Дело № 2-1628/2019

Решение

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Молотиевского А.Г.,

при секретаре Меркуловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

- ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

истица в обоснование иска указала, что ... г. она передала ФИО2 160 000 руб., подписав предварительный договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого в срок до ... г. включительно должен быть подписан основной договор купли-продажи целого земельного участка с условным номером на схеме № ..., являющейся неотъемлемой частью предварительного договора, общей площадью 400 кв.м, образованного из земельного участка с кадастровым номером № ..., категория земель: земли населенных пунктов - отдельно стоящие индивидуальные жилые дома, площадью 299353 кв.м, находящегося по адресу: ..., земельный массив ...», поле № ... (п.п. 1.1., 3.1. Предварительного договора).

До ... г. основной договор не был подписан.

... г. поскольку, ответчик указала, что проводит коммуникации к поселку, а оплата этих услуг в общей сумме 300 000 руб. не входит в стоимость приобретаемого объекта недвижимости, истица переда ответчику еще 50 000 руб., что подтверждается собственноручной распиской ФИО2

В январе 2019 года ответчик на требование истца вернуть 210000 руб. ответила отказом.

На основании изложенного, истица просила суд:

- взыскать в свою пользу с ФИО2, 210 000 руб., 73837,36 руб. в качестве процентов, а также расходы по уплате госпошлины в размере 6038,37 руб.

Истица и ее представитель поддержали исковые требования, пояснили, что в декабре 2016 года ответчик в ходе личной встречи подтвердила намерение возвратить полученные денежные средства, что подтверждают допрошенные в судебном заседании свидетели.

Представитель ответчика просила отказать в удовлетворении иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях, а также в связи с пропуском срока исковой давности истцом.

Ответчик в судебное заседание не явилась.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей по делу, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании п. 1 ст. 487 ГК РФ в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства (п. 2 ст. 314 ГК РФ).

Как предусмотрено п. 1 ст. 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 3 ст. 486 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 195 и 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

... г. истица передала ФИО2 160 000 руб., подписав предварительный договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого в срок до ... г. включительно должен быть подписан основной договор купли-продажи целого земельного участка с условным номером на схеме № ..., являющейся неотъемлемой частью предварительного договора, общей площадью 400 кв.м, образованного из земельного участка с кадастровым номером № ..., категория земель: земли населенных пунктов - отдельно стоящие индивидуальные жилые дома, площадью 299353 кв.м, находящегося по адресу: ..., земельный массив ...», поле № ... (п.п. 1.1., 3.1. Предварительного договора).

До ... г. основной договор не был подписан.

... г. поскольку, ответчик указала, что проводит коммуникации к поселку, а оплата этих услуг в общей сумме 300 000 руб. не входит в стоимость приобретаемого объекта недвижимости, истица переда ответчику еще 50 000 руб., что подтверждается собственноручной распиской ФИО2

Согласно показаниям свидетелей ФИО3 и ФИО4, в конце 2016 года ответчик, в ее присутствии и присутствии истицы признавала факт наличия долга и подтверждала намерение возвратить полученные суммы.

Руководствуясь приведенными нормами права, учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку истцом был пропущен срок исковой давности, о применении которого заявлено стороной ответчика.

Доводы истца о наличии оснований для установления перерыва срока исковой давности суд отклоняет на основании следующего.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... г. N 15 и Высшего Арбитражного Суда РФ от ... г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", при исследовании обстоятельств, связанных с совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ), суду необходимо в каждом случае устанавливать, когда конкретно были совершены должником указанные действия, имея при этом в виду, что перерыв течения срока исковой давности может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

В данном случае, указание истца и свидетелей о том, что ответчик признавал наличие долговых обязательств не имеет документального подтверждения, подтверждается лишь пояснениям самого истца, и допрошенных свидетелей в ходе судебного разбирательства. 

Суд исходит из того, что факт возврата или признания долга не может быть подтвержден свидетельскими показаниями, так как исполнение обязательства является разновидностью сделки, следовательно, при исполнении обязательства должны соблюдаться общие правила о форме сделки и последствиях ее нарушения, то есть, если обязательство, выражено в письменной форме, то и его исполнение должно быть оформлено письменно. 

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что обстоятельств, достоверно свидетельствующих о перерыве срока исковой давности согласно ст. 203 ГК РФ не установлено, суд приходит к выводу, что довод истца о перерыве срока исковой давности подлежит отклонению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Решение изготовлено 19 августа 2019 года.

Судья А.Г. Молотиевский