Дело № 2-3847/2024 

25RS0029-01-2024-006870-56

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2024 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Игнатовой Н.В. при секретаре судебного заседания Коляда А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Гранат» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени

с участием представителя истца по доверенности ФИО5

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился в суд к ответчикам с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. ООО «Гранат» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома XXXX в г. Уссурийске на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГ. Собственником квартиры № XXXX в указанном доме является ФИО1. В квартире зарегистрированы члены семьи собственника: ФИО2, ФИО3, ФИО4. ООО «Гранат» свои обязательства исполняет своевременно и в полном объеме. Должник в нарушение норм законодательства допустил задолженность в размере 55 976,03 рублей. Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № XXXX от ДД.ММ.ГГ управляющая компания уполномочена на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, утвержден дополнительный сбор на расходы, связанные с предоставлением платежных документов, в размере 25 руб. за 1 квитанцию (вопрос XXXX). Во исполнение указанного решения ООО «Гранат» ежемесячно выставляет квитанции для оплаты расходов, связанных с предоставлением платежных документов, в то время как должник предусмотренные протоколом обязательства не исполняет, допустив задолженность в размере 362,10 рубля. Размер пени за несвоевременную и не полную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги составил 18 387,86 рублей.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГ представитель истца уточнила исковые требования. Исключив периоды действия моратория, с учетом даты поступления денежных средств, просила взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Гранат» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 56 338,13 рублей, пени за несвоевременную и неполную оплату за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 22 157,69 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, выписки из картотеки регистрационного учета в размере 120 рублей, почтовые расходы в размере 268 рублей.

В судебном заседании представитель истца на уточнённых исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. Пояснила, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судом приняты меры к их надлежащему извещению, конверты вернулись по истечении срока хранения, тем самым ответчики не воспользовались правом на их получение, в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации)

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом XXXX в г. Уссурийске находится в управлении ООО «Гранат». 

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уссурийск, XXXX является ответчик ФИО1 также в квартире в период с июля 2020 года по март 2023 года были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается сведениями о регистрации МВД.

Согласно представленной стороной истца выписке из лицевого счета XXXX, задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 56 338,13 рублей.

На указанную задолженность истцом рассчитаны пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, размер которой составил 22 157,69 рублей.

Суд принимает во внимание расчет задолженности и расчет пени, представленный истцом, поскольку они соответствует закону, фактическим обстоятельствам дела, ответчиками иного расчета суду не представлено, также, как и доказательств полного либо частичного погашения долга по оплате за содержание и текущий ремонт, и коммунальные услуги. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 56 338,13 рублей и пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 22 157,69 рублей.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы по оплате выписки из карточки регистрационного учета в размере 120 рублей и почтовые расходы в размере 268 рублей, так как указанные расходы подтверждены документально и понесены истцом в связи с защитой нарушенного права.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу истца взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1 000 рублей, с каждого ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 237-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX), ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX), ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX), ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX) в пользу ООО «Гранат» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> задолженность за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 56 338,13 рублей, пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 22 157,69 рублей, расходы по оплате выписки из карточки регистрационного учета в размере 120 рублей, почтовые расходы в размере 268 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX), ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX), ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX), ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX) в пользу ООО «Гранат» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 рублей, с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 16 декабря 2024.

Председательствующий Н.В. Игнатова