Дело № 2-1824/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года город Миасс 

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Клыгач И.-Е.В.,

с участием помощника прокурора Сорокиной Н.В.,

при секретаре Рябовой Д.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, ссылаясь в обоснование заявленного на то, что он (истец) и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с 2001 по 2014 годы, проживали в спорном жилом помещении, из которого ответчик еще до расторжения брака в 2013 году выехала, забрав все свои вещи. Впоследствии между сторонами было достигнуто соглашение о разделе имущества в виде спорной квартиры, которая осталась в собственности истца, а истец свою очередь выплатил ответчику компенсацию за ее долю. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее фактическое местожительство неизвестно, право пользования жилым помещением не реализует, расходов на его содержание и оплату жилищно-коммунальных услуг не несет, в связи с чем истец полагает, что право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. 

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, причины неявки не известны, о слушании дела извещалась по адресу регистрации: АДРЕС, почтовыми уведомлениями, которые возвращены органом почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. В таком случае подлежат применению утвержденные постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. №221 Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «По истечение срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ранее в судебном заседании поддержала требования истца.

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора Сорокиной Н.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее по тексту – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДАТА между ФИО4 и ФИО7 был зарегистрирован брак, ФИО7 присвоена фамилия супруга ФИО3, что подтверждается записью акта гражданского состояния НОМЕР от ДАТА (л.д.24).

На основании договора купли-продажи от ДАТА в период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: АДРЕС оформлена на имя ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д.8) и участниками процесса не оспаривается.

Из пояснения истца, третьего лица, данных в ходе судебного разбирательства ответчик в период 2013 года добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, в нем не проживает, ее фактическое местожительство неизвестно, право пользования жилым помещением не реализует, расходов на его содержание и оплату жилищно-коммунальных услуг не несет.

ДАТА брак, между сторонами расторгнут на основании их совместного заявления (л.д.7).

Как следует из пояснений истца, не опровергнутых участниками процесса, в 2016 году между сторонами было достигнуто соглашение о разделе совместного имущества, в частности, спорного объекта недвижимости, расположенного по адресу: АДРЕС, согласно которому истец выплатил, а ответчик получил половину рыночной стоимости указанной квартиры в размере 550 000 руб., в подтверждение чего в материалы дела представлена расписка (л.д. 9).

Принимая решение об удовлетворении иска, суд исходит из того, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, является собственностью ФИО4, ответчик ФИО1 в названном жилом помещении не проживает, прекратила семейные отношения с ФИО2, ответчик не ведет с собственником спорного жилого помещения общего хозяйства, между сторонами после прекращения семейных отношений было достигнуто соглашение о выплате ответчику половины рыночной стоимости спорной квартиры, которое ответчиком не оспорено, самостоятельных требований о разделе совместно нажитого имущества не заявлено.

Доказательств обратного, а также доказательств, свидетельствующих о возникновении у ФИО5 права пользования спорной квартирой по иным основаниям, суду не представлено.

Объективных доказательств чинения ответчику препятствий в проживании в спорном жилом помещении суду не представлено, а в суде не установлено.

Суд считает, что собранными по делу доказательствами объективно подтвержден факт добровольного отказа ФИО5 от права пользования спорным жилым помещением, добровольный характер выезда из жилого помещения, длительное - более 3-х лет не проживание в спорной квартире, а также отказ от участия в исполнении обязательств по содержанию жилого помещения и участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчика на пользование указанным жильем. При этом суд полагает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.

Отсутствие у ответчика иных жилых помещений на праве собственности или праве пользования также не могут служить основанием отказа в иске.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО5 в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, ее вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, чем возлагает на истца бремя дополнительных расходов по содержанию жилого помещения, поскольку часть начисляемых коммунальных платежей зависит от числа зарегистрированных в квартире лиц, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ее выселении без предоставления им другого жилого помещения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО11 удовлетворить. 

Признать ФИО3 ФИО12 ДАТА года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС выселить ее без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО13 ДАТА года рождения, уполномоченным органом с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: