04RS0010-01-2020-№ №2-312/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2020 года с. Иволгинск

Судья Иволгинского районного суда Республики Бурятия Редикальцева Н.Н., 

при секретаре Мижитовой М.А., с участием помощника судьи Чернышевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО СП «Иволгинское» о признании права собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать жилую квартиру 

<

адрес>, 

<

адрес> Иволгинского района РБ бесхозяйной, признать право собственности на данную квартиру за истцом. Исковые требования мотивированы тем, что в марте 2000 года истцу как работнику Иволгинского союза потребительских обществ была выделена для проживания квартира, расположенная по адресу: Республика Бурятия, Иволгинский район, 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРЮЛ Иволгинский союз потребительских обществ ликвидирован 19.03.2010 г., в настоящий момент эта квартира не числится в реестре республиканского и федерального имущества. Данная квартира находится во владении и пользовании ФИО1 с 2000 года по настоящее время, истец прописана в квартире, оплачивает все необходимые платежи, несет расходы по содержанию. 

Определением суда от 17.03.2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2

Определением суда от 13.04.2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Иволгинский союз потребительских обществ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. При подготовке дела к судебному разбирательству суду пояснила, что квартира была предоставлена ей на основании ордера, в который как член семьи была включена ее дочь – ФИО2 С марта 2000 года она проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания. 

Представитель ответчика Администрации МО СП «Иволгинское», третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились. В материалах имеются их заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.

Представитель третьего лица Иволгинского союза потребительских обществ в судебное заседание не явился, как следует из выписки из ЕГРЮЛ союз ликвидирован 19.03.2010 г.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ определено, что гражданские права могут возникнуть в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Одним из таких законных оснований возникновения собственности является п. 3 ст. 218 ГК РФ, согласно которому в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным законным основаниям.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Таким образом, бесхозяйная вещь может быть приобретена в силу приобретательной давности.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо ( гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира была предоставлена ФИО1 на основании решения Администрации МО СП «Иволгинкое» и Иволгинского союза потребительских обществ, что подтверждается ордером №№ от 07 марта 2000 г., в качестве члена семьи в ордер вписана дочь истца ФИО1 С марта 2000 года и до настоящего времени в указанной квартире проживает ФИО1 

Согласно справки главы МО СП «Иволгинское» ФИО3 от 14.08.2019 г. спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности ответчика не состоит.

Согласно сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, объект недвижимости, квартира, расположенная по адресу: Республика Бурятия, 

<

...>, в реестре республиканского имущества не значится. 

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Иволгинского района, объект недвижимости, квартира, расположенная по адресу: Республика Бурятия, 

<

...>, в реестре муниципальной собственности, не числится.

Согласно ответу Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), в реестре федерального имущества сведения о квартире, расположенной по адресу: Республика Бурятия, 

<

...>, отсутствуют. 

Как следует из выписки из ЕГРН правообладателя на спорное жилое помещение не зарегистрировано.

Суд не располагает сведениями о вынесении судебного решения, которым за кем-либо признано право собственности на спорную квартиру.

Как следует из выписки из ЕГРН за ФИО1 не зарегистрированы права на объекты недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии собственника спорной квартиры и установлению факта добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 имуществом в течение более пятнадцати лет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Бурятия, Иволгинский район, с. 

<

адрес>, бесхозяйным.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Бурятия, Иволгинский район, с. 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Редикальцева Н.Н.

В окончательной форме решение суда принято 12.05.2020 г.