Гр. дело № 2- 447/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2019 года Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Заевой В.И.

при секретаре Танине Н.В.

с участием: прокурора Плютовой А.С., представителей истца ФИО1 и ФИО2 – доверенность 36 АВ 2661895 от 23.11.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 , ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав на то, что она является собственником жилого дома 

<

адрес> право собственности на который зарегистрировано в Управлении Росреестра по Воронежской области 17.07.2017.

Как указал истец, в принадлежащем ему жилом доме без законных на то оснований проживают ответчики, которые в добровольном порядке освободить жилой дом отказываются, его требование об освобождении спорного жилого помещения до 10.12.2017- не исполнили.

С учетом уточнений истец просит выселить ответчиков со всеми проживающими с ними лицами из жилого дома 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения (л.д. 3-4, 40). 

Истец о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, при этом воспользовался правом ведения дела через представителей.

Представители истца в судебном заседании уточненные требования своего доверителя поддержали по основаниям, указанным в первоначальном иске, при этом дополнительно пояснили, что ответчики членами семьи как прежнего собственника, так и истца не были, соглашение о проживании в спорном доме ответчики с истцом не заключали, вселились в жилой дом без ведома ФИО3, плату за пользование жилым помещением ответчики истцу не вносят и никогда не вносили.

Ответчики неоднократно извещались о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, направленная в адрес ответчиков судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока ее хранения (л.д.24,25, 36-38).

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, исходя из положений ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения представителей истца, считает возможным разрешить настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав представителей истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По правилам, предусмотренным ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является единственным собственником жилого дома №

<

адрес>л.д.7-10, 26-30). 

Ответчики в указанном жилом доме не зарегистрированы, имеют регистрацию по месту жительства в г.Россошь Воронежской области по 

<

адрес>л.д.22-23).

Доводы истца о проживании ответчиков в жилом доме 

<

адрес> без правовых на то оснований подтверждено в судебном заседании свидетелем ФИО6, который в суде пояснил, что ФИО3- его мать, ответчики вселились в спорный жилом дом временно, с его согласия, без уведомления истца. Соглашение, договор на право пользования спорным жилым помещением с ответчиками не заключалось. Узнав о проживании ответчиков в спорном жилом помещении, ФИО3 потребовала от последних освобождения жилого дома, на что ответчики ответили отказом. Попасть в жилой дом ни он, ни его мать не могут. 

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Ответчик от получения судебной корреспонденции, направленной как по месту жительства, так и по месту регистрации уклонились.

Таким образом, оценивая имеющиеся в деле доказательства каждое в отдельности и все доказательства в их совокупности и взаимной связи, их достаточность и достоверность, суд находит доводы истца о неправомерном проживании ответчиков в спорном жилом доме обоснованными.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем выселения лиц, незаконно проживающих в спорном жилом помещении (ст.35 ЖК РФ).

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.(л.д.2а), по 150руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО3 к ФИО4 , ФИО5 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО4 , ФИО5 со всеми проживающими с ними лицами из жилого дома, расположенного по 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) руб., по 150 (сто пятьдесят) руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.И.Заева