Дело № 2-242/2026

УИД № 42RS0014-01-2026-000037-05

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 января 2026 года г. Мыски

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г.,

при секретаре Гуряшевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на жилой дом, признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 13,4 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер его отец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После его смерти осталось не унаследованное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 13,4 кв.м. Жилой дом принадлежал отцу на основании договора купли-продажи, заключенного 22.08.2016 года в г. Мыски.

Других наследников имущества отца, кроме него нет. Его мать ФИО2 расторгла брак с отцом ДД.ММ.ГГГГ.

Он фактически принял наследство. Жилой дом защищен от притязаний посторонних лиц. Он следит за его техническим состоянием, производит по необходимости мелкий ремонт.

Таким образом, истец полагает, что имеет право на признание за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 13,4 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО4 и его представитель адвокат Киселева Э.Б., действующая на основании ордера № от 20.01.2026 года и удостоверения № от 21.12.2005 года (л.д. 7) не явились, о дате и времени проведения досудебной подготовки по делу и судебного заседания были извещены надлежащим образом (л.д. 20,32,33) ходатайствовали о переходе из стадии досудебной подготовки по делу в стадию открытого судебного заседания, просили дело рассмотреть в их отсутствие, пояснив, что иных наследников кроме ФИО4 не имеется, о чем представили в суд письменное заявление (л.д. 30).

Представитель ответчика администрации Мысковского городского округа ФИО5, действующая на основании доверенности № от 12.02.2025 года (л.д. 24) в судебное заседание не явилась, о дате и времени проведения досудебной подготовки по делу и судебного заседания была извещена надлежащим образом (л.д. 21,22,33), возражений относительно удовлетворения требований истца не имела при условии отсутствия иных наследников, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и не возражала против переходе из стадии досудебной подготовки по делу в стадию открытого судебного заседания, о чем представила в суд письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 23).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, учтя позицию ответчика, изучив материалы гражданского дела, дав оценку всем представленным доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или оговорками.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10).

Согласно свидетельства о расторжении брака (л.д. 11), брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта №. После расторжения брака присвоены фамилии: ему- ФИО4, ей – ФИО3

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 42:29:0101019:1288, общей площадью 13,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 570 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 12-15, 25-29).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 9).

После его смерти открылось наследство, наследником первой очереди по закону является истец ФИО4 – сын наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении, о расторжении брака (л.д. 10,11). Иных наследников первой очереди по закону не имеется.

Из содержания искового заявления следует, что никто из наследников ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства в порядке наследования по закону не обращался.

Как следует из распечатки с официального сайта федеральной нотариальной палаты «Реестр наследственных дел» (л.д. 31) наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В обоснование исковых требований истец указал, что он фактически принял имущество, пользуется спорным жилым домом, оплачивает коммунальные платежи и несет бремя его содержания, тем самым фактически вступил во владение наследственным имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке-сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Приведенные выше обстоятельства объективно и бесспорно свидетельствуют о том, что ФИО4, являясь наследником по закону, после смерти отца в установленный законом срок для принятия наследства фактически вступил во владение наследственным имуществом, в том числе в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшего отцу истца ФИО1, неся бремя содержания жилого дома, как в отношении собственного имущества, тем самым совершил действия, указывающие на фактическое принятие им открывшегося наследства.

Лиц, в соответствии с законодательством имеющих право претендовать на обязательную долю в наследственном имуществе, не имеется.

Спора о наследстве между наследниками не имеется.

Кроме того, в суде установлено, что право собственности на жилой дом никем не оспаривается.

Так как на момент обращения в суд с исковым заявлением установленные законом сроки принятия наследства ФИО4 истекли, защита прав и законных интересов истца возможна лишь в порядке признания за ним права собственности в порядке наследования. Данная правовая позиция подтверждается разъяснениями, указанными в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, 

<

данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 13,4 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 27.01.2026 года.

Председательствующий судья В.Г. Дементьев