Дело № 2-44/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Слепцова И.В., единолично 

при секретаре судебного заседания Кымпан А.С., 

с участием старшего помощника Борзинского межрайонного прокурора Дамдиновой Э.Г., 

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката адвокатского кабинета №234 Палаты адвокатов Забайкальского края Савватеевой Н.А., действующего на основании ордера №262602 от 20.01.2020 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что им на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №-№.

В квартире кроме них, зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО5.

В январе 2018 года брак сына расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №37 Борзинского района. В марте 2018 г. ФИО2 с внуком ФИО5 выехали из квартиры, однако с регистрационного учета ФИО6 ФИО7 не снялась. 

ФИО2 в 2019 году зарегистрировала новый брак, сменила фамилию и проживает в 

<

адрес>. 

Наличие регистрации ФИО2 нарушает права истцов и интересы как собственников жилого помещения, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины размере 300 рублей 00 копеек.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, её местонахождение суду неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФЮ, учитывая, отсутствие представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначил ответчику ФИО2 адвоката в качестве представителя. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Савватеева Н.А., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, просила в иске отказать. 

Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу ч. 2 ст. 218 ЖК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировано право в общей долевой собственности - по ? доли на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям, предоставленным ОВМ ОМВД России по Борзинскому району от 19.12.2019 года по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Согласно предоставленной суду отделом ЗАГС Борзинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края выписке из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Вркоч. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №37 Борзинского судебного района Забайкальского края. Запись акта о расторжении брака №108 от 12 июля 2018 года.

Из исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик ФИО9 не является членом семьи собственников квартиры, фактически не проживает в спорной квартире, расходы по содержанию квартиры не несёт, в настоящее время вещей ответчика в квартире не имеется.

Никаких соглашений между истцами и ответчиком о порядке пользования жилым помещением заключено не было.

При таких обстоятельствах, требования истцов подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В порядке ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда по иску гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцами, стороной ответчика суду не представлено.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения иска.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. К исковому заявлению приложено квитанция по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины размере 300 рублей 00 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО9 Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО9 Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Бояркиной (Вркоч ) К.В. Викторовны в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины размере 300 рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Борзинский городской суд в течение месяца, с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В. Слепцов

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.