55RS0030-01-2020-000543-31 

Дело № 2-390/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Русско - Полянский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Наумченко О.Н., 

при секретаре Кох Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Русская Поляна Омской области ул. Кирова д. 62, 11 ноября 2020 года гражданское дело по исковому заявлению шаройко В.И., ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании водопроводом, предоставление доступа для восстановления конструктивных элементов водоснабжения, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

шаройко В.И. обратился в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании водопроводом в производстве ремонта, взыскании судебных расходов, мотивируя исковые требования тем, что он является собственником квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>, ответчик отключила в совей квартире подачу воды в его квартиру в связи с чем, нарушены его права пользователя коммунальных услуг. Водоснабжение квартиры централизованное, осуществляется следующим образом: через квартиру №1, проходит в квартиру №2. 

Судом привлечены в качестве соистцов ФИО1, ФИО2, являющиеся собственниками жилого помещения.

В судебном заседании истец шаройко В.И. заявленные исковые требования уточнил, просил ФИО3 обязать устранить препятствия в пользовании водопроводом, предоставить доступ для ремонта водопровода за счет собственных средств, взыскать, расходы на оплату юридических услуг в сумме 3 500 руб. а также расходы на оплату ксерокопии документов для ответчиков в размере 120 рублей. Суду пояснил, что когда он приобретал дом, то он был подключен к системе водоснабжения, в конце августа ФИО3 перекрыла подачу воды, ссылаясь на порыв. Из - за отсутствия воды в квартире приходиться воду носить с колонки. За составление искового заявления и представления его интересов он заплатил 3 500 руб., указанные расходы, в том числе по оплате госпошлины и просил взыскать с ответчицы. 

Представитель истца бабчинский В.В., ФИО1 в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования. 

Истец ФИО2 надлежаще уведомленный о дате и времени судебного заседания участия не принимал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности уточненные исковые требования признал, не возражал против проведения ремонта водопровода, пояснил что доступ в квартиру будет обеспечен с целью прокладки водопровода за счет истца. 

Представитель третьего лица МУП «Водоканал» ФИО5 полагала возможным удовлетворить уточненные требования истца, в части восстановления водоснабжения, поскольку техническая возможность для этого имеется, заключен договор на водоснабжение, прибор учета в квартире истца есть. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых основывает свои требования или строит свои возражения.

Согласно ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 

В соответствии со ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме закреплено нормой ст. 36 ЖК РФ, так собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством (п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийный и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47).

Таким образом, здание, в котором находятся две и более квартиры, считается многоквартирным домом, и на него распространяются все правила многоквартирного дома.

Собственнику жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. В состав общего имущества входят помещения, предназначенные для обслуживания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. К таким помещениям следует отнести колясочные, подвалы, чердаки, технические помещения, лестничные площадки и иные помещения. Также в состав общего имущества входят инженерное оборудование и коммуникации, обслуживающие более одного помещения в многоквартирном доме.

Согласно Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Указанным Постановлением были утверждены «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которых: "внутридомовые инженерные системы" - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

В жилых домах внутридомовые инженерные системы включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг;

"внутриквартирное оборудование" - находящиеся в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг;

Применительно к вышеизложенному в судебном заседании достоверно установлено, что 

<

адрес> является многоквартирным, поскольку это совокупность квартир: №1- проживают ФИО3, №2 - проживает шаройко В.И. Согласно представленному инвентарному делу 

<

адрес> в описании конструктивных элементов жилого дома инженерного оборудования имеется указание о наличии водопровода. Таким образом, система водоотведения относится к общему имуществу многоквартирного дома и распоряжение водопроводной сетью только ФИО3 является недопустимым.

Факт незаконных действий ФИО3 по отключению подачи водоснабжения в квартиру №2 полностью находит свое подтверждение в материалах гражданского дела, исследованных в ходе судебного заседания оснований не доверять которым у суда не имеется. В том числе и в показаниях представителя ответчика ФИО4, пояснившего, что он действительно отключил подачу водоснабжения в квартиру №2, поскольку произошел порыв. Вместе с тем, для устранения порыва ФИО4 в водоснабжающую организацию не обращался, а самостоятельно отключил водоснабжение. 

Учитывая нормы ст. 12 ГК РФ, предусматривающей одним из способов защиты гражданских прав восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, суд находит необходимым удовлетворить уточненные требования истца в обеспечения доступа для восстановления конструктивных элементов водоснабжения 

<

адрес>, с целью возобновления подачи воды в квартиру истца.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска истцом шаройко В.И. была оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. Истцом шаройко В.И. заявлено требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг в сумме 3 500 руб., при этом истец пояснил, что данная стоимость сложилась из услуг по защите по гражданскому делу об устранении препятствий в пользовании водопроводом. 

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", Судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), главой 10 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

К судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Вследствие чего, исходя из принципа разумности, сложности рассматриваемого дела, объема юридических услуг, оказанных истцу, суд находит необходимым требования об оплате юридических услуг удовлетворить частично в сумме 2 000 руб., а также удовлетворить требования об оплате расходов на изготовление ксерокопий документов для ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 442 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Уточненные исковые требования шаройко В.И., ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании водопроводом, предоставление доступа для восстановления конструктивных элементов водоснабжения, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Обязать ФИО3 предоставить доступ для восстановления конструктивных элементов водоснабжения 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3, в пользу шаройко В.И. судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 2 000 руб., расходы по изготовлению ксерокопий в размере 120 рублей. 

Решение в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Русско - Полянский районный суд.

Судья О.Н. Наумченко 

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2020 года.