РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Комкова А.Н.,

при секретаре Ченикало М.А.,

с участием: истца ФИО1,

помощника прокурора Кореновского района ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

......> В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который не является членом семьи истца и фактически в спорном жилом помещении не проживает. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцу в реализации ее прав собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

......> 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Помощник прокурора Кореновского района ФИО2 считал возможным удовлетворить заявленные требования.

Выслушав доводы истца, заслушав заключение помощника прокурора Кореновского района ФИО2, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

......> принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме № 19 «в» по ул. Ленинградской г. Кореновска Кореновского района Краснодарского края, с 30.07.1985 по настоящее время ответчик ФИО3 зарегистрирован по вышеуказанному адресу. 

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, иные лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает, совместно с истцом общее хозяйства не ведет, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. Соглашение, в соответствии с которым за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, нарушенное право подлежит восстановлению.

Суд установил, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации ее прав собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. 

Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

......>

Решение суда является основанием для ОВМ ОМВД России по Кореновскому району снять с регистрационного учета ФИО3, по адресу: 

<

......>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированный текст решения изготовлен 07.06.2023.

Судья

Кореновского районного суда А.Н. Комков