Гражданское дело № 2-505/2025

УИД: 51RS0016-01-2025-000622-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Верченко А.С.

при ведении протокола

секретарем судебного заседания Дудуевой Я.С.

с участием истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания «Горэлектросеть» о защите прав потребителя, возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры, взыскании денежной компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

ФИО1 обратился в суд к Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания «Горэлектросеть» (далее – МУП «УК» Горэлектросеть») с иском о защите прав потребителя, возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры, взыскании денежной компенсации морального вреда, штрафа. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...А, .... ... произошло залитие с кровли многоквартирного дома, в результате которого были повреждены отделочные поверхности квартиры и предметы интерьера. Управляющей организацией в указанном доме является МУП «УК» Горэлектросеть».

... представителями МУП «УК» Горэлектросеть» осуществлен выход по адресу: ...А, ..., о чем составлен акт обследования технического состояния квартиры, в котором отражены все повреждения, причиненные в результате залития. Согласно выводов комиссии, проводившей обследование, повреждение отделочных поверхностей квартиры произошло в результате протечки через дефекты кровли.

Согласно отчету об оценки №... от ... размер ущерба, причиненного залитием квартиры составляет 392600 руб.

Просит взыскать с ответчика сумму ущерба, причиненного в результате залития квартиры в размере 392600 руб., 20 000 руб. – стоимость услуг по оценке причиненного ущерба, штраф в соответствии с п.6 ст.13 Закона о защите прав потребителей, а также компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил суду, что на момент залития квартиры, какие-либо работы подрядной организацией по капитальному ремонту кровли над его квартирой не производились.

Представитель ответчика МУП «УК «Горэлектросеть» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в представленных ранее возражениях исковые требования не признал. Полагает, что надлежащим ответчиком по делу является НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ...», поскольку в спорный период фонд осуществлял посредством привлечения ООО «ВВП» капитальный ремонт кровли ...А по ... в ....

Представитель третьего лица НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ...» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв, в котором полагал, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Считает, что передача кровли для производства на ней строительно-монтажных работ по капитальному ремонту ООО «ВВП» не снимает с управляющей организации ответственности по содержанию в надлежащем состоянии общего имущества многоквартирного дома.

Представитель третьего лица ООО «ВВП» о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, не просил дело рассмотреть в своё отсутствие, возражений не представил.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

По общему правилу, установленному пунктами 1 и 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, причинившее вред, если оно не докажет отсутствие своей вины.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено иное. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Таким образом, требование о взыскании убытков может быть удовлетворено при установлении совокупности всех элементов ответственности: факта причинения вреда, его размера, вины лица, обязанного к возмещению вреда, противоправности поведения этого лица и юридически значимой причинной связи между поведением указанного лица и наступившим вредом (статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 - 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п.2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Если лицо несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности (например, пункт 3 статьи 401, пункт 1 статьи 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 12 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации). 

При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

Следует также учитывать, что уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда является реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении этого имущества в будущем (пункт 13).

По смыслу пункта 2 статьи 1096 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме) истец как потребитель имеет право получать услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме надлежащего качества, безопасные для их жизни, здоровья и не причиняющие вреда их здоровью и имуществу. Потребители вправе требовать от исполнителя (лица, отвечающего за обслуживание дома) возмещения убытков и вреда, причиненного их имуществу вследствие предоставления услуг ненадлежащего качества. 

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. 

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Согласно подпункта 3 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с пунктами 2, 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила содержания общего имущества), в состав общего имущества дома включаются помещения в многоквартирном доме, в том числе крыши. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц. 

Согласно пункту 11 названных Правил, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил содержания общего имущества).

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, определяют, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств (раздел 2).

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (подпункты 3, 4, 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с данным кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

Из приведенных выше норм права следует, что жилищным законодательством установлена ответственность регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (часть 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

На основании постановления Правительства Мурманской области от 30.07.2013 № 423-ПП в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 7 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», Законами Мурманской области от 09.11.2001 № 303-01-3MO «Об управлении государственной собственностью Мурманской области», от 24.06.2013 № 1630-01-ЗМО «О специализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» и в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах региона Правительство Мурманской области постановило создать специализированную некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (сокращенное наименование НКО «ФКР МО»), осуществляющую деятельность в качестве регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области».

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...А, .... Указанное жилое помещение имеет общую площадь 52,7 кв.м, находится на 5 этаже многоквартирного дома, состоит из двух комнат.

... произошло залитие, в результате которого были повреждены отделочные поверхности квартиры и предметы мебели. 

Управление многоквартирным домом осуществляется МУП «УК «Горэлектросеть» на основании договора управления многоквартирным домом от ....

Как следует из акта обследования технического состояния ...А по ... в ... от ...., составленного комиссией в составе инженера МУП «УК «Горэлектросеть» на день обследования в комнате №... выявлено, что на потолке на окрашенном водоэмульсионной краской гипсокартоне наблюдаются следы протечки -0,5 кв.м., на стене, оклеенной обоями улучшенного качества наблюдаются следы протечки - 5 кв.м., на спинке дивана на ткани наблюдаются следы протечки - 1 кв.м.

Кроме того, в комнате №... выявлено, что на стене, оклеенной обоями улучшенного качества наблюдаются протечки, отслоение обоев - 5 кв.м.

Причиной появления дефектов является протечка через дефекты кровли во время оттепели (заявка в АДС ...).

В силу положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

Представленные в материалы дела истцом в обоснование иска документы в совокупности подтверждают факт причинения ущерба его квартире, что не оспорено ответчиком. В силу изложенного, суд приходит к выводу о доказанности факта залития ...А по ... в ... ....

Согласно отчету об оценке №... от ... об оценки рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ с учетом стоимости материалов, определяемой для расчета стоимости ущерба, причиненного отделке жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ...А, ..., представленный стороной истца при подаче искового заявления, размер стоимости права требования возмещения убытков, восстановительного ремонта квартиры, пострадавшей в результате залития, составил 392600 руб.

Указанный размер ущерба стороной ответчика не оспаривался. 

Согласно договору от ... МУП «УК «Горэлектросеть» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ...А в .... Таким образом, ответчик МУП «УК «Городская электрическая сеть» является управляющей организацией, осуществляющей техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме и в соответствии с перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном ...А по ... в ....

Из материалов дела следует, что ... между НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ...» и ООО «ВВП» заключен договор №...-ПСРМ-30 на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного ...А по ... в ....

... МУП «УК «Горэлектросеть», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ...» и ООО «ВВП» подписан акт приёмки-передачи Объекта для производства строительных работ по капитальному ремонту жилого дома, что не оспаривалось сторонами.

Указанным актом приемки-передачи определено, что ответственность за содержание, расчистку и надлежащее состояние кровли и чердачного помещения МКД возлагаются на Подрядчика. 

Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктам 2, 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила содержания общего имущества), в состав общего имущества дома включаются, в том числе крыши. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц.

Пунктом 11 названных Правил предусмотрено, что содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил содержания общего имущества).

В силу пунктов 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

В соответствии с подпунктами 8,9 пункта "д" Приложения № 4 к указанным Правилам, работы по содержанию жилых домов, в том числе удаление с крыш снега и наледей, очистка кровли от мусора, грязи, листьев, выполняются организацией по обслуживанию жилого фонда.

Пунктами 1.7.1, 1.7.10 Перечня работ, услуг по управлению многоквартирным домом №...А по ..., содержания и ремонта общего имущества. Минимального перечня услуг и работ, по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме (являющегося Приложением №... к договору управления) также предусмотрена обязанность управляющей организации производить: проверку кровли (крыши) на отсутствие протечек - постоянно; проверку и очистку кровли от скопления снега, снежных навесов, сосулек и наледи в осенний, весенний и зимний периоды – по мере необходимости.

Таким образом, содержание крыш, ограждающих конструкций, в том числе поддержание кровли МКД в надлежащем состоянии, относится к компетенции обслуживающей организации, а сам факт передачи жилого дома управляющей организацией для производства работ подрядчику ООО «ВВП» не является обстоятельством, освобождающим от ответственности МУП «УК «Горэлектросеть», в связи с повседневными работами по обслуживанию жилого фонда в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того, допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил, что он является жильцом ...А по ... в ..., по состоянию на апрель 2025 года работы по капитального ремонту кровли над квартирой истца не производились, покрытие кровли не было демонтировано, поскольку работы по капитальному ремонту кровли в рассматриваемый период производились на другой стороне дома, а именно на противоположной стороне дома относительно квартиры ФИО1 

Таким образом, доказательств того, что залитие в квартире истца явилось следствием выполнения ООО «ВВП» каких-либо работ по капитальному ремонту кровли, не имеется и стороной ответчика не представлено. 

Сведений об очистке кровли в указанный период силами управляющей организации в материалы дела не представлено, тем самым, управляющая организация фактически самоустранилась от выполнения установленной законом и не прекратившейся с передачей кровли в ремонт подрядной организации обязанности по надлежащему содержанию и безопасному состоянию общедомового имущества; доказательств обращения управляющей организации к подрядчику с требованием произвести очистку кровли в период ... по ... ответчиком МУП «УК Горэлектросеть» не представлено.

При таких, конкретных обстоятельствах отсутствует прямая причинная связь между действиями (бездействием) ООО «ВВП» в рамках заключенного договора на выполнение работ по капитальному ремонту кровли указанного многоквартирного дома и причинением ущерба имуществу истца, а обязанность по возмещению ущерба должна быть возложена на управляющую организацию.

Определяя размер ущерба, подлежащий взысканию с ответчика, суд кладет в основу принимаемого решения отчет об оценке №... от ... об оценки рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ с учетом стоимости материалов, определяемой для расчета стоимости ущерба, причиненного отделке жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ...А, ..., составленного оценщиком ФИО4, согласно выводам которой размер стоимости права требования возмещения убытков, восстановительного ремонта квартиры, пострадавшей в результате залития, составил 392600 руб.

Оценив заключение, суд приходит к выводу, что данное заключение соответствует предъявляемым к его форме и содержанию требованиям. Полномочия и квалификация оценщика подтверждены документально. Содержание отчета свидетельствует о полном исследовании объекта оценки в соответствии с целью ее проведения, обоснованность выводов подтверждена исследовательской частью заключения, актом осмотра, расчетной частью. Изложенные в заключении выводы подробно мотивированы. 

Доказательств, свидетельствующих о недопустимости указанного отчета в качестве надлежащего доказательства по делу, а также вызывающих сомнение в его достоверности, в соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено, не установлены они и судом.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что возмещение ущерба должно быть возложено на ответчика, являющегося управляющей организацией многоквартирного ...А по ..., в функции которой входит содержание и текущий ремонт общего имущества. 

Учитывая приведенные нормы и установленные судом обстоятельства, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию материальный ущерб, причиненный в результате залития квартиры, в размере 392600 руб.

Суд также учитывает, что в силу пункта 2 статьи 150 Гражданского кодекса Российской Федерации нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения.

В соответствии со статьями 151, 1099-1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд возлагает на нарушителя обязанность денежной компенсации этого вреда, принимая во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом.

Принимая во внимание, что судом установлен факт нарушения ответчиком прав истца на полное и качественное выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, учитывая размер причиненных нравственных страданий, принцип разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., полагая данную сумму разумной и справедливой. 

В силу пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Данная норма предусматривает обязанность суда взыскивать штраф с исполнителя от всей суммы, присужденной судом в пользу потребителя, без конкретизации требований, которые должны учитываться при взыскании указанного штрафа.

Таким образом, размер штрафа и обязательность его характера установлены федеральным законодательством, а уменьшение данного размера возможно лишь в исключительных случаях по мотивированному заявлению ответчика.

Поскольку требования истца удовлетворены судом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, то есть в размере 201300 руб. ((392600+10000) х 50%).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Оценив установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что сумма штрафа не подлежит снижению, поскольку штраф соразмерен последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, при этом ответчиком не представлено доказательств ни добровольного возмещения ущерба истцу, ни иных исключительных обстоятельств, позволяющих применить правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание характер спора и установленные действующим законодательством требования соразмерности, справедливости и соблюдения баланса интересов сторон, суд считает штраф в размере 201300 руб. соразмерным последствиям нарушенного ответчиком обязательства и не находит оснований для его снижения в соответствии со ст.333 ГК РФ.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд относит к издержкам, связанным с рассмотрением данного дела, документально подтвержденные расходы истца, связанные с оплатой услуг оценщика на сумму 20000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в связи с удовлетворением основного требования. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 8 части 1 статьи 333.20 части второй Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании пунктов 1, 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации сумма подлежащей взысканию с ответчика МУП «УК «Горэлектросеть» государственной пошлины по требованиям имущественного и неимущественного характера составляет 10000+2,5%(400380-300000)=12315 руб. и 3000 руб., соответственно.

Таким образом, с МУП «УК «Горэлектросеть» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в общей сумме 15315 руб. (12315+3000).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания «Горэлектросеть» о защите прав потребителя, возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры, взыскании денежной компенсации морального вреда, штрафа– удовлетворить.

Взыскать с МУП «УК «Горэлектросеть», ИНН 

<

***>, в пользу ФИО1, паспорт №... №..., в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залития жилого помещения, денежные средства в сумме 392600 руб., денежную компенсацию морального вреда в сумме 10000 руб., штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 201300 руб., а также судебные расходы на оплату услуг оценщика в размере 20000 руб.

Взыскать с МУП «УК «Горэлектросеть» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 15315 руб.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Верченко