Дело № 2-759/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

04 сентября 2020 года город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Демидович А.В.,

при секретаре судебного заседания Китиеве М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу: ......., не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг.

За период с 01 июля 2019 года по 31 января 2020 года у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере [иные данные] 

Представитель истца ФИО4 в суд не явился, извещены судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания, направила в суд заявление, в котором указала, что находится на работе другом регионе, доказательств уважительности причин неявки суду не представила. Согласно представленному заявлению, ответчик иск не признала и указала, что требования ФИО4 являются неправомерными, поскольку не выполняет обязанности по размещению по платежным документам в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства с марта 2020 года. 

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Настоящий иск предъявлен ФИО8, которое является управляющей компанией. Из представленного ответчиком сообщения Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) от 12 марта 2020 года, многоквартирный дом, расположенный по адресу: ......., решением Управления включен в список домов, находящихся в управлении лицензиата ФИО4 

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ......., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и ответчиком не оспаривается.

Жилищный кодекс РФ устанавливает обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Такая обязанность установлена как для собственников жилых помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), так и для нанимателей жилых помещений по договору социального найма (ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ). В п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 разъяснено, что несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

03 марта 2020 года ФИО10 обратилось к мировому судье судебного участка № 2 с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных слуг и судебных расходов в пользу ФИО10 копия судебного приказа выдана должнику 15 апреля 2020 года. 

Определением мирового судьи Алданского судебного участка № 2, от 19 апреля 2020 года судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных слуг отменен в связи с возражением должника.

26 февраля 2020 года между ФИО10 и ФИО4 заключен договор уступки прав требования, в соответствии с которым истец принял право требования по взысканию дебиторской задолженности в соответствии с актом передачи дебиторской задолженности, в том числе по лицевому счету ФИО1 в сумме [иные данные] рублей.

Согласно п.п. 1 - 3 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В силу ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. 

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. 

Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом. Ответчиком в суде не оспорен факт уведомления о состоявшейся уступке прав требования.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 является правопреемником ФИО10 и ему в соответствии с договором перешло право требования задолженности за коммунальные услуги. 

Из представленных документов (квитанций, оборотно-сальдовой ведомости) за период 01 июля 2019 года по 31 января 2020 года следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере [иные данные] рублей, на которую начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме [иные данные] рублей. Расчеты произведены истцом, исходя из действующих тарифов и размера поставленных коммунальных услуг, сомнений у суда не вызывают.

Расчет ответчиком не оспорен, доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, суду не представлено. 

Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчеты произведены истцом в соответствии с требованиями закона, установленных муниципальным органом тарифов, сомнений не вызывают. Стороной ответчика доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в меньшем размере не представлено.

Судом не принимаются доводы ответчика об обязанности размещать информацию по платежным документам в государственной системе жилищно-коммунальное хозяйство, поскольку данное обстоятельство не освобождается ответчика от оплаты потребленных коммунальных услуг.

Следовательно, образовавшаяся сумма задолженности и пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в размере [иные данные] рублей оплаченная истцом при подаче иска в суд, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО4 к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере [иные данные]

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Демидович А.В.