Дело № 2-1603/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] 

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М. при секретаре судебного заседания Сивове О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации [Адрес], администрации [Адрес] о признании членом семьи нанимателя, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что спорная квартира по адресу: [Адрес] была предоставлена по ордеру ее отцу [ФИО 2] на семью из 5 человек, в том числе супругу и троих детей. [ДД.ММ.ГГГГ]. [ФИО 2] умер, после его смерти нанимателем стала [ФИО 1] (родная сестра истца), которая умерла [ДД.ММ.ГГГГ]. В настоящее время квартиронанимателем числится [ФИО 1] [Адрес] в изменении договора социального найма с указанием ее (истца) нанимателем отказано. При этом с [ДД.ММ.ГГГГ] году она постоянно проживает в спорной квартире, вела совместное с сестрой хозяйство, была вселена ею, до сих пор несет расходы по оплате коммунальных платежей.

Просит суд признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес]

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель администрации [Адрес], администрации [Адрес] требования не признает.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Ст. 70 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Судом установлено, что спорная двухкомнатная [Адрес], расположенная по адресу: [Адрес], находится в муниципальной собственности, представляет собой благоустроенное жилое помещение общей площадью 37,97 кв.м., со всеми удобствами. Нанимателем квартиры значится [ФИО 1], умершая [ДД.ММ.ГГГГ]. Изначально жилое помещение было предоставлено по ордеру [Номер] [ФИО 3] на семью из 6 человек, с ним был заключен договор социального найма от [ДД.ММ.ГГГГ]. (ордер и договор социального найма представлены в материалы дела). После смерти [ФИО 3] [ДД.ММ.ГГГГ]. нанимателем квартиры стала [ФИО 1], с которой также был заключен договор социального найма от [ДД.ММ.ГГГГ]. [ ... ]

[ФИО 1] умерла [ДД.ММ.ГГГГ][ ... ]

В настоящее время на регистрационном учете состоит ФИО1, зарегистрирована в [ДД.ММ.ГГГГ] г. в качестве сестры нанимателя.

В силу положений ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Судом также установлено, что ФИО1 обращалась в администрацию [Адрес] с заявлением о назначении ее нанимателем в связи со смертью первоначального нанимателя [ФИО 1]

Распоряжением главы администрации [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер], ФИО1 отказано в изменении договора социального найма жилого помещения и признании нанимателем на основании ч. 1 ст. 69, ч.2 ст. 82 ЖК РФ [ ... ] 

Из искового заявления следует, что истец с [ДД.ММ.ГГГГ] года стала проживать в спорном жилом помещении с сестрой, проживает в нем до настоящего времени. При жизни нанимателя [ФИО 1] истица совместно с ней вела хозяйство, проживали одной семьей, совместно оплачивали коммунальные услуги. Указанные факты нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Так свидетель Свидетель №1 суду показала, что ранее являлась соседкой истицы и ее сестры [ФИО 1] по спорной квартире, в тот период они проживали вместе, вели совместное хозяйств, расходы по содержанию жилья они вели совместно, на совместные денежные средства приобретали необходимые в квартиру предметы мебели и технику.

Аналогичные показания дал свидетель Свидетель №2, дополнив их указанием на внесение истцом платы за коммунальные услуги предоставляемые в спорную квартиру.

Оснований не доверять показаниями свидетелей у суда не имеется.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований. При этом суд учитывает, что спорное жилое помещение предоставлено семье истца в установленном порядке, законность ее проживания в указанной квартире не оспаривается, а право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя в случае смерти последнего, предоставлено любому дееспособному члену семьи нанимателя в силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ. В судебном заседании нашел свое подтверждение факт вселения ФИО1 в спорное жилое помещение с согласия нанимателя в качестве члена семьи на постоянное место жительства, факт ведения общего хозяйства между нанимателем [ФИО 1] и истицей, факт участия ФИО1 в оплате жилищно - коммунальных услуг оказанных в спорном жилом помещении. ФИО1 на условиях заключенного договора социального найма пользуется спорной квартирой; зарегистрирована и проживает в спорной квартире с [ДД.ММ.ГГГГ] года и с указанного времени ответчиком право пользования на условиях социального найма не оспаривалось; заявлений от иных совершеннолетних членов семьи на внесение изменений в договор социального найма не поступало. 

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: [Адрес] - [ФИО 1].

Обязать администрацию [Адрес] заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу [Адрес].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.М. Дубовская