Уникальный идентификатор дела77RS0012-02-2025-009177-74  

Дело № 2-7634/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Филимоновой Е.В.,

при секретаре Харук М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 7634/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником квартиры по адресу: ***, он заключил с ответчиками договоры безвозмездного пользования на срок 11 месяцев каждый и зарегистрировал ответчиков в квартире. По истечении срока действия договора ответчики не снялись с регистрационного учета, чем нарушили условия договоров безвозмездного пользования и права истца. 

Истец извещен о рассмотрении дела, в суд не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, возражений не заявили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Между сторонами были заключены договоры безвозмездного пользования вышеуказанной квартирой на срок 11 месяцев (л.д.39-43,62-66,77-81,93-97), п. 5.3 договоров предусмотрена обязанность арендатора (ответчика) по истечении срока действия договора произвести действия, направленные на регистрацию по иному месту жительства. Ответчики были зарегистрированы в квартире истца на основании положений указанных договоров временно, что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д. 31-32). 

Договоры прекратили свое действие 24.04.2025, 13.04.2025, 17.03.2025 и 03.03.2025 соответственно. По истечении срока действия договоров ответчики с регистрационного учета в квартире истца в добровольном порядке не снялись.

Какое-либо соглашение о пользовании спорной квартирой истца между сторонами по истечении срока действия договоров безвозмездного пользования не заключалось.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая требования вышеприведенных норм права, тот факт, что после окончания срока договоров безвозмездного пользования жилым помещением указанные договоры продлены не были и новые договоры не заключались, ответчики в нарушение положений ст.ст. 309,310 ГК РФ своих обязательств, изложенных в п. 5.3 договора безвозмездного пользования не исполнили, суд приходит выводу о том, что ответчики утратили право пользоваться спорным жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суд о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в соответствии положениями Закона РФ от 25.06.93 N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и "Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ", утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.95 N 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, Мозговую Е.А., ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение суда составлено 07 ноября 2025 года.

Судья Е.В. Филимонова