ДЕЛО № 2-3587/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Чернета К.С.

с участием прокурора Левченко Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит выселить ответчиков из принадлежащей ей квартиры по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>2, на основании договора о безвозмездной передаче в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ к истцу приехала родная сестра с ребенком и осталась жить. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала их у себя в квартире. В ДД.ММ.ГГГГ года она вышла замуж и переехала к мужу, через год они с мужем переехали на постоянное место жительство в 

<

адрес>. В квартире также истец зарегистрировала мужа сестры. 

В ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Центрального районного суда 

<

адрес> несовершеннолетнему сыну сестры Владимиру по договору социального найма выделена квартира площадью 40,3 кв.м., так как ответчики стояли на учете как семья с ребенком-инвалидом, не имеющего собственного жилья. 

Истец с мужем и детьми живет на съемной квартире. Для приобретения собственного жилья истцу необходимо продать спорную квартиру в 

<

адрес>. 

Ответчики снялись с регистрационного учета: муж и старший сын сестры ДД.ММ.ГГГГ, сестра с малолетним ребенком – ДД.ММ.ГГГГ. Все они зарегистрировались по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Но спорную квартиру не освободили. Проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков в настоящее время существенным образом ограничивает право истца распоряжаться квартирой. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия в связи с отдаленностью проживания.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что продолжает проживать с семьей в спорной квартире. В квартире по адресу: 

<

адрес>, проживает ее ребенок-инвалид, это однокомнатная квартира, но по площади дали только сыну. На момент приватизации спорной квартиры была прописана в деревне у мужа, сделку по приватизации не оспаривает. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. 

Суд, с учетом мнения ответчика ФИО2, прокурора, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения ответчика ФИО2, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В процессе рассмотрения дела было установлено, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (до брака ФИО6) О.А. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, была зарегистрирована ФИО6 

В настоящее время истец зарегистрирована и проживает в 

<

адрес>. 

Ответчики сняты с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, на Главное управление строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства 

<

адрес> возложена обязанность в течение 4-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предоставить по договору социального найма ФИО3 вне очереди жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям и находящееся в границах городского округа – 

<

адрес>, общей площадью не менее 42 кв.м., а в случае если оно представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью не менее 37 кв.м. с учетом права ФИО3 на дополнительную площадь. 

Из пояснений ответчика следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40 кв.м., предоставленной ее сыну ФИО3 по решению Центрального районного суда 

<

адрес>, они все семьей зарегистрированы, в квартире сейчас проживает только ее сын. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетель ФИО17 в судебном заседании пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ приехала сюда учиться, сняла комнату у ФИО1. В 2005 стала оформлять квартиру, у неё спрашивала все. Было странно, почему она приватизирует без сестры. Она сказала, что на себя приватизирует квартиру, но квартира будет общая сестёр и что в случае продажи деньги пополам. Они всегда были обе хозяйки квартиры. Речи не было, что квартира только истца. До ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик жили вместе. 

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 в настоящее время не являются членами семьи собственника жилого помещения, ответчик ФИО2 сделку по приватизации не оспорила, ответчики сняты с регистрационного учета по данному адресу, ФИО3 по решегнию суда предоставлено жилое помещение, соглашения об определении порядка пользования квартирой между сторонами не представлено. В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков ФИО2, ФИО5 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. в равных долях, по 150 руб. с каждого. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей в равных долях, по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула. 

Судья О.А. Яковченко