Дело № 2-1820/2024

24RS0004-01-2024-001176-58

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2024 года пгт. Березовка Березовского района Красноярского края 

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитина А.В., 

с участием помощника прокурора 

Березовского района Красноярского края ФИО4, 

при секретаре Коренко А.А.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>А. Ответчики ФИО3, ФИО1 состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении. Однако в доме не проживают, совместное хозяйство с ней не ведут, их вещей в доме нет. С учетом уточнений просит суд признать ФИО3, ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>А, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, суду пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются, в жилом помещении никогда не проживали.

Ответчик ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте, времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Березовский» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ. 

Исследовав письменные доказательства, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжением принадлежащей ему имуществом.

Согласно положениям ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права. 

Аналогичные положения закреплены в частях 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>А, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Из выписки из домовой книги следует, что по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>А, зарегистрированы: ФИО3, ФИО1

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, а также сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Березовский», с 

<

дата> по настоящее время на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>А состоит ФИО1, с 

<

дата> по настоящее время состоит ФИО3

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что жилое помещение находится в собственности ФИО2 Ответчики ФИО3, ФИО1 в спорном жилом помещении никогда не проживали, общего хозяйства с истцом не вели, членами ее семьи не являются, вещей ответчиков в доме нет, доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики предпринимали меры к вселению в дом, заявляли и оспаривали права на жилое помещение, в судебное заседание не представлено. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ФИО3, ФИО1 не приобрели право пользования спорным жилым помещением, наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению истцом своих жилищных прав, поэтому права истца должны быть восстановлены путем признания ФИО3, ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>А, снятии с регистрационного учета.

Также суд полагает необходимым отметить, что в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО1, 

<

дата> года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>А.

Решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО1, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Никитин

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.