К делу № 2-4419/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Карпенко О.Н.,

при секретаре Сулименко Д.В.,

с участием представителя конкурсного управляющего ПАО «Банк Екатерининский» государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ФИО3, действующей на основании доверенности от 11.08.2016г., ответчика ФИО4 и представителя ответчика ФИО5 – ФИО6, действующего на основании доверенности от 29.11.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Банк Екатерининский» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ИП ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Банк Екатерининский» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с исковым заявлением к ИИ ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указало, что между банком и ИП ФИО4 был заключен договор об открытии кредитной линии № КЛП-2013 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым Банк предоставил ответчику денежные средства для целевого использования - реконструкции семейной животноводческой фермы, приобретения основных средств, пополнения оборотных средств в размере 5 000 000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ, под 16 % годовых, а ИП ФИО4 обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора. Также, между Банком и ИП ФИО4 был заключен кредитный договор 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым Банк предоставил ответчику денежные средства для целевого использования - реконструкции семейной животноводческой фермы, приобретения основных средств, пополнения оборотных средств в размере 3 000 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, под 16 % годовых, а ИП ФИО4 обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора. Также между Банком и ИП ФИО4 был заключен кредитный договор 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым Банк предоставил ответчику денежные средства для целевого использования - реконструкции семейной животноводческой фермы, приобретения основных средств, пополнения оборотных средств в размере 2 000 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, под 16 % годовых, а ответчик обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора. Также, ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП ФИО4 было заключено дополнительное соглашение № к Договору об открытии кредитной линии № КЛП - 2013 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 16 % годовых. Процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности и закрытия Кредитной линии (включительно) составляет 17 % годовых.

Между Банком и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП ФИО4 было заключено дополнительное соглашение № к Договору Ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым: процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 16 % годовых. Процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности и закрытия Кредитной линии (включительно) составляет 17 % годовых. Предметом вышеуказанного договора является залог следующего имущества: 1) Нежилое здание, общей площадью 61,6 кв.м., адрес: 

<

адрес>-а. Кадастровый номер объекта: 23:45:0101260:202. Залоговая стоимость предмета залога составляет 1 600 000,00 (один миллион шестьсот тысяч) рублей. 2) Право аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, адрес: 

<

адрес>-а. Кадастровый №. Стороны оценивают предмет залога в сумме 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей. Между Банком и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ. Так, ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП ФИО4 было заключено дополнительное соглашение № к Договору Ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 16 % годовых. Процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности и закрытия Кредитной линии (включительно) составляет 17 % годовых. Предметом вышеуказанного договора является залог следующего имущества: 1) Здание коровника №, Лит Ж, нежилое здание, общей площадью 1033,9 кв.м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый номер объекта: 23:37:0502004:228. Залоговая стоимость предмета залога составляет 583 000,00 рублей. 2). Здание коровника №, Лит 3, нежилое здание, общей площадью 1800,5 кв.м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый номер объекта: 23:37:28.2003-83, залоговая стоимость предмета залога составляет 583 000,00 рублей. 3) Здание коровника, Лит О, нежилое здание, общей площадью 966,2 кв.м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый номер объекта: 23:37:0502004:230. Залоговая стоимость предмета залога составляет 583 000,00 рублей. Стороны оценивают предмет залога в сумме 1 749 000 рублей (залоговая стоимость).

Между Банком и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 было заключено дополнительное соглашение № к Договору Ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от 17.12.2 года013, в соответствии с которым процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 16 % годовых. Процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности и закрытия Кредитной линии (включительно) составляет 17 % годовых. Предметом вышеуказанного договора является залог следующего имущества: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1083,9 кв.м., адрес: 

<

адрес>, город-курорт Анапа, 

<

адрес>. Кадастровый №. Стороны оценивают предмет залога в сумме 2 800 000 (Два миллиона восемьсот тысяч) рублей 00 копеек (залоговая стоимость). Между Банком и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии заключен договор залога № ЗФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО5 было заключено дополнительное соглашение № к Договору залога № ЗФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 16 % годовых. Процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности и закрытия Кредитной линии (включительно) составляет 17 % годовых. Предметом вышеуказанного договора является залог следующего имущества: кормраздатчик ИСРВ-12, заводской №, 2012 года выпуска стоимостью 891 000 рублей, дробилка ударная Н-119/3, Ш-Т, 2012 года выпуска, стоимостью 182 250 рублей, смеситель кормов ССК-2,3, Ш-Т, 2012 года выпуска, стоимостью 234 900 рублей, на общую сумму 1 308 150 рублей. Стороны оценивают предмет залога в сумме 1 308 150 (один миллион триста восемь тысяч сто пятьдесят) рублей 00 копеек (залоговая стоимость). Между Банком и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии заключен договор № ПФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ. Так, ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО5 было заключено дополнительное соглашение № к Договору залога № ПФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 16 % годовых. Процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности и закрытия Кредитной линии (включительно) составляет 17 % годовых. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должнику включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В связи с тем, что ИП ФИО4 своевременно денежные средства возвращены не были, банк ДД.ММ.ГГГГ направил ФИО5 претензию с требованием о погашении задолженности, которая была получена последней, однако оставлено без ответа. Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по Договору об открытии кредитной линии, предоставив Заемщику денежные средства в сумме 7 000 000 рублей, что подтверждается выписками по расчетному и ссудному счетам ответчика. Проценты по Договору об открытии кредитной линии уплачивались ИП ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не уплачены. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ИП ФИО4 перед Банком по Кредитной линии 88 КЛП-2013 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 120 893,93 рублей: основной долг - 4 465 000,00 руб.; проценты за пользование кредитом - 582 767,95 руб.; пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом - 73 125,98 рублей.

Между Банком и ИП ФИО4 было заключено Дополнительное соглашение № ОП-2015 о кредитовании расчетного счета (овердрафте) к договору на расчетно-кассовое обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым Банк установил максимальную общую сумму кредита (овердрафта), которая может быть выдана клиенту в размере 1 200 000,00 (один миллион двести тысяч) рублей с взиманием 20% годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а ИП ФИО4 обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях Дополнительного соглашения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ИП ФИО4 перед Банком по дополнительному соглашению № ОП-2015 о кредитовании расчетного счета (овердрафте) к договору, на расчетно-кассовое обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 1 454 461 рубль 10 копеек: основной долг - 1 192 974,69 руб.; проценты за пользование кредитом - 163 527,94, руб.; пени за просрочку уплаты основного долга - 79 929,30 руб.; пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом - 18 029,17 руб. В связи с тем, что ИП ФИО4 своевременно денежные средства возвращены не были, Банк ДД.ММ.ГГГГ направил Заемщику претензию с требованием о погашении задолженности, которая ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была получена, но оставлена без ответа. 

В обеспечение исполнения обязательств ПИ ФИО4 по Дополнительному соглашению между банком и ФИО5 заключен договор поручительства № ПФ-2015 от ДД.ММ.ГГГГ. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должнику включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Также между банком и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по Дополнительному соглашению был заключен договор залога автотранспорта, самоходных машин и механизмов № ЗФ- 2015 от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом вышеуказанного договора является залог следующего имущества: Рефрижератор 47508 2011 года выпуска. Регистрационный знак № Е208АН123, год выпуска 2011, идентификационный номер: X№. Стороны оценивают предмет залога в сумме 665 000,00 (Шестьсот шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек (залоговая стоимость). В связи с тем, что ответчик своевременно денежные средства возвращены не были, Банк ДД.ММ.ГГГГ направил Заемщику претензию с требованием о погашении задолженности. Однако требования претензии остались без удовлетворения.

На основании вышеизложенного просит суд взыскать в пользу ПАО «Банк Екатерининский» солидарно с ИП ФИО4 и ФИО5 задолженность по договору об открытии кредитной линии № КЛП-2013 от ДД.ММ.ГГГГ, кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 5 000 000 (пять миллионов) рублей. Взыскать в пользу ПАО «Банк Екатерининский» с ИП ФИО4 задолженность по договору об открытии кредитной линии № КЛП-2013 от ДД.ММ.ГГГГ, кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 120 893 (сто двадцать тысяч восемьсот девяносто три) рубля 93 копейки. Обратить взыскание на принадлежащее ФИО4 имущество по Договору ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ. Установить начальную продажную стоимость в размере 1 600 000 (Один миллион шестьсот тысяч) рублей 00 копеек. Обратить взыскание на принадлежащее ФИО4 имущество по Договору ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ. Установить начальную продажную стоимость в размере 1 749 000 рублей. Обратить взыскание на принадлежащее ФИО5 имущество по Договору ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ. Установить начальную продажную стоимость в размере 2 800 000 рублей. Обратить взыскание на принадлежащее ФИО5 имущество по Договору залога № ЗФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ. Установить начальную продажную стоимость в размере 1 308 150 рублей. Взыскать в пользу ПАО «Банк Екатерининский» солидарно с ИП ФИО4 и ФИО5 задолженность по Дополнительному соглашению № ОП- 2015 о кредитовании расчетного счета (овердрафте) к Договору на расчетно-кассовое обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 440 000 рублей. Взыскать в пользу ПАО «Банк Екатерининский» с ИП ФИО4 задолженность по Дополнительному соглашению № ОП-2015 о кредитовании расчетного счета (овердрафте) к Договору на расчетно-кассовое обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 461 рубль 10 копеек. Обратить взыскание на принадлежащее ФИО4 имущество по Договору залога автотранспорта, самоходных машин и механизмов №1 16 ЗФ-2015 от 9.10.2015 года. Установить начальную продажную стоимость в размере 665 000 (Шестьсот шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек. Взыскать в пользу ПАО «Банк Екатерининский» солидарно с ИП ФИО4 и ФИО5 расходы по уплате государственной пошлины в размере 71077 рублей.

Представитель конкурсного управляющего ПАО «Банк Екатерининский» государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО4 и представитель ответчика ФИО5 исковые требования признали и указали, что не согласны в части установленной в иске начальной продажной стоимость залогового имущества, поскольку заем был целевым- на улучшение залогового имущества, и в настоящее время недвижимое имущество подвергнуто реконструкции, произведены неотделимые его улучшения.

Выслушав участников процесса, огласив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и в порядке, определенных договором (ст. 809 ГК РФ).

Решением Арбитражного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А40-69103/2016 ПАО «Банк Екатерининский» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Судом установлено, что между Банком и ИП ФИО4 был заключен договор об открытии кредитной линии № КЛП-2013 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым Банк предоставил ответчику денежные средства для целевого использования - реконструкции семейной животноводческой фермы, приобретения основных средств, пополнения оборотных средств в размере 5 000 000 (пять миллионов) рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ, под 16 % годовых, а ИП ФИО4 обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора.

Также, между Банком и ИП ФИО4 был заключен кредитный договор 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым, Банк предоставил ответчику денежные средства для целевого использования - реконструкции семейной животноводческой фермы, приобретения основных средств, пополнения оборотных средств в размере 3 000 000 (три миллиона) рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, под 16 % годовых, а ИП ФИО4 обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора.

Также, между Банком и ИП ФИО4 был заключен кредитный договор 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым Банк предоставил ответчику денежные средства для целевого использования - реконструкции семейной животноводческой фермы, приобретения основных средств, пополнения оборотных средств в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, под 16 % годовых, а ответчик обязался возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

Также, ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП ФИО4 было заключено дополнительное соглашение № к Договору об открытии кредитной линии № КЛП - 2013 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 16 % годовых. Процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности и закрытия Кредитной линии (включительно) составляет 17 % годовых.

Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору об открытии кредитной линии, предоставив заемщику денежные средства на общую сумму 7000 000 рублей, что подтверждается выписками по расчетному и ссудному счетам ответчика.

Пунктом 4.5 договора об открытии кредитной линии № 88 КЛП-2013 от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что кредит должен быть возвращен заемщиком банку не позднее даты закрытия Кредитной линии, установленной данным договором.

По условиям кредитных договоров 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ и №№ от ДД.ММ.ГГГГ заемщик обязан полностью вернуть Банку сумму полученного кредита не позднее даты окончательного возврата кредита.

Согласно пояснениям представителя истца и не опровергаются стороной ответчиков, проценты по договору об открытии кредитной линии уплачивались ИП ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не уплачены.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ИП ФИО4 перед Банком по кредитной линии № КЛП-2013 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 120 893,93 рублей: основной долг - 4 465 000,00 руб.: проценты за пользование кредитом - 582 767,95 руб.; пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом - 73 125,98 рублей, что подтверждается представленным расчетом задолженности. 

Из материалов дела следует, что между Банком и ИП ФИО4 было заключено Дополнительное соглашение № ОП-2015 о кредитовании расчетного счета (овердрафте) к договору на расчетно-кассовое обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым Банк установил максимальную общую сумму кредита (овердрафта), которая может быть выдана клиенту в размере 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей с взиманием 20% годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а ИП ФИО4 обязался возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях Дополнительного соглашения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ИП ФИО4 перед Банком по дополнительному соглашению № ОП-2015 о кредитовании расчетного счета (овердрафте) к договору на расчетно-кассовое обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 1 454 461 рубль 10 копеек: основной долг - 1 192 974,69 руб.; проценты за пользование кредитом - 163 527,94, руб.; пени за просрочку уплаты основного долга - 79 929,30 руб.; пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом - 18 029,17 руб., что подтверждается представленным расчетом задолженности. 

Таким образом, судом установлено и не оспаривается ответчиками, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по Кредитной линии № КЛП-2013 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 120 893,93 рублей, по дополнительному соглашению № ОП- 2015 о кредитовании расчетного счета (овердрафте) к договору на расчетно-кассовое обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ № составляет - 1 454 461 рубль 10 копеек.

В силу п.2 ст.811 ГК РФ, при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

При невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором (ст.813 ГК РФ).

По условиям вышеуказанных кредитных договоров Банк вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договорам при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком платежных обязательств по договорам.

В связи с тем, что ИП ФИО4 своевременно денежные средства возвращены не были, Банк ДД.ММ.ГГГГ направил Заемщику претензию с требованием о погашении задолженности, которая ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была получена, но оставлена без ответа.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что на дату рассмотрения дела в суде ответчиком задолженность не погашена, не исполнение ответчиком в добровольном порядке своих обязательств дает основания суду полагать, что он умышленно отказываются от исполнения кредитных договоров, в связи с чем суд взыскивает с ответчика ИП ФИО4 задолженность по договору об открытии кредитной линии № КЛП-2013 от ДД.ММ.ГГГГ, кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 5120893,93 рублей, и по дополнительному соглашению № ОП-2015 о кредитовании расчетного счета (овердрафте) к договору на расчетно-кассовое обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 1454461 рубль 10 копеек.

В соответствии с п.1 ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника или поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в полном объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности процент, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ч.2 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об ипотеке (залоге недвижимости)»если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Между Банком и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП ФИО4 было заключено дополнительное соглашение № к Договору ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 16 % годовых. Процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности и закрытия Кредитной линии (включительно) составляет 17 % годовых. Предметом вышеуказанного договора является залог следующего имущества: 1) Нежилое здание, общей площадью 61,6 кв.м., адрес: 

<

адрес>-а. Кадастровый номер объекта: 23:45:0101260:202. Залоговая стоимость предмета залога составляет 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей. 2) Право аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности по адресу: 

<

адрес>-а. Кадастровый №. Стороны оценивают предмет залога в сумме 1 600 000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей.

Между Банком и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № 88/2 ИФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ИП ФИО4 было заключено дополнительное соглашение № к Договору Ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 16 % годовых. Процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности и закрытия Кредитной линии (включительно) составляет 17 % годовых. Предметом вышеуказанного договора является залог следующего имущества: 1) Здание коровника №, Лит Ж, нежилое здание, общей площадью 1033,9 кв.м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый номер объекта: 23:37:0502004:228. Залоговая стоимость предмета залога составляет 583 000,00 рублей. 2). Здание коровника №, Лит З, нежилое здание, общей площадью 1800,5 кв.м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый номер объекта: 23:37:28.2003-83, залоговая стоимость предмета залога составляет 583 000,00 рублей. 3) Здание коровника, Лит О, нежилое здание, общей площадью 966,2 кв.м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый номер объекта: 23:37:0502004:230 Залоговая стоимость предмета залога составляет 583 000,00 рублей. Стороны оценивают предмет залога в сумме 1 749 000,00 (Один миллион семьсот сорок девять тысяч) рублей 00 копеек (залоговая стоимость).

Между Банком и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 было заключено дополнительное соглашение № к Договору Ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 16 % годовых. Процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности и закрытия Кредитной линии (включительно) составляет 17 % годовых. Предметом вышеуказанного договора является залог следующего имущества: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1083,9 кв.м., адрес: 

<

адрес>, город-курорт Анапа, 

<

адрес>. Кадастровый №. Стороны оценивают предмет залога в сумме 2 800 000 (Два миллиона восемьсот тысяч) рублей 00 копеек (залоговая стоимость).

Между Банком и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии заключен договор залога № ЭФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО5 было заключено дополнительное соглашение № к Договору залога № ЭФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 16 % годовых. Процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности и закрытия - Кредитной линии (включительно) составляет 17 % годовых. Предметом вышеуказанного договора является залог следующего имущества: кормраздатчик ИСРВ-12, заводской №, 2012 года выпуска стоимостью 891 000 рублей, дробилка ударная Н-119/3, Ш-Т, 2012года выпуска стоимостью 182 250 рублей, смеситель кормов ССК-2,3, Ш-Т, 2012 года выпуска стоимостью 234 900 рублей, на общую сумму 1 308 150 рублей. Стороны оценивают предмет залога в сумме 1 308 150 (один миллион триста восемь тысяч сто пятьдесят) рублей 00 копеек (залоговая стоимость).

Также между Банком и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по Дополнительному соглашению был заключен договор залога автотранспорта, самоходных машин и механизмов № ЗФ-2015 от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом вышеуказанного договора является залог следующего имущества: Рефрижератор 475 08А, 2011 года выпуска. Регистрационный знак № Е208АН123, год выпуска 2011, идентификационный номер: X№. Стороны оценивают предмет залога в сумме 665 000,00 (Шестьсот шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек (залоговая стоимость).

По условиям вышеуказанных договоров ипотеки (залога недвижимости) и договора залога автотранспорта, самоходных машин и механизмов залогодержатель имеет право в случае неисполнения обязательства получить удовлетворение из стоимости принадлежащего залогодателю предмета залога преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

В соответствии с ч.1 ст.50Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных встатьях 3и4настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В силу ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии со ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Судом не принимаются доводы ответчика ФИО4 о несогласии с установленной начальной продажной стоимость залогового имущества, ввиду реконструкции залогового имущества и его неотделимых улучшений, поскольку в силу п. 3.5 договора ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель не вправе без предварительного письменного согласия залогодержателя осуществлять какие либо изменения имущества являющегося предметом залога (в том числе проектировочные, строительно-монтажные работы, снос и т.д.). В судебном заседании установлено, что условия п. 3.5 указанного договора ипотеки соблюдены не были. 

Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество основаны на законе и договорах, а потому подлежат удовлетворению.

В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Из материалов дела видно, что между Банком и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии заключен договор поручительства № ПФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО5 было заключено дополнительное соглашение № к Договору залога № ПФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 16 % годовых. Процентная ставка в период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности и закрытия Кредитной линии (включительно) составляет 17 % годовых.

Кроме того в обеспечение исполнения обязательств ИП ФИО4 по Дополнительному соглашению между Банком и ФИО5 заключен договор поручительства № ПФ-2015 от ДД.ММ.ГГГГ.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должнику включая уплату процентов, возмещении судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с пунктом 2.1 договора поручительства 1, поручитель несет солидарную ответственность с заемщиком перед банком за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

В соответствии с пунктом 2.2 договора поручительства 1, поручитель несет ответственность перед Банком за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору всем своим имуществом, имущественными правами и денежными средствами на сумму 1 440 000 (один миллион четыреста сорок тысяч) рублей 00 копеек, а также денежными средствами на сумму 5 000 000 (пять миллионов) рублей 00 копеек.

В соответствии с условиями договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств перед банком по кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.

Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В связи с тем, что заемщик ИП ФИО4 ненадлежащим образом исполнял условия вышеуказанных кредитных договоров, соглашений к ним, наличие непогашенной задолженности, суд приходит к выводу о взыскании данной задолженности с заемщика солидарно с его поручителем.

Судом не принимаются доводы ответчика ФИО4 о несогласии с установленной начальной продажной стоимость залогового имущества, ввиду реконструкции залогового имущества и его неотделимых улучшений, поскольку в силу п. 3.5 договора ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель не вправе без предварительного письменного согласия залогодержателя осуществлять какие либо изменения имущества являющегося предметом залога (в том числе проектировочные, строительно-монтажные работы, снос и т.д.). В судебном заседании установлено, что условия п. 3.5 указанного договора ипотеки соблюдены не были. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, удовлетворяя исковые требования ПАО «Банк Екатерининский» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», суд взыскивает с ответчиков солидарно судебные расходы в виде уплаченной гос.пошлины в размере 71 077 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Банк Екатерининский» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ИП ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать в пользу ПАО «Банк Екатерининский» солидарно с ИП ФИО1 и ФИО2 задолженность по договору об открытии кредитной линии № КЛП-2013 от ДД.ММ.ГГГГ, кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 5 000 000 (пять миллионов) рублей.

Взыскать в пользу ПАО «Банк Екатерининский» с ИП ФИО1 задолженность по договору об открытии кредитной линии № КЛП-2013 от ДД.ММ.ГГГГ, кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 120 893 (сто двадцать тысяч восемьсот девяносто три) рубля 93 копейки.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 имущество по Договору ипотеки (залога недвижимости) №ИФ- 2013 от ДД.ММ.ГГГГ. Установить начальную продажную стоимость в размере 1 600 000 (Один миллион шестьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 имущество по Договору ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ. Установить начальную продажную стоимость в размере 1 749 000 (Один миллион семьсот сорок девять тысяч) рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 имущество по Договору ипотеки (залога недвижимости) № ИФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ. Установить начальную продажную стоимость в размере 2 800 000 (Два миллиона восемьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 имущество по Договору залога № ЗФ-2013 от ДД.ММ.ГГГГ. Установить начальную продажную стоимость в размере 1 308 150 (Один миллион триста восемь тысяч сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Взыскать в пользу ПАО «Банк Екатерининский» солидарно с ИП ФИО1 и ФИО2 задолженность по Дополнительному соглашению № ОП-2015 о кредитовании расчетного счета (овердрафте) к Договору на расчетно-кассовое обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 440 000 (Один миллион четыреста сорок тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать в пользу ПАО «Банк Екатерининский» с ИП ФИО1 задолженность по Дополнительному соглашению № ОП-2015 о кредитовании расчетного счета (овердрафте) к Договору на расчетно-кассовое обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 461 (четырнадцать тысяч четыреста шестьдесят один) рубль 10 копеек.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 имущество по Договору залога автотранспорта, самоходных машин и механизмов №116 ЗФ-2015 от 9.10.2015 года. Установить начальную продажную стоимость в размере 665 000 (шестьсот шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать в пользу ПАО «Банк Екатерининский» солидарно с ИП ФИО1 и ФИО2 расход по уплате государственной пошлины в размере 71 077 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца. 

Председательствующий: