78RS0005-01-2025-003360-73 

Дело № 2-5191/2025 21 августа 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Кольцовой А.Г.,

при секретаре Орловой Д.В.,

с участием прокурора Смагиной Д.В.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А.ы к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что на основании зарегистрированного права истец является собственником квартиры 

<

адрес>, ответчик фактически в квартире не проживает, бремя содержания жилья не несет.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, возражений на исковые требования не представил.

Суд, проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Материалами дела установлено, что основании зарегистрированного права истец является собственником квартиры 

<

адрес>. 

С 07.09.2013 года в качестве члена семьи истца был зарегистрирован внук истца – ФИО2. Ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает.

Согласно пояснениям истца ответчик ФИО2, является внуком истца, в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, с собственником квартиры единой семьи не составляет. 

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. По правилам, установленным ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства из представленных доказательств, пояснений истца, установлено, что ответчики членом семьи истца не являются, в квартире ответчики не проживают, доказательств наличия с собственником квартиры соглашения о порядке пользования квартирой в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представил.

Оценивая представленные доказательства суд приходит в следующему.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением.

Поскольку между истцом - собственником квартиры и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой после ее отчуждения, в силу ч.2 ст. 292 ГК РФ право пользования квартирой подлежит прекращению.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что каких-либо соглашений между истцом - собственником жилого помещения и ответчиком соглашения о сохранении за ним права пользования квартирой не заключалось, ответчик членом семьи истца, как собственника жилого помещения, не являются, суд считает, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с 333.36 НК РФ п. 2. от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются:

1) общественные организации инвалидов, выступающие в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков);

2) истцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы, дети-инвалиды, инвалиды с детства;

Истец является 

<

данные изъяты>, что подтверждается справкой серии № от 15.02.2008, в связи с чем истец освобождается от оплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 А.ы к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

ФИО2 паспорт РФ № признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 паспорт РФ № в доход государства расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: 

Решение изготовлено в окончательной форме 26.08.2025 года

УИД: 78RS0005-01-2025-003360-73