Дело № 2-173/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года г. Пласт 

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Данилкиной А.Л.,

при секретаре Долгополовой С.В.,

с участием прокурора Гирич К.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 04 января 1992 года. В жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который до 31 августа 2017 года являлся ее мужем. Вселен 25 ноября 2009 года. Ответчик не проживает по данному адресу с 25 декабря 2016 года, его личных вещей в квартире нет.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался по месту регистрации (адресная справка л.д.19), фактическое место жительства ответчика не известно (л.д. 21, 23).

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика ФИО2 назначен адвокат коллегии адвокатов г. Пласт Челябинской области Горбенко С.В., представивший удостоверение № 1120 и ордер № 149 от 15 апреля 2019 года (л.д. 26).

Представитель ответчика – адвокат Горбенко С.В., иск не признал, ссылаясь на то, что позиция ФИО2 по иску ему неизвестна.

Заслушав стороны, свидетеля, мнение прокурора, полагавшего, что иск следует удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 04 января 1992 года, соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности от 21 февраля 2013 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7, 14-17).

Согласно справке о составе семьи ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 25 ноября 2009 года (л.д. 8). По данному адресу ответчик зарегистрирован по настоящее время, что следует из адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 19).

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 03 октября 2017 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Пласта Челябинской области от 31 августа 2017 года, что подтверждено свидетельством о расторжении брака (л.д. 6). 

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик в доме не проживает, добровольно выехал из квартиры в 2016 году, забрав свои личные вещи, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет, в последующем вселиться не пытался.

Пояснения истца подтверждаются показаниями свидетелей Ш.Ф.Г., Ч.Л.М., согласно которым ответчик не проживет в квартире истца с 2016 года, вещей его в квартире нет.

Регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. 

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для выселения ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку он добровольно выехал из квартиры, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, вещей его в квартире нет.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: