№ 2-489/2023

32RS0014-01-2023-000480-42 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года рп. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе 

председательствующего судьи Ермоленко Т.Е., 

при секретаре судебного заседания Снегиревой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании нотариальной доверенности от 18 июля 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Каменскохуторской сельской администрации Климовского района Брянской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Каменскохуторской сельской администрации Климовского района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ____/____/_____ умер ее муж ФИО3, ____/____/_____ года рождения, после смерти которого открылось наследство, в том числе, в виде жилого дома общей площадью ...................... кв.м. и земельного участка общей площадью ...................... кв.м., расположенных по адресу: ......................, которые были приобретены ФИО3 у ФИО4 как наследницы бывшего собственника недвижимого имущества ФИО5 Договор купли-продажи недвижимого имущества был заключен и заверен в Каменскохуторской сельской администрации Климовского района Брянской области, однако не был зарегистрирован надлежащим образом в бюро технической инвентаризации. В выдаче свидетельств о праве на наследство на указанные жилой дом и земельный участок нотариусом ей было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих переход ФИО3 права собственности на указанные объекты недвижимости.

На основании изложенного просит включить спорное недвижимое имущество в состав наследства ФИО3 и признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на указанные жилой лом и земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика, администрации Каменскохуторской сельской администрации Климовского района Брянской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Брянской области, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, направив отзыв и заявление в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, полагаясь при вынесении решения на усмотрение суда.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил гражданское дело рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к нижеследующему.

Право наследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно пункту 2 статьи 218, статьи 1111 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу требований статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно абзацу 2 статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Каменскохуторского сельского совета народных депутатов Климовского района Брянской области № _______ от ____/____/_____ «О передаче земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в собственность» земельный участок общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ......................, был передан в собственность ФИО5, которой было выдано соответствующее свидетельство на право собственности на землю.

На данном земельном участке возведен пригодный для проживания жилой дом общей площадью ...................... кв.м., принадлежавший ФИО5, что подтверждается техническим паспортом на объект недвижимого имущества и справками Каменскохуторской сельской администрации Климовского района Брянской области.

Указанные жилой дом и земельный участок поставлены на кадастровый учет, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

При этом сведений о государственной регистрации прав собственности на названные объекты недвижимости Единый государственный реестр недвижимости не содержит.

____/____/_____ ФИО5 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № _______ от ____/____/_____.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Климовского нотариального округа ФИО6, наследственное дело к имуществу ФИО5 нотариусами Климовского нотариального округа не заводилось.

После смерти ФИО5 ФИО3 приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......................, у ФИО4 как наследницы умершего собственника. Договор купли-продажи указанного недвижимого имущества был заверен в Каменскохуторской сельской администрации Климовского района Брянской области, в бюро технической инвентаризации не зарегистрирован.

Согласно сведениям похозяйственных книг Каменскохуторской сельской администрации Климовского района Брянской области, после приобретения спорного жилого дома и земельного участка ФИО3 с членами своей семьи проживал и вел хозяйство в указанном домовладении.

Таким образом, спорное недвижимое имущество было передано продавцом покупателю, однако право собственности ФИО3 на это имущество в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

____/____/_____ ФИО3 умер, о чем выдано свидетельство о смерти № _______ от ____/____/_____.

После смерти ФИО3 открылось наследство, принятое супругой наследодателя ФИО1

Так, из материалов наследственного дела к имуществу ФИО3 следует, что истцу были выданы свидетельства о праве на наследственное имущество ФИО3: денежные средства на вкладе и денежные компенсации по закрытым счетам в ПАО Сбербанк, условную земельную долю.

Вместе с тем, в выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении спорных объектов недвижимого имущества нотариусом истцу было отказано, поскольку не подтверждена их принадлежность наследодателю.

Согласно справке Каменскохуторской сельской администрации Климовского района Брянской области, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......................, не находятся на балансе администрации.

ФИО1 после смерти супруга зарегистрирована и по настоящее время проживает по адресу: ......................, что подтверждается сведениями о регистрации в паспорте истца и справкой Каменскохуторской сельской администрации Климовского района Брянской области.

Внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о спорных объектах недвижимости в совокупности с другими исследованными судом доказательствами, позволяют сделать вывод о том, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......................, принадлежали наследодателю ФИО3 на день его смерти.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество за наследодателем ФИО3, которая носит правоподтверждающий характер, не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца.

Таким образом, с учетом исследованных по делу доказательств и установленных обстоятельств, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования о включении в состав наследственной массы наследодателя ФИО3 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ......................, и признании за истцом в порядке наследования права собственности на указанное недвижимое имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии № _______) к Каменскохуторской сельской администрации Климовского района Брянской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО3, ____/____/_____ года рождения, умершего ____/____/_____, жилой дом общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ......................, и земельный участок общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: .......................

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ......................, и земельный участок общей площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ......................, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ____/____/_____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения в окончательной форме – 03 октября 2023 года.

Судья Т.Е. Ермоленко