Дело № 2-156/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2024 года

Спасский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Мещерина А.В.,

при секретаре судебного заседания Основиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда в г.Спасск Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Спасска Спасского района Пензенской области и администрации Спасского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства, включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что 02 сентября 2021 года умерла его мать, ФИО7, после смерти которой осталось принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной в 

<

адрес> Спасского района Пензенской области, однако при жизни наследодатель не успела внести сведения в ЕГРН относительно вышеуказанной квартиры. После смерти ФИО7 истец является единственным наследником первой очереди по закону, он фактически принял наследство, поскольку распорядился имуществом умершей, принял меры по его сохранению и защите, оплачивает коммунальные услуги. Просит установить факт принятия им наследства после смерти ФИО7 включить вышеуказанную квартиру в состав наследства и признать за ним право собственности на данную квартиру в порядке наследования. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и его представителя, представителей ответчиков, администрации города Спасска Спасского района Пензенской области и администрации Спасского района Пензенской области, которые в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. При этом ответчики возражений против удовлетворения заявленных требований не представили.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

В соответствии с ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, спорное недвижимое имущество представляет собой жилую квартиру с кадастровым номером №, площадью 21,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Из сообщения ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» следует, что по данным архива собственником данной квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 10.02.1997 года, реестр 168, является ФИО10

Данное обстоятельство подтверждается также представленной администрацией города Спасска копией договора на передачу квартиры в собственность ФИО10

Согласно представленному суду договору купли-продажи от 11 октября 2004 года, спорная квартира была приобретена ФИО7 у ФИО10 за 30 000 руб., которые продавец получил при подписании договора. 

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ФИО7 являлась собственником спорной квартиры, а потому данная квартира входит в состав ее наследства, поскольку согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Свидетельством о рождении истца подтверждается, что ФИО7 является его матерью.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ). 

Способы принятия наследства определены ст.1153 ГК РФ, в силу п.2 которой признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и дела об установлении факта принятия наследства.

При таких обстоятельствах суд считает правильным исковые требования ФИО1 удовлетворить, поскольку в судебном заседании нашли свое подтверждение как факт того, что ФИО7 являлась собственником спорной квартиры, так и факт принятия ее наследства истцом, который вступил во владение квартирой и производит оплату коммунальных платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации города Спасска Спасского района Пензенской области и администрации Спасского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства, включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Включить квартиру, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Установить факт принятия ФИО1 (паспорт №) наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 21,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В.Мещерин