Дело № 2-2204/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 19 сентября 2019 года 

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Ковалевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование которого указала, что является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. АДРЕС ИЗЪЯТ

В указанном жилом помещении с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрирован внук истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ответчик по делу, который в данной квартире не проживает с 2011 года, его вещей в квартире не имеется, ответчик после окончания средней образовательной школы в г. Волгограде выехал на постоянное место жительства к своему отцу в г. Сарагоса Королевство Испания.

Попыток вселиться в спорное помещение со стороны ответчика не было, коммунальные платежи и иные расходы по содержанию квартиры ФИО2 не оплачивает. Поскольку регистрация ответчика ущемляет права истца как собственника жилого помещения, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор.АДРЕС ИЗЪЯТ

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по известному месту регистрации, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как следует из содержания постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» (пункт 13) по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с требованиями п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является квартира, расположенная по адресу: гор.АДРЕС ИЗЪЯТ 

Данная квартира принадлежит истцу, которая приобрела ее в результате полной выплаты паевых взносов в Жилищно-строительный кооператив №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.13), а также выпиской из ЕГРП (л.д.9-11).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 01.07.1996г. (л.д.12), однако он в данной квартире не проживает с 2011 года, его вещей в квартире не имеется, ФИО2 после окончания средней школы в г. Волгограде выехал на постоянное место жительства к своему отцу в г. Сарагоса Королевство Испания.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями, данными истцом в судебном заседании 04.09.2019г., а также показаниями допрошенных свидетелей ФИО6, ФИО7, которые каждый в отдельности последовательно утверждали, что ответчик (внук истца) на протяжении 8 лет в квартире ФИО1 не проживает, расходы по содержанию и ремонту квартиры никогда не оплачивал.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, потому признаются судом установленными.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья О.Ю.Буланцева

УИД 34RS0007-01-2019-002684-89