Дело 

<

данные изъяты>а-672/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

25 мая 2020 года 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Московский областной суд в составе: 

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.

при ведении протокола помощником судьи Тарасовой И.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, 

установил:

ФИО1 (далее - административный истец) обратился в Московский областной суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости принадлежащих ему на праве собственности 149 объектов недвижимости: земельных участков, расположенных по адресу: Российская Федерация, 

<

данные изъяты>, с/п Рыболовское, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, определенной по состоянию на 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании представитель административного истца в соответствии со статьей 46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее-КАС РФ) просил определить рыночную стоимость объекта недвижимости в размере, определенном судебной оценочной экспертизой.

Представитель Министерства имущественных отношений 

<

данные изъяты> (далее - административный ответчик) в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с экспертным заключением не согласился, представил письменные замечания к заключению.

Представитель ГБУ 

<

данные изъяты> «Центр кадастровой оценки» (далее - административный ответчик) в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с экспертным заключением не согласился.

Управление Федеральной государственной регистрации объектов кадастра и картографии по 

<

данные изъяты>, участвующее в деле, будучи надлежаще извещенным о дате и времени судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направило, отношения по требованиям не представило.

Представитель администрации городского округа 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 150 КАС РФ, принимая во внимание, что информация о судебном заседании также размещена на официальном сайте Московского областного суда полагает возможным рассмотреть дело по имеющейся явке.

Выслушав явившихся лиц, эксперта ФИО2, дав оценку имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, административному истцу на праве собственности принадлежат 149 объектов недвижимости - земельных участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, 

№

Кадастровый номер

Площадь объекта (кв.м.)

1

50:23:0050446:2073

972

2

50:23:005044???????

711

3

50:23:0050446:2075

781

4

50:23:0050446:2078

972

5

50:23:0050446:2079

972

6

50:23:0050446:2080

973

7

50:23:0050446:2081

973

8

50:23:0050446:2082

972

9

50:23:0050446:2083

972

10

50:23:0050446:2084

973

11

50:23:0050446:2085

972

12

50:23:0050446:2086

973

13

50:23:0050446:2087

972

14

50:23:0050446:2088

972

15

50:23:0050446:2089

972

16

50:23:0050446:2090

972

17

50:23:0050446:2091

972

18

50:23:0050446:2092

972

19

50:23:0050446:2094

963

20

50:23:0050446:2095

962

21

50:23:0050446:2096

962

22

50:23:0050446:2097

963

23

50:23:0050446:2098

962

24

50:23:0050446:2099

962

25

50:23:0050446:2100

962

26

50:23:0050446:2101

963

27

50:23:0050446:2102

962

28

50:23:0050446:2103

962

29

50:23:0050446:2104

962

30

50:23:0050446:2105

963

31

50:23:0050446:2106

962

32

50:23:0050446:2107

962

33

50:23:0050446:2108

962

34

50:23:0050446:2109

962

35

50:23:0050446:2110

962

36

50:23:0050446:2111

963

37

50:23:0050446:2120

1 000

38

50:23:0050446:2121

1 000

39

50:23:0050446:2122

1 000

40

50:23:0050446:2123

1 000

41

50:23:0050446:2124

1 000

42

50:23:0050446:2125

1 000

43

50:23:0050446:2126

1 000

44

50:23:0050446:2127

1 000

45

50:23:0050446:2128

1 000

46

50:23:0050446:2129

1 000

47

50:23:0050446:2130

1 000

48

50:23:0050446:2131

1 000

49

50:23:0050446:2132

1 000

50

50:23:0050446:2133

1 000

51

50:23:0050446:2134

1 000

52

50:23:0050446:2135

1 000

53

50:23:0050446:2136

1 000

54

50:23:0050446:2137

1 000

55

50:23:0050446:2138

1 000

56

50:23:0050446:2139

1 000

57

50:23:0050446:2140

1 000

58

50:23:0050446:2141

1 000

59

50:23:0050446:2142

1 000

60

50:23:0050446:2143

1 000

61

50:23:0050446:2144

1 000

62

50:23:0050446:2145

1 000

63

50:23:0050446:2146

1 000

64

50:23:0050446:2147

1 000

65

50:23:0050446:2148

1 000

66

50:23:0050446:2149

1 000

67

50:23:0050446:2150

1 000

68

50:23:0050446:2151

1 000

69

50:23:0050446:2152

1 000

70

50:23:0050446:2153

1 000

71

50:23:0050446:2162

600

72

50:23:0050446:2164

600

73

50:23:0050446:2165

600

74

50:23:0050446:2167

600

75

50:23:0050446:2168

600

76

50:23:0050446:2169

600

77

50:23:0050446:2170

600

78

50:23:0050446:2171

600

79

50:23:0050446:2172

600

80

50:23:0050446:2173

600

81

50:23:0050446:2174

600

82

50:23:0050446:2175

600

83

50:23:0050446:2176

600

84

50:23:0050446:2177

600

85

50:23:0050446:2178

600

86

50:23:0050446:2179

600

87

50:23:0050446:2180

600

88

50:23:0050446:2181

600

89

50:23:0050446:2182

600

90

50:23:0050446:2183

600

91

50:23:0050446:2184

600

92

50:23:0050446:2185

600

93

50:23:0050446:2186

600

94

50:23:0050446:2187

600

95

50:23:0050446:2188

600

96

50:23:0050446:2189

600

97

50:23:0050446:2190

600

98

50:23:0050446:2191

600

99

50:23:0050446:2192

600

100

50:23:0050446:2193

600

101

50:23:0050446:2194

600

102

50:23:0050446:2195

600

103

50:23:0050446:2196

600

104

50:23:0050446:2197

600

105

50:23:0050446:2198

600

106

50:23:0050446:2199

600

107

50:23:0050446:2200

600

108

50:23:0050446:2201

600

109

50:23:0050446:2202

600

110

50:23:0050446:2203

600

111

50:23:0050446:2204

600

112

50:23:0050446:2205

600

113

50:23:0050446:2211

600

114

50:23:0050446:2212

600

115

50:23:0050446:2213

600

116

50:23:0050446:2214

600

117

50:23:0050446:2215

600

118

50:23:0050446:2216

600

119

50:23:0050446:2217

600

120

50:23:0050446:2218

600

121

50:23:0050446:2219

600

122

50:23:0050446:2220

600

123

50:23:0050446:2221

600

124

50:23:0050446:2222

600

125

50:23:0050446:2223

600

126

50:23:0050446:2224

600

127

50:23:0050446:2225

600

128

50:23:0050446:2226

600

129

50:23:0050446:2227

600

130

50:23:0050446:2228

600

131

50:23:0050446:2229

600

132

50:23:0050446:2230

600

133

50:23:0050446:2231

600

134

50:23:0050446:2232

600

135

50:23:0050446:2235

10 365

136

50:23:0050446:2236

14 052

137

50:23:0050446:2237

139 835

138

50:23:0050446:620

1 000

139

50:23:0050446:554

1 000

140

50:23:0050446:555

1 000

141

50:23:0050446:536

1 000

142

50:23:0050446:541

1 000

143

50:23:0050446:542

1 000

144

50:23:0050446:558

1 000

145

50:23:0050446:629

1 679

146

50:23:0050446:622

8 859

147

50:23:0050446:623

7 337

148

50:23:0050446:635

8 076

149

50:23:00�5�0�4�4�6

4 847

расположенных по адресу: 

<

данные изъяты>, с/п Рыболовское. 

В соответствии с Распоряжением Министерства имущественных отношений 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>ВР-1766 была проведена в 2018 году государственная кадастровая оценка в отношении всех видов объектов недвижимости, а также всех категорий земель, расположенных на территории 

<

данные изъяты>.

Распоряжениями Министерства имущественных отношений 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>ВР-1633 и 

<

данные изъяты>ВР-1634 утверждены результаты государственной кадастровой оценки в отношении всех видов и объектов недвижимости, а также всех категорий земель, расположенных на территории 

<

данные изъяты>, на дату кадастровой оценки – 

<

данные изъяты>.

Административный истец в силу требований налогового законодательства Российской Федерации является плательщиком налогов в отношении спорных объектов недвижимости и уплачивает налоговые платежи, исходя из их кадастровой стоимости. Таким образом, результаты определения кадастровой стоимости названных объектов недвижимости влияют на права и обязанности административного истца как плательщика налога.

Согласно пунктам «в» и «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации вопросы владения, пользования и распоряжения землей и земельное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Согласно пункту 3 статьи 66 названного закона в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 22 Федерального закона от 

<

данные изъяты> № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость. 

Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе. Если заинтересованные лица возражают против удовлетворения заявления, они должны доказать неправильное определение величины рыночной стоимости, а также иные обстоятельства, подтверждающие их доводы.

В обоснование требования административный истец представил отчет 

<

данные изъяты> о рыночной стоимости спорных объектов, подготовленный оценщиком ООО «ФандОценка».

Учитывая наличие возражений относительно представленного отчета об оценке со стороны административного ответчика, по делу назначена судебная оценочная экспертиза, на разрешение которой поставлены вопросы о соответствии представленного отчета об оценке требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки, и в случае несоответствия определения рыночной стоимости объектов недвижимости поименованного выше, проведение экспертизы поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Финконсалт-центр» ФИО2.

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы 

<

данные изъяты>/мо от 

<

данные изъяты> в ходе рассмотрения отчета об оценке выявлены существенные нарушения, которые повлияли на размер рыночной стоимости объектов, что привело эксперта к выводу о несоответствии отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона от 

<

данные изъяты> N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки. Экспертом определена рыночная стоимость 149 земельных участков.

С выводами, содержащимися в экспертном заключении эксперта ФИО2, согласился представитель административного истца, представитель административного ответчика и заинтересованного лица представили возражения относительно заключения экспертизы. 

Разрешая возникший спор суд, исходит из следующего. 

Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела, являются заключения экспертов (часть 2 статьи 58 КАС РФ). 

Судом в соответствии со статьей 84 КАС РФ дана оценка заключению судебной оценочной экспертизы.

Положениями пункта 5 Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО 

<

данные изъяты>)», утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.05.2015г. 

<

данные изъяты>, предусмотрено, что при составлении отчета об оценке оценщик должен придерживаться следующих принципов: в отчете должна быть изложена информация, существенная с точки зрения оценщика для определения стоимости объекта оценки; информация, приведенная в отчете об оценке, существенным образом влияющая на стоимость объекта оценки, должна быть подтверждена; содержание отчета об оценке не должно вводить в заблуждение заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователи отчета об оценке), а также не должно допускать неоднозначного толкования полученных результатов.

В заключении эксперта приведены суждения относительно содержания отчетов оценщика. 

Суд соглашается с выводами эксперта о том, что установленная отчетом оценщика рыночная стоимость объектов недвижимости не может быть признана достоверной, поскольку при составлении отчета оценщиком были допущены нарушения, повлиявшие на выводы относительно их итоговой стоимости. В указанной части заключение сторонами сомнению не подвергалось.

Согласно статье 41 Федерального закона от 

<

данные изъяты> № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» в соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами.

На судебно-экспертную деятельность лиц, указанных в части первой настоящей статьи, распространяется действие статей 2, 3, 4, 6 - 8, 16 и 17, части второй статьи 18, статей 24 и 25 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьей 8 названного Федерального закона эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Суд приходит к выводу, что рыночная стоимость объектов недвижимости должна быть установлена на основании заключения судебной экспертизы.

Заключение содержит подробное описание проведенного исследования. Экспертное заключение содержит указание на применение экспертом при проведении исследований и производстве расчетов коэффициентов корректировок нормативных актов в области оценочной деятельности, стандартов по проведению оценки, учебных пособий, справочной аналитики и авторских монографических работ.

Экспертное заключение понятно по своему содержанию, составлено в доступной форме изложения и не содержит суждений, позволяющих иначе переоценить выводы эксперта.

В заключении эксперта, по мнению суда, содержатся исчерпывающие суждения и выводы относительно совокупности всех ценообразующих факторов как по объектам-аналогам, так и по объекту оценки. 

В ходе анализа рынка и нормативно-методической базы оценки экспертом выявлены ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объекта оценки (элементы сравнения). 

В процессе работы эксперт проанализировал возможность применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке. Анализируя методологию доходного, сравнительного и затратного подходов эксперт в заключении с учетом объема и качества имеющейся информации пришел к выводу об определении рыночной стоимости объектов путем применения сравнительного подхода, ввиду чего сделал выводы, содержащиеся в заключении. 

В качестве объектов аналогов при применении сравнительного подхода экспертом был проведен сбор информации предлагаемых к продаже объектов недвижимости. Для сравнения отобраны объекты-аналоги, наиболее сопоставимые с объектом оценки. 

Характеристики объектов-аналогов представлены в таблице сравнения, из которой следует, что объекты - аналоги сопоставлялись с объектом оценки по группам сравнения; введены корректировки обоснованность и расчет которых приведен в заключении. 

Информационной базой явились данные с интернет сайтов в электронном виде и на бумажных носителях.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, указывающих на то, что рыночная стоимость объектов недвижимости, определенная судебной оценочной экспертизой, не соответствует сложившемуся рынку цен на дату ее определения. 

Оснований не доверять представленному заключению экспертизы у суда не имеется, поскольку оно является допустимым по делу доказательством, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

Соглашаясь с заключением судебной оценочной экспертизы, суд исходит, в том числе из анализа рынка, приведенного в экспертном заключении. 

По результатам ознакомления с экспертным заключением представители Министерства имущественных отношений 

<

данные изъяты> и ГБУ МО ЦКО подвергли его сомнению, указав, что выводы по анализу рынка не сопоставлены и не подтверждены данными аналитических исследований, размещенных в открытом доступе, в нарушение п. 5 ФСО 

<

данные изъяты>.

Кроме того, полагали, что необходимо было внести корректировку на «локальное расположение», поскольку для расчета эталонного участка, устанавливалась характеристика «локального расположения» - в центре поселка, однако для аналога 

<

данные изъяты> в объявлении о продаже указано, что объект «находится недалеко от въезда в поселок», то есть не в центре.

Экспертом проигнорированы рекомендации авторов Справочника по ограничению на разницу в площадях, что привело к искажению итоговой стоимости объекта оценки. 

Полагали, что итоговое значение стоимости и удельного показателя стоимости не проанализировано на соответствие рыночным данным и не подтверждено аналитическими исследованиями, размещенным в открытом доступе. 

Не согласились с применением единственного при оценки подхода сравнительного.

Таким образом сочли, что допущенные нарушения привели к тому, что значение рыночной стоимости объектов нельзя признать определенной надлежащим образом и вызывает обоснованные сомнения в приведенных результатах расчетов и выводах. 

Суд, изучив заключение судебной оценочной экспертизы, выслушав эксперта с указанными выше доводами представителей согласиться не может, исходя из следующего. 

Вопреки доводам относительно того, что выводы по анализу рынка не сопоставлены и не подтверждены данными аналитических исследований, размещенных в открытом доступе, в нарушение п. 5 ФСО 

<

данные изъяты>. В анализе рынка, приведенном в экспертизе на стр.24, приведены диапазоны цен на земельные участки в зависимости от удаленности от МКАД и направления. Анализ рыночной ситуации в исследуемом сегменте рынка проведен надлежащим образом, и ориентир стоимости установлен верно. 

Относительно доводов о внесении корректировки на «локальное расположение», как пояснил эксперт ФИО2 стоимость участков, расположенных непосредственно у въезда в поселок, может быть снижена в связи со значительным автомобильным и пешеходным трафиком. В то же время, расположение аналога 

<

данные изъяты> обозначено как «недалеко от въезда в поселок», что не является указанием на расположение участка непосредственно у въезда. Из представленной карты усматривается, что объект расположен в центральной части поселка, корректировка не требуется. 

Что касается мнения представителей, что экспертом проигнорированы рекомендации авторов Справочника по ограничению на разницу в площадях, что привело к искажению итоговой стоимости объекта оценки с ними согласиться не представляется возможным поскольку в рекомендациях авторов Справочника оценщика недвижимости -2017 отсутствует четкое указание на допустимый либо недопустимый коэффициент различия в площадях. Нарушение п.5 ФСО 

<

данные изъяты> отсутствует. Кроме этого итоговое значение стоимости составляет от 252 до 450 руб./кв. м и соответствует проведенному анализу цен на стр.31, а также подтверждено аналитическими исследованиями, размещенными в открытом доступе.

Вопреки доводам представителя Министерства имущественных отношений 

<

данные изъяты> о необоснованности отказа эксперта от использования доходного подхода, в п.11 ФСО 

<

данные изъяты> закреплено, что при выборе используемых при проведении оценки подходов следует учитывать не только возможность применения каждого из подходов, но и цели и задачи оценки, предполагаемое использование результатов оценки, допущения, полноту и достоверность исходной информации. На основе анализа указанных факторов обосновывается выбор подходов, используемых оценщиком следовательно эксперт обязан обосновать выбор тех подходов, которые он использует в конкретном исследовании. Обоснования применения в экспертном заключении сравнительного подхода приведены в заключении.

Таким образом, исследование проведено корректно, все расчеты проведены верно и выводы обоснованы с учетом поставленных перед экспертом вопросов.

Поскольку на поставленные вопросы экспертом даны мотивированные ответы, которые содержатся в заключении, все возражения представителей сводятся к общим рассуждениям, отличным от тех выводов, которые содержатся в заключении эксперта, имеющего значительный опыт как профессиональной оценки объектов недвижимости, так и проведения судебных оценочных экспертиз оснований для назначения повторной судебной оценочной экспертизы суд не усмотрел.

Учитывая изложенное выше с учетом системного толкования приведенных законов и нормативных актов, подлежащих применению в настоящем деле, представленных по делу доказательств, оцененных судом на предмет достаточности и допустимости, исходя из того, что заключением судебной оценочной экспертизы установлена рыночная стоимость объектов недвижимости, которая ниже их кадастровой стоимости, а также с учетом п.3 ст. 3 Налогового кодекса Российской Федерации, новая кадастровая стоимость объектов недвижимости, принадлежащих административному истцу на праве собственности, на дату установления их кадастровой стоимости судом определяется исходя из размера, установленного экспертным заключением.

Исходя из положений статьи 18 Федерального закона от 

<

данные изъяты> № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в связи с изменением на основании судебного акта кадастровой стоимости объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 22 настоящего Федерального закона, для целей внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости датой обращения административного истца с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости следует считать 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.177-178, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

административное исковое заявление ФИО1, поданное в Московский областной суд 

<

данные изъяты>, удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость объектов недвижимости – земельных участков, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, равной рыночной стоимости определенной по состоянию на 

<

данные изъяты> в размере:

№ 

п/п 

Адрес объекта 

Кадастровый номер 

Площадь, кв.м. 

Рыночная стоимость, руб. 

1 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2073 

972 

463 644 

2 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2074 

711 

339 147 

3 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2075 

781 

372 537 

4 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2078 

972 

463 644 

5 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2079 

972 

463 644 

6 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2080 

973 

464 121 

7 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2081 

973 

464 121 

8 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2082 

972 

463 644 

9 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2083 

972 

463 644 

10 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2084 

973 

464 121 

11 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2085 

972 

463 644 

12 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2086 

973 

464 121 

13 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2087 

972 

463 644 

14 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2088 

972 

463 644 

15 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2089 

972 

463 644 

16 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2090 

972 

463 644 

17 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2091 

972 

463 644 

18 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2092 

972 

463 644 

19 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2094 

963 

459 351 

20 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2095 

962 

458 874 

21 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2096 

962 

458 874 

22 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2097 

963 

459 351 

23 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2098 

962 

458 874 

24 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2099 

962 

458 874 

25 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2100 

962 

458 874 

26 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2101 

963 

459 351 

27 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2102 

962 

458 874 

28 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2103 

962 

458 874 

29 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2104 

962 

458 874 

30 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2105 

963 

459 351 

31 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2106 

962 

458 874 

32 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2107 

962 

458 874 

33 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2108 

962 

458 874 

34 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2109 

962 

458 874 

35 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2110 

962 

458 874 

36 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2111 

963 

459 351 

37 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2120 

1 000 

477 000 

38 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2121 

1 000 

477 000 

39 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2122 

1 000 

477 000 

40 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2123 

1 000 

477 000 

41 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2124 

1 000 

477 000 

42 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2125 

1 000 

477 000 

43 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2126 

1 000 

477 000 

44 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2127 

1 000 

477 000 

45 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2128 

1 000 

477 000 

46 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2129 

1 000 

477 000 

47 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2130 

1 000 

477 000 

48 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2131 

1 000 

477 000 

49 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2132 

1 000 

477 000 

50 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2133 

1 000 

477 000 

51 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2134 

1 000 

477 000 

52 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2135 

1 000 

477 000 

53 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2136 

1 000 

477 000 

54 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2137 

1 000 

477 000 

55 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2138 

1 000 

477 000 

56 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2139 

1 000 

477 000 

57 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2140 

1 000 

477 000 

58 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2141 

1 000 

477 000 

59 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2142 

1 000 

477 000 

60 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2143 

1 000 

477 000 

61 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2144 

1 000 

477 000 

62 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2145 

1 000 

477 000 

63 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2146 

1 000 

477 000 

64 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2147 

1 000 

477 000 

65 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2148 

1 000 

477 000 

66 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2149 

1 000 

477 000 

67 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2150 

1 000 

477 000 

68 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2151 

1 000 

477 000 

69 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2152 

1 000 

477 000 

70 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2153 

1 000 

477 000 

71 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2162 

600 

286 200 

72 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2164 

600 

286 200 

73 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2165 

600 

286 200 

74 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2167 

600 

286 200 

75 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2168 

600 

286 200 

76 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2169 

600 

286 200 

77 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2170 

600 

286 200 

78 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2171 

600 

286 200 

79 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2172 

600 

286 200 

80 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2173 

600 

286 200 

81 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2174 

600 

286 200 

82 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2175 

600 

286 200 

83 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2176 

600 

286 200 

84 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2177 

600 

286 200 

85 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2178 

600 

286 200 

86 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2179 

600 

286 200 

87 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2180 

600 

286 200 

88 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2181 

600 

286 200 

89 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2182 

600 

286 200 

90 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2183 

600 

286 200 

91 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2184 

600 

286 200 

92 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2185 

600 

286 200 

93 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2186 

600 

286 200 

94 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2187 

600 

286 200 

95 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2188 

600 

286 200 

96 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2189 

600 

286 200 

97 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2190 

600 

286 200 

98 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2191 

600 

286 200 

99 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2192 

600 

286 200 

100 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2193 

600 

286 200 

101 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2194 

600 

286 200 

102 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2195 

600 

286 200 

103 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2196 

600 

286 200 

104 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2197 

600 

286 200 

105 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2198 

600 

286 200 

106 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2199 

600 

286 200 

107 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2200 

600 

286 200 

108 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2201 

600 

286 200 

109 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2202 

600 

286 200 

110 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2203 

600 

286 200 

111 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2204 

600 

286 200 

112 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2205 

600 

286 200 

113 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2211 

600 

286 200 

114 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2212 

600 

286 200 

115 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2213 

600 

286 200 

116 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2214 

600 

286 200 

117 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2215 

600 

286 200 

118 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2216 

600 

286 200 

119 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2217 

600 

286 200 

120 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2218 

600 

286 200 

121 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2219 

600 

286 200 

122 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2220 

600 

286 200 

123 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2221 

600 

286 200 

124 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2222 

600 

286 200 

125 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2223 

600 

286 200 

126 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2224 

600 

286 200 

127 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2225 

600 

286 200 

128 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2226 

600 

286 200 

129 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2227 

600 

286 200 

130 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2228 

600 

286 200 

131 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2229 

600 

286 200 

132 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2230 

600 

286 200 

133 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2231 

600 

286 200 

134 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2232 

600 

286 200 

135 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2235 

10 365 

3 005 850 

136 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2236 

14 052 

3 920 508 

137 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:2237 

139 835 

37 335 945 

138 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:620 

1 000 

477 000 

139 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:554 

1 000 

477 000 

140 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:555 

1 000 

477 000 

141 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:536 

1 000 

477 000 

142 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:541 

1 000 

477 000 

143 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:542 

1 000 

477 000 

144 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:558 

1 000 

477 000 

145 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:629 

1 679 

540 638 

146 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:622 

8 859 

2 639 982 

147 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:623 

7 337 

2 237 785 

148 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:635 

8 076 

2 430 876 

149 

<

данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское 

50:23:0050446:636 

4 847 

1 357 160 

Настоящая кадастровая стоимость действует до даты установления новой кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

данные изъяты>.

Судья М.Ю. Елизарова