Дело № 2-552/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2017 года город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Новицкой Т.В., при секретаре Зариповой Р.Р., с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, просил признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он имеет в собственности указанное выше спорное жилое. Им был зарегистрирован ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении, который проживал в квартире, однако оплату коммунальных услуг не производил. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал проживать в квартире, его личные вещи там отсутствуют. В настоящее время место нахождения ответчика не известно. Истец просил признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направленная в его адрес судебная повестка о вызове в судебное заседание возвратилась в суд из почтового отделения связи с отметкой «по истечению срока хранения».

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, ответчик признается судом извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Учитывая данные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Суд, с учетом мнения истца ФИО2, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Выслушав истца ФИО2, исследовав и проанализировав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого помещения по адресу: ХМАО

<

адрес> 

В настоящее время в указанном жилом помещении значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ в качестве родственника – ФИО9, который в жилом помещении не проживает, в жилье отсутствуют его личные вещи, предметы быта, указывающие на его нахождение и проживание в квартире. 

Данные факты подтверждаются: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справкой по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, актом не проживании гражданина от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае, в настоящее время ответчик ФИО10 в спорном жилом помещении не проживает, в квартире отсутствуют его личные вещи, предметы быта, соглашение с собственником о пользовании спорным жилым помещением он не заключал. 

Данные обстоятельства дают основания полагать об утрате ответчиком интереса к спорному жилому помещению, в связи с чем, суд считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Сургутского районного суда Т.В.Новицкая