УИД 24RS 0038-02-2024-000272-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Нижняя Пойма 22 июля 2024 года 

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Савченко Л.В., при секретаре Полуховой Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-131/2024 по исковому заявлению ФИО1 к МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Тинский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края об установлении факта владения и пользования на праве собственности квартирой, включении квартиры в состав наследства, признании ФИО1 принявшим наследство и признании за ним права собственности в порядке наследования на квартиру,

установил:

истец ФИО1 (в лице представителя по доверенности ФИО8) обратился в суд с иском к ответчикам МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Тинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края, просит:

- установить факт владения и пользования (при жизни) на праве собственности ФИО2 квартирой №, площадью 40,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

- включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, площадью 40,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- признать ФИО1 принявшим наследство и признать за ним право собственности в порядке наследования на 

<

адрес>, площадью 40,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде 

<

адрес>, общей площадью 40,3 кв.м., с кадастровым номером №. Однако согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю право собственности на спорное жилое помещение, земельный участок не зарегистрировано. Также указанная квартира не является муниципальной собственностью. В свою очередь истец всегда считал данное жилое помещение своей собственностью, где состоит на регистрационном учете. Ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на жилое помещение, истец не может оформить свои наследственные права. Устранить указанный недостаток в настоящее время в ином, помимо судебного, порядке не возможно, ввиду смерти наследодателя. ФИО1 является единственным наследником, после смерти матери фактически принял наследство, продолжил следить за состоянием квартиры, осуществляет ремонт квартиры.

Протокольным определением суда от 12 июля 2024 года к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО3. 

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО8 не явились; о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно письменного заявления представителя ФИО8, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчики – МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Тинский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили; согласно заявлению главы Тинского сельсовета ФИО6 просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не имеют. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно заявлению от 15.07.2024 года (вх. № 4233), просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено при имеющейся явке, согласно ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения в судебном заседании 12.07.2-024 года представителя истца ФИО8 и показания свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом; в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141, ст. 1142 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях; наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", содержащим разъяснения о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

По делу установлено:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.17,39)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла (л.д.16, 34).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.15), ФИО2 с 12.11.1985 года и до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

По указанному адресу также зарегистрирован с 15.07.2008 года истец ФИО1 (л.д.7 оборот, 15).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 10,11) сведений о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 40,3 кв.м., кадастровый №, а также на земельный участок по указанному адресу, - не имеется.

Из ответа ППК «Роскадастр» (л.д.12) следует, что по состоянию на 12.05.1999г. на объект недвижимости – квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, право собственности не зарегистрировано.

Согласно справке и уведомлению (л.д.13,14), спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, в реестре муниципального имущества не состоит.

Из пояснений в судебном заседании 12.07.2024 года представителя истца ФИО8, показаний свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 следует, что ФИО2 с 1997 года по день смерти постоянно проживала в квартире по адресу: 

<

адрес>. Свое право на проживание в квартире оформила регистрацией в ней по месту жительства. Ранее квартира принадлежала организации, которая была ликвидирована еще до вселения в неё семьи ФИО2. Помимо ФИО2, в квартиру вселились два ее сына ФИО1 и ФИО3. При жизни ФИО2 относилась к квартире как к своему собственному имуществу, следила за состоянием жилья, проводила в квартире ремонты, построила баню, засаживала огород, обустраивала прилегающий участок, оплачивала электроэнергию. Все в поселке знали о том, что квартира принадлежит ФИО2, притязаний третьих лиц на квартиру не было. После смерти ФИО2 ее сын ФИО1 принял меры к сохранности квартиры матери и забрал себе ключи от квартиры, распорядился личными вещами ФИО2, присматривает за квартирой и приусадебным участком, оплачивает электроэнергию, периодически сам проживает в данной квартире. Ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на жилое помещение, истец не может оформить свои наследственные права. ФИО1 после смерти матери фактически принял наследство, осуществляет ремонт квартиры. Родной брат истца – ФИО3 в наследство не вступал, на спорную квартиру не претендует.

По сведениям, представленным нотариусом Нижнеингашского нотариального округа (№ 237 от 21.06.2024 года), наследственное дело на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

С учетом вышеустановленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что при жизни мать истца – ФИО2 не оформила надлежащим образом свое право собственности на спорную квартиру, однако с момента её приобретения и до своей смерти она открыто проживала в ней, пользовалась и владела данным недвижимым имуществом, считая его своей собственностью.

Сразу после смерти матери истец ФИО1 фактически вступил в наследство в виде спорной жилой квартиры, поскольку принял меры к её сохранности, распорядился квартирой и имуществом в ней, стал нести расходы по содержанию квартиры, производил оплату за электроэнергию. В настоящее время истец продолжает открыто владеть и распоряжаться данным объектом недвижимости, продолжает за свой счет нести расходы по содержанию квартиры, оформляет документы на нее.

В силу разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на квартиру ФИО1 не может оформить свои наследственные права.

Устранить данный недостаток в настоящее время не представляется возможным ввиду смерти наследодателя. Установление требуемого факта имеет для истца юридическое значение, поскольку он является наследником по закону. Истец после смерти матери, фактически приняв наследство, в порядке ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения иска. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,3 кв. метра, с кадастром №, и включить данный объект недвижимости в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1 принявшим наследство после смерти ФИО2, состоящее из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,3 кв. метра, с кадастром №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,3 кв. метра, с кадастром №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения. 

Председательствующий