РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Усманова Р.Р.,

при секретаре Халиловой Р.Х.,

с участием помощника прокурора Наримановского района Астраханской области Искалиевой С.Ж.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Наримановского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: 

<

...> «а», гражданское дело №2-945/2019 по исковому заявлению ФИО1 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих доводов на следующие обстоятельства:

Между истцом и ФИО2 достигнуто соглашение о разделе совместно нажитого имущества ДД.ММ.ГГГГ, согласно которогодомовладение и земельный участок, в целом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, перешли в собственность истца.

По указанному адресу значится зарегистрированным ФИО2

Ответчик в домовладении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, не выполняет, членом семьи собственника не является. 

Наличие регистрации ответчика в домовладении нарушает право собственности истца, она вынуждена нести бремя расходов, в т.ч. коммунальных. 

При указанных обстоятельствах, истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца ФИО1, прокурора Искалиеву С.Ж., полагавшую необходимым удовлетворить исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 5 частью 3 статьи 11 ЖК РФ закреплено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с соглашением о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ,истцу принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно рапорту ст. УУП ОМВД России по Наримановскому району Астраханской области ФИО3, по указанному адресу значится зарегистрированным ФИО2, который там не проживает с мая 2019 года.

Ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным по данному адресу, в домовладении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения, не является, коммунальные услуги, не оплачивает. 

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Истец ФИО1, будучи собственником жилого помещения, ограничена в пользовании и владении названным имуществом по причине регистрации в нем ответчика ФИО2, кроме того, вынуждена оплачивать коммунальные услуги, за лицо, которое в указанном домовладении, фактически, не проживает.

С учетом изложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Наримановский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Р.Р. Усманов