Гражданское дело № 2-427/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Джанибекова Р.М.,

при секретаре судебного заседания Хатуеве Г.А.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3 С-А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению по имущественным отношениям МО г. Черкесска о включении земельного участка в наследственную массу умершего и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в Черкесский городской суд с иском к Управлению по имущественным отношениям МО г. Черкесска о включении земельного участка в наследственную массу умершего и признании права собственности на земельный участок. 

Свои требования обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ году умер муж истца - ФИО1. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка в 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 13.12.2015 года №№ в порядке наследования указанное имущество перешло в собственность истца.

Помимо указанного имущества, Решением Черкесского городского совета народных депутатов от 24.04.1991 года №, при жизни - ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

С 1991 года данный участок состоит на учете в налоговом органе, по которому наследодатель исправно оплачивал налоги.

Остаток задолженности, образовавшийся до смерти наследодателя, после его смерти оплачен истцом, что подтверждается квитанциями от 01.08.2007 года.

В целях оформления наследственных прав на указанный земельный участок в органе кадастрового учета истец получила межевой план от 01.10.2019 года.

Учитывая, что данный участок, как ранее учтенный не состоит на кадастровом учете, межевой план подготовлен как образование земельного участка.

Следовательно, для осуществления государственного кадастрового учета в целях регистрации права собственности, необходимо утвердить схему расположения земельного участка.

В настоящее время истец обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав на недвижимое имущество переходящее ей в порядке наследования, однако документы нотариус не принял, мотивируя тем, что наследодатель (ФИО1), при жизни не зарегистрировал право собственности в регистрирующем органе на земельный участок.

Просит суд признать наследственным имуществом земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес> и включить в наследственную массу умершего -ФИО1, дата смерти - ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО3 С-А. поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание не явился однако представил суду заявление в котором просил рассмотреть дело без их участия и оставил вопрос об исковых требованиях на усмотрение суда.

Третье лицо – Управление Росреестра в судебное заседание свое представителя не прислало. Суд определили рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается в числе прочего на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям. 

В силу п.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. В числе способов защиты гражданских прав ст.12 ГК РФ называет признание права.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году умер муж истицы - ФИО1. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка в 

<

адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 13.12.2015 года №№ в порядке наследования указанное имущество перешло в собственность истицы.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Помимо указанного имущества, Решением Черкесского городского совета народных депутатов от 24.04.1991 года №, при жизни - ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу

<

адрес>

С 1991 года данный участок состоит на учете в налоговом органе, по которому наследодатель оплачивал налоги.

Остаток задолженности, образовавшийся до смерти наследодателя, после его смерти оплачен истцом, что подтверждается квитанциями от 01.08.2007 года.

В целях оформления наследственных прав на указанный земельный участок в органе кадастрового учета истец получила межевой план от 01.10.2019 года.

Учитывая, что данный участок, как ранее учтенный не состоит на кадастровом учете, межевой план подготовлен как образование земельного участка.

Следовательно, для осуществления государственного кадастрового учета в целях регистрации права собственности, необходимо утвердить схему расположения земельного участка.

Истец обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав на недвижимое имущество переходящее ей в порядке наследования, однако документы нотариус не принял, мотивируя тем, что наследодатель (ФИО1), при жизни не зарегистрировал право собственности в регистрирующем органе на земельный участок.

Согласно ст. 8.1 и ст. 131 ГК РФ права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации, и возникают с момента такой регистрации.

Кроме того, нотариус указывает на то, что ввиду отсутствия зарегистрированных прав на земельный участок, данный объект недвижимого имущества не может быть включен в наследственную массу умершего.

По вышеуказанным причинам, истец не может зарегистрировать право собственности на имущество, на которое имеет право как наследник.

Кроме того, из вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону следует, что круг наследников умершего - ФИО1 определился, и наследником на имущество оставшееся после его смерти является истец (супруга) -ФИО2.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В абз. 3 п. 11 Постановления 10/22 указано, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В абз. 2 ч. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (п. 9.1 в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ) указано, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В соответствии ч. 3 ст. 1 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.

Требования п. 82 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» не распространяются на данный случай так, как там идет речь о земельных участках, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользовании наследодателям.

В соответствии с требованиями абз. 2 ч. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и ч. 3 ст. 1 ГПК РФ в их нормативном единстве, земельный участок считается предоставленным наследодателю (ФИО1) на праве собственности

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Одним из способов принятия наследства является в силу ст. 1152 ГК РФ является фактическое принятие наследства. 

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» № 9 от 29 мая 2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было принято, - так же требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 2, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к Управлению по имущественным отношениям МО г. Черкесска о включении земельного участка в наследственную массу умершего и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать наследственным имуществом земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес> и включить его в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для утверждения схемы расположения данного земельного участка, основанием для постановки его на кадастровый учет и регистрации права собственности истца ФИО2 в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево – Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 03.02.2020 года.

Судья 

Черкесского городского суда Р.М. Джанибеков