Дело № 2-1358/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Кореновск 15 августа 2017 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика администрации МО Кореновский район по доверенности ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Кореновский район о признании права собственности на реконструированную часть жилого дома, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о признании права собственности на ? часть жилого дома с пристройкой, ссылаясь на то, что в 

<

...> году по договору купли - продажи она приобрела у колхоза им. XXII партсъезда Коренновского района ? часть домовладения расположенного на земельном участке 0,15 га. по адресу: 

<

...>., состоящую в целом из 4 -х комнат площадью 62,3 кв.м., 

Площадь ? части дома составила: 31,4 кв.м. (жила ); 7,8 кв.м. (подсобная); 6,70 кв.метров (пристройка).

<

...> года ею получено свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 0,07 га, предоставленный на основании постановления главы администрации Бураковского сельского Совета № 

<

...> от 

<

...> года.

Согласно техническому паспорту от 

<

...> года износ домовладения составлял 77%.

? жилого дома лит.А имела пристройку лит.а, общей площадью 7,8 кв.метров.

В 2001 году в связи с уплотнением населенного пункта - 

<

...>, была произведена перенумерация частных домовладений 

<

...> и ее домовладению был присвоен номер 

<

...>, 

<

...>

Поскольку износ дома составлял 77 %, то при выполнении капитального ремонта ? части жилого дома существующая пристройка лит. а, была снесена и на ее месте возведена новая пристройка лит. А1, в которой размещены кухня, ванная и туалет. 

При этом общая площадь пристройки составила -41,6 кв.м., а площадь принадлежащей ей ? части дом - 80,8 кв.м.. 

<

...> года дом в целом расположенный по адресу: 

<

...>, как объект недвижимого имущества, был поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 

<

...>.

<

...>. она обратилась в Управление Росреестра для регистрации права собственности на дом с измененной площадью, однако в регистрации ей было отказано, поскольку в предоставленном техническом плане на объект недвижимости «жилой дом» по адресу: 

<

...> содержались старые сведения о площади дома с кадастровым номером 

<

...>, предоставленные Филиалом Унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Кореновскому району, на основании технического плана от 

<

...> 

При обращении в Администрацию Бураковского сельского поселения по вопросу изменения площади жилого дома в похозяйственной книге, ей было отказано, со ссылкой на то, что в администрации отсутствуют сведения о регистрации за нею права собственности на общую площадь ? части домовладения.

Истица просила признать за ней право на пристройку к ? части дома, общей площадью 41,6 кв.м. и на ? часть жилого дома общей площадью 80,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>. 

Обязать Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на ? часть дома общей площадью 80,8 кв.м..

В ходе судебного разбирательства судом по ходатайству представителя истицы была произведена замена ненадлежащего ответчика – ФГБУ ФКП Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю на надлежащего ответчика –администрацию МО Кореновский район. ФГБУ ФКП Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика. К участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика привлечена собственник 1\2 части жилого дома расположенного по 

<

...> ФИО4

. В судебном заседании представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО2 изменила исковые требования, просила признать за ФИО1 право собственности на реконструированную 1\2 часть жилого дома Лит А с пристройкой Лит А1 общей площадью 80,8 кв.м. расположенного по адресу 

<

...>, и обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать за Свирской право собственности на реконструированный объект недвижимости, ссылаясь на то, что пристройка к жилому дому возведена на земельном участке принадлежащем истице на праве собственности, не нарушает права других лиц, и согласно технической экспертизы выполненной филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация –Краевое БТИ» по Кореновскому району, имеет конструктивную прочность, соответствует действующим строительным нормам, правилам и стандартам и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. 

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Кореновский район по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования истицы ФИО1 признала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом. 

Представитель третьего лица - филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация –Краевое БТИ» по Кореновскому району в судебное заседание не явился. В письменном заявлении директор филиала ФИО5 не возражал против удовлетворения требований ФИО1 и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя филиала.

Представитель третьего лица –администрации Бураковского сельского поселения Кореновского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении глава администрации Бураковского сельского поселения Кореновского района ФИО6 при разрешении спора полагалась на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать предъявленный к нему иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, у суда имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворении требований ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированную 1\2 часть жилого дома Лит А площадью 39,1 кв.м. с пристройкой Лит А1 площадью 41,6 кв.м., общей площадью 80,8 кв.м. расположенного по адресу: 

<

...>. 

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на реконструированную 1\2 часть жилого дома Лит А площадью 39,1 кв.м. с пристройкой Лит А1 площадью 41,6 кв.м., общей площадью 80,8 кв.м. расположенного по адресу: 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский райсуд.

Судья

Кореновского районного суда В.И. Ягудина