Дело №

Поступило в суд 27.06.2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

________ 28 июля 2017 г.

Черепановский районный суд ________ в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой В.А., 

с участием истца ФИО1, 

третьего лица Свидетель №2, 

при секретаре судебного заседания Саблиной О.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации р.________ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации р.________ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : р.________, в обосновании данного иска указав, что приобрела у ФИО2 и ФИО3 принадлежащий им на праве собственности жилой дом и земельный участок по указанному адресу Добросовестно, открыто и непрерывно владеет данными объектами как своими собственными более 15 лет – с 1998 года. Договор купли продажи не оформляли, просто продавцам передала деньги по расписке. Просит признать за ней право собственности на данный дом.

В судебном заседании истец настаивала на исковых требованиях в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации р.________ в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и о признании исковых требований в полном объеме.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо Свидетель №2 не возражала против удовлетворения искового заявления ФИО1

Истец считает возможным принять признание иска представителем ответчиком.

Выслушав истца, мнение представителя ответчика и третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, судприходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 Гражданского Кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласност.39 ГПКРФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно представленным истцом документам жилой ________, расположенный по адресу: ________, р.________, имеет общую площадь .............м.( л.д. 15).

Исковые требования также подтверждаются Распиской от (дата), Решением Черепановского районного суда от (дата), согласно которого за ФИО3 и ФИО2 признано право собственности на спорное домовладение и земельный участок ( л.д. 17 оборот), Свидетельством о праве собственности на земельный участок ( л.д. 17),Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений ( л.д. 14), Кадастровым паспортом земельного участка ( л.д. 13), Актовой записью о смерти ФИО2, ФИО3, Справкой нотариуса от (дата) об отсутствии наследников умерших ФИО2, ФИО4, ФИО3 ФИО5

Кроме того, свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что присутствовала при передаче денег от ФИО1 ФИО2 и ФИО3 за продажу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу : р.________, о чем была составлена расписка.

Третье лицо Свидетель №2 также пояснила, что ФИО2- ее отец, и она присутствовала при передаче денег от ФИО1 ФИО2 и ФИО3 за продажу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу : р.________, о чем была составлена расписка

У суда нет оснований не доверять данным показаниям, так как они последовательны, категоричны, и не противоречат другим собранным по делу доказательствам, и подтверждаются Распиской о получении денег за продажный жилой дом и земельный участок.

Согласност.173 ГПКРФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПКРФ, суд

решил:

Принять признание представителем ответчика Администрации р.________ ФИО6 иска

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью .............м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номерном №, расположенный по адресу: ________ р.________.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья В.А.Кузнецова