Дело № 2-732/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Кондаковой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Чугуновой Н.С.,

с участием истицы О., представителя ответчика администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О., ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, и ФИО4 к администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры,

у с т а н о в и л:

О., ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, и ФИО4 обратились с иском с учетом уточнения к администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения - 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в квартире 

<

адрес>, расположенной этажом выше, произошел пожар. В результате тушения пожара в квартире истцов была нарушена внутренняя отделка помещения, что подтверждается актом, составленным специалистами ООО "УК ЖКХ". Полагают, что надлежащим ответчиком является администрация города Новочебоксарска Чувашской Республики, допустившая ненадлежащее содержание находящегося в ее собственности имущества - 

<

адрес>. Ссылаясь на положения ст.ст. 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации истцы просили взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, 

<

данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины.

Истица О. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, с учетом уточнения, и вновь привела их суду.

Истцы ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 и ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики ФИО11 иск не признала, пояснив, что надлежащими ответчиками являются наниматели квартиры 

<

адрес>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УК ЖКХ», будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частями 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По общему правилу каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Исключением из общего правила является действие презумпций, которые освобождают одну из сторон от доказывания того или иного факта. Так, согласно п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Это презумпция вины причинителя вреда. Применительно к обязанности доказывания это означает, что истец в исковом заявлении ссылается на вину ответчика, но не обязан ее доказывать, - вина ответчика презюмируется и ответчик (причинитель вреда) сам доказывает ее отсутствие.

В силу п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, О., ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира 

<

адрес> (л.д. 27 - 31).

Квартира 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования - город Новочебоксарск Чувашской Республики (л.д. 32 - 36). Договор социального найма в отношении данной квартиры не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> часов 

<

данные изъяты> минут в квартире 

<

адрес> произошел пожар, который был ликвидирован сотрудниками 11 ПСЧ ФГКУ «1 отряд ФПС по Чувашской Республике - Чувашии» (л.д. 11).

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ очаговая зона пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, находилась в спальной комнате на диване, наиболее вероятной причиной возникновения пожара послужил посторонний открытый источник пламени либо тлеющее табачное изделие (л.д. 77 - 81). С места пожара госпитализирована ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70).

Согласно поквартирной карточке, справке о составе семьи, предоставленных ООО «УК ЖКХ» в квартире 

<

адрес> зарегистрированы ФИО6, ФИО5, ФИО7 и ее несовершеннолетние дети ФИО9, ФИО10 (л.д. 54 - 56). ФИО8 была зарегистрирована в указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета в связи со смертью.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителями ООО «УК ЖКХ», усматривается, что в квартире 

<

адрес> проживает ФИО5, ведущая асоциальный образ жизни, злоупотребляющая алкоголем (л.д. 57).

В результате тушения пожара нижерасположенная квартира 

<

адрес>, принадлежащая истцам, была залита водой, в связи с чем была нарушена внутренняя отделка квартиры, что следует из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами ООО «УК ЖКХ» (л.д. 12).

В результате пожара имуществу истцов причинен ущерб на общую сумму 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается локальной сметой (л.д. 13 - 15).

Частью 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе обязанность по обеспечению сохранности жилого помещения; поддержанию надлежащего состояния жилого помещения; проведению текущего ремонта жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из положений ст.ст. 34, 38 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», граждане имеют право на возмещение ущерба, причиненного пожаром, в порядке, установленном действующим законодательством; ответственность за нарушение требований пожарной безопасности для квартир (комнат) в домах государственного, муниципального и ведомственного жилищного фонда возлагается на ответственных квартиросъемщиков или арендаторов, если иное не предусмотрено соответствующим договором.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.06.2002 № 14 «О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем» (с изменениями) вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина либо юридического лица, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 ГК РФ, в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

На основании вышеизложенного суд считает, что ответственность за причиненный истцам в результате тушения пожара ущерб должны нести наниматели квартиры 

<

адрес>, являющиеся ответственными за нарушение требований пожарной безопасности. Оснований для возложения на администрацию города Новочебоксарска Чувашской Республики ответственности за причиненный истцам вред не имеется. При этом суд исходит из того, что доказательств нарушения ответчиком правил противопожарной безопасности не представлено. Наличие совокупности условий, предусмотренных ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, являющихся основанием для возложения на ответчика ответственности по возмещению имущественного вреда истцам, судом не установлено. Кроме того, администрация города Новочебоксарска Чувашской Республики обращалась в суд с иском о выселении нанимателей квартиры 

<

адрес> ФИО8 и ФИО5 из занимаемого жилого помещения, и решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска была отказано.

При таких обстоятельствах суд отказывает истцам в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований О., ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, и ФИО4 к администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики о взыскании с администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составлено 18.05.2017.

Судья Т.Г. Кондакова