К делу № 2-566/2019 23 0009-01-2019-000685-47 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

станица Брюховецкая Краснодарского края 23 июля 2019 года 

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Сыроватской Л.Н. 

Секретаря судебного заседания Короткой Г.В., 

с участием:

истца – администрации Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района в лице представителя ФИО1, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от 

<

......> года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Брюховецкого районного суда Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению администрации Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новоджерелиевского сельского поселения обратилась в Брюховецкий районный суд Краснодарского края с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на невостребованные земельные доли, указывая, что сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего колхоза «Победа» Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с законодательством. Постановлением главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 

<

......> года № 

<

......> и постановлением главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 

<

......> года №

<

......> ответчикам были переданы земельные доли в общую собственность по 

<

......> га каждая. Однако ответчики этими земельными долями не распорядились в соответствии с законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в установленный законом трехлетний срок. 

Поэтому истец просил прекратить право собственности ответчиков на спорные земельные доли и признать право общей долевой собственности администрации Новоджерелиевского сельского поселения на земельную долю размером 

<

......> га земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 

<

......>, расположенного по адресу: 

<

......> состоящую из земельных долей ФИО2, ФИО3 и ФИО4, площадью по 

<

......> га каждая. 

В судебном заседании представитель истца - администрации Новоджерелиевского сельского поселения ФИО1 уточнил исковые требования и просил исключить следующих граждан: ФИО2, 

<

......> года рождения и ФИО4, 

<

......> года рождения. Прекратить право собственности в отношении ответчика ФИО3, на спорную земельную долю и признать право собственности администрации Новоджерелиевского сельского поселения на земельную долю площадью 

<

......> га земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах землепользования 

<

......>». Не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО3 и её представитель в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известила, об отложении слушания дела не просила. 

В соответствии с основаниями, предусмотренными частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации МО Брюховецкий район ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменный отзыв на заявление с просьбой принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не известил, об отложении слушания дела не просил. 

Третье лицо – представитель территориального управления Росимущества по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не известил, об отложении слушания дела не просил. 

Третье лицо – представитель АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.Н.Ткачева, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, об уважительности причин неявки суд не известил, об отложении слушания дела не просил. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования администрации Новоджерелиевского сельского поселения подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация сельского поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего колхоза «Победа» Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительством Российской Федерации от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса».

В соответствии с п. 18 постановления Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией Брюховецкого района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) бывшего колхоза «Победа» было принято в виде постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 

<

......> года №

<

......> и постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 

<

......> года № 

<

......>

Согласно архивной выписке из постановления главы администрации Брюховецкого района №

<

......> от 

<

......> года ФИО3 числится собственником земельной доли, площадью 

<

......> га. 

Администрацией Новоджерелиевского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона (далее – список невостребованных земельных долей).

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002г. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района в газете «Кубань сегодня» № 62 (3442) от 07 апреля, суббота, 2012 года, был опубликован список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования 

<

......>. Также, в газете «Брюховецкие новости» №71, в сети «Интернет» и на щитах администрации Новоджерелиевского сельского поселения было опубликовано извещение о проведении 

<

......> года общего собрания участников долевой собственности с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 

Администрацией Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Советом Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района утвержден список невостребованных земельных долей, что отражено в решении Совета Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района № 

<

......> от 

<

......> года (с изменениями от 

<

......> года №

<

......> и от 

<

......> года №

<

......> в который вошел ответчик ФИО3

Правопреемник ответчика ФИО3 не обратился в установленный срок в администрацию Новоджерелиевского сельского поселения и Совет указанного сельского поселения с правопритязаниями на земельные доли. 

Как следует из ответа отдела ЗАГС по Брюховецкому району записи акта о смерти ФИО3 не имеется. Наследственное дело по сообщениям нотариусов не открывалось.

Анализ собранных доказательств указывает на то, что земельная доля, принадлежащая ответчику ФИО3, обладает признаками невостребованности, предусмотренными ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - её собственник более трех лет подряд не распорядился ею, право собственности ответчика на спорную земельную долю не зарегистрировано, данных о принятии наследства наследниками и о передаче спорной доли в аренду не имеется. Порядок признания спорных земельных долей невостребованными, установленный федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден. В связи с чем, иск администрации Новоджерелиевского сельского поселения подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Новоджерелиевского сельского поселения к ФИО3 о признании права собственности на невостребованные земельные доли, удовлетворить. 

Прекратить право собственности на земельную долю земельного участка, признанную невостребованной земельной долей: земельная доля на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 

<

......> га, адрес (местоположение): 

<

......>, кадастровый номер 

<

......>, значившуюся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 

<

......> от 

<

......> года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером 

<

......> в приложении №

<

......> за гр. ФИО3. 

Признать за Новоджерелиевским сельским поселением Брюховецкого района право собственности на земельную долю общей площадью 

<

......> га находящуюся на земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, адрес (местоположение): 

<

......> кадастровый номер 

<

......>, значившуюся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 

<

......> от 

<

......> года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером 

<

......> в приложении № 

<

......> за гр. ФИО3.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Новоджерелиевского сельского поселения на указанный объект недвижимости. 

Решение может быть обжаловано ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании путем подачи заявления об отмене этого решения суда в Брюховецкий районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения либо в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Л.Н.Сыроватская