в порядке, предусмотренном ст.ст. 137-138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) к ФИО1 ФИО41. в суд предъявлено встречное исковое заявление, в дальнейшем уточненное и дополненное, в котором истец по встречным исковым требованиям (ответчик) ФИО5 ФИО42 в окончательной редакции просит сохранить за ней (истцом) право пользования жилым домом № 

<

адрес > сроком на 1 год со дня вынесения решения суда; вселить её в данный дом; на период сохранения права пользования определить следующий порядок пользования домом: первый этаж дома предоставить в пользование ФИО1 ФИО43 второй этаж дома – в её пользование; обязать ФИО1 ФИО44 не чинить ей препятствия в пользовании домом: предоставить доступ на территорию спорного дома, освободить второй этаж дома, обязать предоставить ключи от второго этажа дома; обязать ФИО1 ФИО45 приобрести в совместную собственность ФИО5 ФИО46 ФИО1 ФИО47 ДД.ММ.ГГ, ФИО1 ФИО48 ДД.ММ.ГГ и ФИО1 ФИО49 ДД.ММ.ГГ, жилое помещение на территории 

<

адрес >, жилой площадью не менее 48 кв.м., с учётом того, что решением Горсовета депутатов Калининграда от 30.11.2005 установлена учетная норма предоставления площади жилого помещения в размере 12 кв.м. общей площади на одного человека.

В обоснование встречных исковых требований ФИО5 ФИО50 ссылается на то, что с ответчиком она проживала совместно с мая 2011 г. по май 2018 г. В дальнейшем, заключенный между ними брак ДД.ММ.ГГ г., был расторгнут на основании судебного акта от ДД.ММ.ГГ г. От брачных отношений с ФИО1 ФИО51 у них имеется трое детей ФИО1 ФИО52 ДД.ММ.ГГ, ФИО1 ФИО53 ДД.ММ.ГГ и ФИО1 ФИО54 ДД.ММ.ГГ

С мая 2011 г. по сентябрь 2018 г. они совместно детьми проживали в принадлежащем ФИО1 ФИО55 доме, где вели совместное хозяйство. 

Истец по встречному иску (ответчик) ФИО5 ФИО56 также ссылается на то, что она находится в декретных отпусках с ноября 2012 г. до 01.01.2020 г., ответчик (истец по первоначальному иску) ФИО1 ФИО57. постоянно совершал частные поездки за пределы 

<

адрес > неоднократно судим, 09.07.2018 ФИО1 ФИО58 избил её и неоднократно избивал её мать, пропагандирует нацизм, с 2013 г. жил на две семьи, ДД.ММ.ГГ брак с ответчиком был расторгнут, однако несмотря на все эти обстоятельства, она продолжала проживать на втором этаже дома истца с детьми, т.к. своего жилья у неё не имеется, при том, что с ФИО1 ФИО59. у них была договоренность о том, что он проживает на первом этаже дома, а она с детьми соответственно на втором.

В августе 2018 г. ей с детьми пришлось весь месяц проживать у сестры с ее супругом, их двумя детьми по адресу: 

<

адрес > т.к. она боялась очередных избиений со стороны бывшего супруга.

В сентябре 2018 г. ответчик уехал на полтора месяца в 

<

адрес > оставив её с детьми в доме, в котором из-за неправильной конструкции канализационных труб на первом этаже сломалась канализация, в связи с чем она с детьми была вынуждена выехать из спорного объекта недвижимости, поскольку дальнейшее нахождение в доме ответчика в таких условиях угрожало её с детьми жизни и здоровью.

Затем, из-за срочной необходимости поставить детей в городскую очередь на детский сад, она с детьми временно зарегистрировались в квартире её сестры по адресу: 

<

адрес >. Поскольку детям было предоставлено детское дошкольное учреждение 

<

адрес >, она вынуждена была арендовать жилье, расположенное по адресу: г

<

адрес >, где она с детьми и проживает по настоящее время.

Вселиться обратно в дом ФИО1 ФИО60 она не имеет возможности, т.к. ответчик, у которого другая семья, препятствует её вселению. Несмотря на отсутствие у неё и детей какого-либо жилья, ФИО1 ФИО61 категорически отказывается добровольно решать вопрос с разделом совместно нажитого имущества, помогать с наймом жилья, нерегулярно платит алименты.

Поскольку ответчик материально обеспечен, имеет в собственности как движимое, так и недвижимое имущество, имеет вклады в 

<

данные изъяты> ФИО5 ФИО62 считает, что она вправе проживать в жилом помещении с детьми, где последние имеют право пользования, как члены семьи собственника.

Так как ответчик возражает против её проживания в доме, при этом он препятствует проживанию её с детьми в доме, истец считает, что на ФИО1 ФИО63 должна быть возложена обязанность по обеспечению её и детей иным жильем, принимая во внимание, что каких-либо доходов, помимо алиментов, которые ФИО1 ФИО64 платит не регулярно, у неё не имеется, оплата за найм жилья не была возложена на ответчика в рамках рассмотрения гражданского дела о взыскании алиментов, а оплачивать найм жилья у неё не имеется возможности, иное жилье у неё отсутствует, возможности осуществлять трудовые функции у неё также не имеется, так как она находится в декретном отпуске, несмотря на то, что она должна обеспечить своим детям нормальные условия проживания, ФИО5 ФИО65 ссылаясь на положения, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, просит данный спор разрешить в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 ФИО66 и представляющая его интересы на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ ФИО2 ФИО67 в полном объеме поддержали заявленный истцом иск, в удовлетворении встречного иска просили отказать по основаниям и доводам, изложенным в письменных возражениях на встречный иск, согласно которым истец по встречному иску (ответчик) ФИО5 ФИО68 является бывшим членом семьи истца ФИО1 ФИО69 восстановление семейных и брачных отношений сторон не возможно. Кроме того, у сторон сложились достаточно сложные и негативные отношения за указанный период с момента выезда ответчика из спорного дома, в результате чего между сторонами даже обычное человеческое общение крайне затруднительно. Более того, в настоящее время истец ФИО1 ФИО70 проживает с другой семьей в спорном доме. ДД.ММ.ГГ. он (истец) вступил в брак с Туренок ФИО72 с которой у них имеется уже общий малолетний ребенок – дочь ФИО1 ФИО71 ДД.ММ.ГГ, и их семья находится в ожидании рождения второго ребенка. Сторона ответчика по встречному иску полагает, что со стороны ФИО5 ФИО73 имеет место злоупотребление правом, что не допустимо в силу ст. 10 ГК РФ, поскольку последняя добровольно приняла решение прекратить семейные отношения, по собственной инициативе выехала из дома, арендовала иное жилое помещение на длительный срок, где фактически проживает в семейных отношениях с другим мужчиной, детей устроила в детский сад в г. 

<

адрес > и со слов самой ФИО5 ФИО74 регистрация ей необходима для сохранения права на получение субсидии, которая ею уже получена.

Уведомленная надлежащим образом ответчик (истец по встречному иску) ФИО5 ФИО75 в судебное заседание не явилась, в соответствии с телефонограммой, поступившей в суд ДД.ММ.ГГ, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, с указанием на то, что встречный иск она поддерживает в полном объеме.

Уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования: Туренок ФИО76 в судебное заседание также не явилась.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: отдела по вопросам миграции ОМВД России по Калининградской области в Гурьевском районе в судебное заседание не явился, при этом начальник ОМВД России по Гурьевскому району Визнович ФИО77 суду 10.07.2019 представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

И.о. начальника Управления по социальным вопросам администрации Гурьевского городского округа Калининградской области ФИО3 ФИО78 24.06.2019 суду представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления, с указанием на то, что исходя из интересов несовершеннолетних детей, Управление поддерживает встречные исковые требования ФИО5 ФИО79

Выслушав пояснения истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 ФИО80 и его представителя ФИО2 ФИО81 исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 ФИО82 обоснованными и подлежащими удовлетворению, а встречный иск ФИО5 ФИО83 не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям, предусмотренным ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства подразумевается – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение…, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу требований, установленных ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации, возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании положений, предусмотренных ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ; собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании; гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ гласит о том, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее «Правила регистрации») факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является лишь административным актом и не означает наличия права на пользование жилой площадью.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 ФИО84. на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГ является собственником индивидуального жилого дома № 

<

адрес > 

Данные сведения подтверждены свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также материалами регистрационного дела, предоставленными суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что истец и ответчик в брак вступили ДД.ММ.ГГ

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии №, выданным ФИО1 ФИО85 отделом ЗАГС администрации Гурьевского городского округа ДД.ММ.ГГ брак между ФИО1 ФИО86 и ФИО5 ФИО87 прекращен ДД.ММ.ГГ на основании решения мирового судьи второго судебного участка Гурьевского района Калининградской области от ДД.ММ.ГГ о чем составлена ДД.ММ.ГГ запись акта о расторжении брака № № 

Как следует из выписки из похозяйственной книги № № лицевой счет № выданной зам. начальника территориального управления Новомосковского района Гурьевского городского округа Адаменко № по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в принадлежащем ФИО1 ФИО88 жилом доме, расположенном по указанному выше адресу, с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована супруга собственника ФИО5 ФИО89 а с ДД.ММ.ГГ несовершеннолетние дети истца и ответчика ФИО1 ФИО90 ДД.ММ.ГГ, ФИО1 ФИО91 ДД.ММ.ГГ, и ФИО1 ФИО92., ДД.ММ.ГГ

Аналогичные сведения в отношении ответчика ФИО5 ФИО93 отражены и в адресной справке, предоставленной суду ДД.ММ.ГГ УВМ УМВД России по Калининградской области, в которой также указано, что ФИО5 ФИО94. с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес >

Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГ по указанному выше адресу зарегистрированы на такой же период несовершеннолетние дети истца и ответчика.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № № от ДД.ММ.ГГ, предоставленной суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, следует, что ФИО5 ФИО95 с ДД.ММ.ГГ на праве общей долевой собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: г. 

<

адрес > в отношении которого осуществлена государственная регистрация прекращения права ДД.ММ.ГГ

Вступившим в законную силу 08.07.2019 решением мирового судьи 2-го судебного участка Гурьевского района Калининградской области от 28.02.2019 с ФИО1 ФИО96 в пользу ФИО5 ФИО97 на содержание последней взысканы алименты в сумме 11596.00 рублей, начиная с 04.06.2018 и до 02.01.2020 включительно, т.е. до достижения дочерью ФИО1 ФИО98 ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ. В удовлетворении остальной части заявленных ФИО5 ФИО99 исковых требований – отказано.

02.07.2018 между ФИО1 ФИО100. и ФИО5 ФИО101 было достигнуто соглашение об уплате алиментов, удостоверенное нотариусом Калининградского нотариального округа ФИО4 ФИО102 по условиям которого ФИО1 ФИО103 принял на себя обязательства по оплате до 20.01.2020 алиментов на содержание несовершеннолетних детей в размере 40000.00 рублей ежемесячно.

Из справки, выданной директором 

<

адрес > Бохан ФИО104 от ДД.ММ.ГГ следует, что ФИО5 ДД.ММ.ГГ работает в данной организации с 01.01.2011 по настоящее время; с 02.07.2018 находится в отпуске по уходу за ребенком ФИО1 ФИО105 до 3-х лет; выплат за период с ноября 2018 г. по январь 2019 г. не имеется.

В соответствии со справкой, выданной указанным выше лицом ДД.ММ.ГГ ФИО5 ФИО106 с 26.11.2012 по настоящее время находилась в отпусках по беременности и родам, в отпусках по уходу за детьми до 1,5 лет, 3-х лет.

Из сообщения председателя комитета по образованию администрации городского округа «Город Калининград» от ДД.ММ.ГГ следует, что ФИО1 ФИО107 и ФИО108 посещали 

<

адрес > а в отношении ФИО1 ФИО109 предложено направление на получение места в детском саду № 

Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГ между наймодателями Селецким ФИО110 и Селецкой ФИО111 и нанимателем ФИО5 заключен договор найма квартиры 

<

адрес > на срок с 20.09.2018 по 20.08.2019 с ежемесячной платой за проживание в сумме 12500.00 рублей в месяц.

Из материалов дела, в том числе свидетельств о праве собственности по завещанию и выписки из ЕГРЮЛ, сформированной по состоянию на 17.08.2018, следует, что помимо спорного объекта недвижимости ФИО1 ФИО112 на праве собственности принадлежит 47/100 доли в праве собственности 

<

адрес > 

<

адрес >. Какой-либо иной недвижимости на территории Калининградской области за ФИО1 ФИО113 не значится.

Также согласно материалам дела очевидным, с учётом и поведения сторон в ходе судебного разбирательства, является, что между сторонами имеется длительный конфликт, а также существуют неприязненные отношения.

Ответчиком ФИО5 ФИО114. не оспаривалось в ходе судебного разбирательства, что она совместно с детьми в принадлежащем ФИО1 ФИО115 доме не проживает с августа 2018 г.

Кроме того, следует отметить, что 24.05.2019 ФИО5 ФИО116 обратилась в Гурьевский районный суд Калининградской области с исковым заявление об определении места жительства детей с матерью, указывая на то, что она имеет возможность создать все условия для развития детей, жилищно-бытовые условия являются благоприятными, дети имеют множество друзей во дворе 

<

адрес > рядом с которым находится детский сад и определение места жительства детей с нею (ФИО5 ФИО117 будет полностью соответствовать интересам детей.

В тоже время, согласно материалам дела 15.04.2019 ФИО5 ФИО118 в адрес ФИО1 ФИО119 направила уведомление, в котором известила истца о своих намерениях вселиться в его 

<

адрес > и проживать на 2-м этаже, указав, что вселение будет осуществляться 29.04.2019 в 10:00 часов, в связи с чем просила предоставить ей доступ во двор и на 2-й этаж дома, а также освободить дом от нанимателей и предоставить ей ключи.

Однако, в ходе судебного разбирательства было выявлено, что 29.04.2019 каких-либо попыток ко вселению в принадлежащий ФИО1 ФИО120 дом ФИО5 ФИО121 не предприняла.

Также следует обратить внимание и на то, что 31.05.2019 ФИО1 ФИО122. вступил в брак с Туренок ФИО123 что следует из свидетельства о заключении брака серии №, выданного Межрайонным отделом ЗАГС ДД.ММ.ГГ

В соответствии со свидетельством о рождении серии № ФИО1 ФИО124 и Туренок ФИО125. являются отцом и матерью ФИО1 ФИО126 ДД.ММ.ГГ

Кроме того, на имя Туренок ФИО127 медицинским учреждением заведена обменная карта беременной № №

Из пояснений истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 ФИО128 следует, что в настоящее время он совместно с супругой и ребенком ФИО1 ФИО129 проживает в принадлежащем ему домовладении.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что сама по себе регистрация в спорном жилом помещении ответчика ФИО5 ФИО130. в настоящее время носит формальный характер и не связана с фактическим проживанием.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращает суд внимание на то, что доказательств, опровергающих доводы истца о том, что ответчик в добровольном порядке покинула место жительства в его отсутствие, о чем поставила бывшего супруга в известность по телефонной связи, ответчиком ФИО5 ФИО131 суду представлено не было.

В материалах дела отсутствуют бесспорные доказательства, свидетельствующие о том, что выезд ответчика ФИО5 ФИО132 из жилого помещения носил вынужденный характер, а также, что истец чинил какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ гласит о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)» (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.12.2017) отражено, что как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, в данном случае юридически значимыми обстоятельствами для разрешения заявленного ФИО1 ФИО133 спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик ФИО5 ФИО134 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, и в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется, принимая во внимание также и то, что какого-либо соглашения между собственником спорного объекта недвижимости, который не является совместно нажитым имуществом бывших супругов, и ФИО5 ФИО135 о праве пользования данным домовладением не имеется.

Соответственно, вопреки позиции ответчика (истца по встречному иску) ФИО5 ФИО136 она, как бывший член семьи собственника спорного объекта недвижимости, именно утратила право пользования жилым помещением, что в свою очередь является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по данному адресу по требованию собственника жилого помещения.

Иные доводы, изложенные ответчиком в возражениях на иск ФИО1 ФИО137 суд не может принять во внимание, поскольку они основаны на неверном толковании норм материального права.

Не обоснованными и не подлежащими удовлетворению находит суд встречные исковые требования ФИО5 ФИО138 по следующим основаниям.

Действительно, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суд, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, может решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в пункте 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Однако, судом установлено, что ответчик (истец по встречному иску) ФИО5 ФИО139 ссылаясь на тяжелое материальное положение, вместе с тем с 16.09.2018 обеспечила себя и своих несовершеннолетних детей иным жилым помещением, расположенным по адресу: ДД.ММ.ГГ в котором проживает на протяжении более 10 месяцев, что позволяет сделать вывод о наличии возможности проживания в ином жилом помещение, принимая во внимание, что именно ФИО5 ФИО140 самостоятельно определила место своего жительства. 

Кроме того, в такой ситуации, когда в спорном жилом помещении проживает новая семья истца ФИО1 ФИО142 с малолетним ребенком, при наличии конфликтных отношений с бывшим членов семьи ФИО5 ФИО141 с очевидностью можно сделать выводу о том, что совместное проживание не приведет к обеспечению баланса интересов сторон спорного правоотношения, в частности не будет способствовать интересам несовершеннолетних детей от обоих браков ФИО1 ФИО143 а соответственно сохранение за бывшим членом семьи ФИО5 ФИО144 права пользования жилым помещением сроком на один год со дня вынесения судом решения нарушит права истца как собственника спорного объекта недвижимости.

Более того, исходя из осуществленных в ходе рассмотрения настоящего спора ФИО5 ФИО146 действий, можно прийти к выводу о том, что ответчик (истец по встречному иску) не имеет намерений вселиться в принадлежащий ФИО1 ФИО148 дом. Такие выводы обосновываются подачей ФИО5 ФИО145 в суд искового заявления к ФИО1 ФИО147 об определении места жительства детей по месту жительства матери и его обоснование, а также отсутствием попыток ко вселению, несмотря на предъявленное собственнику уведомление о своих намерениях.

Надлежит обратить внимание и на то, что правовых оснований для вселения бывшего члена семьи собственника жилого помещения в спорный объект недвижимости не имеется, равно как и не наделен по смыслу закона бывший член семьи собственника жилого помещения правом определять порядок пользования домом, ему не принадлежащим.

Не обоснованными являются и встречные исковые требования ФИО5 ФИО149 о возложении на ФИО1 ФИО150 обязанности не чинить ей препятствия в пользовании домом, в том числе обязанности по предоставлению доступа на территорию дома, освобождению второго этажа дома и предоставлении ключей от второго этажа дома, поскольку они фактически являются производными от вышеизложенных встречных исковых требований ФИО5 ФИО151

При этом, следует отметить, что право пользования жилым помещением несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО153 ФИО1 ФИО154 и ФИО1 ФИО152. не оспаривается при рассмотрении настоящего дела. Вместе с тем, права несовершеннолетних производны от прав родителей и при раздельном их проживании определяется соглашением сторон или в судебном порядке. При наличии права пользования несовершеннолетними жилым помещением, права на жилое помещение его матери производными не являются.

В настоящее время фактически несовершеннолетние проживают с матерью по месту жительства последней в арендованном ею жилом помещении. Сохранение регистрации за несовершеннолетними детьми предполагает право последних по достижении совершеннолетия на вселение в спорную квартиру при наличии в том интереса в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Кроме того, не усматривает суд оснований для возложения на ФИО1 ФИО156 как собственника жилого помещения, обязанности по обеспечению ФИО5 ФИО155 и их совместных несовершеннолетних детей, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, иным жилым помещением, поскольку из материалов дела следует, что ФИО1 ФИО157 на территории Калининградской области не обладает на праве собственности каким-либо иным жилым помещением, за исключением спорного объекта недвижимости и 47/100 доли в праве собственности 

<

адрес >, которое могло быть предоставлено по требованию бывшей супругу и других членов его семьи.

Учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 16 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая вопрос о возможности возложения на собственника жилого помещения обязанности по обеспечению другим жилым помещением бывшего члена его семьи, суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, и учитывая, в частности продолжительность состояния супругов в браке; длительность совместного проживания собственника жилого помещения и бывшего члена его семьи в жилом помещении, материальное положение сторон; период времени, в течение которого собственник жилого помещения исполнял и будет обязан исполнять алиментные обязательства в пользу бывшего члена своей семьи; наличие у собственника жилого помещения денежных средств для приобретения другого жилого помещения бывшему члену своей семьи; наличие у собственника жилого помещения помимо жилого помещения, в котором он проживал с бывшим членом своей семьи, иных жилых помещений в собственности, одно из которых может быть предоставлено для проживания бывшему члену семьи, и т.п., не находит оснований для удовлетворения иска ФИО5 ФИО158 в данной части, принимая во внимание также и то, что несовершеннолетние дети сторон права пользования жилым помещением, принадлежащим их отцу на праве собственности, не лишены, отсутствие иных жилых помещений в собственности, материальное положение сторон, исполнение ответчиком алиментных обязательств по отношении к несовершеннолетним детям.

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что право пользования указанным выше жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > за ответчиком ФИО5 ФИО159 сохранено быть не может, в связи с чем, она по требованию собственника жилого помещения ФИО1 ФИО160. подлежит снятию с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу, при том, что оснований считать ответчика ФИО5 ФИО161. не утратившей право пользования жилым помещением только в силу имеющейся у неё регистрации у суда не имеется, в связи с чем, суд, принимая во внимание положения, предусмотренные действующим в Российской Федерации законодательством, признает ответчика ФИО5 ФИО162 утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учёта. 

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО163 к ФИО5 ФИО164 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО165, ДД.ММ.ГГ, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > и снять её с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

В удовлетворении встречного иска ФИО5 ФИО167 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня его изготовления председательствующим по делу.

Мотивированное решение изготовлено председательствующим по делу 12 августа 2019 г. 

Председательствующий: О.Ч. Коновалова