Дело № 2-3009/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 02 октября 2017 года дело по иску ФИО1 к ФИО2, ОАО «Коми энергосбытовая компания», ООО "Инта-сервис", ПАО "Т Плюс", ОАО «Водоканал» о разделении финансовых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о разделении счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что он и ФИО2 являются собственниками по ? доле квартиры по адресу: ____ фактически вместе не проживают, в квартире проживает он один, ФИО2 проживает по неизвестному ему адресу, на его просьбы по оплате ЖКУ никак не реагирует. 

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения дела, в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 извещалась по адресу регистрации по месту жительства, извещение возвращено почтой по истечении срока хранения, в связи с чем ответчик признает судом надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. 

Ответчик ПАО «Т Плюс» представил письменные возражения на исковое заявление, в которых указал, что истец в нарушение норм действующего законодательства до обращения в суд не заявлял указанные требования в адрес ПАО "Т Плюс". Таким образом, в силу сложившейся судебной практики ПАО "Т Плюс" не является лицом, чьи действия или бездействия привели к нарушению (ущемлению) законных прав и интересов истца, а равно и не является ответчиком по делу. Согласно имеющимся у ПАО "Т плюс" данным, срок поверки индивидуального прибора учета на ГВС истек в сентябре 2015 года. Информация о фактической установке (иного) прибора учета с не истекшим сроком поверки на дату составления возражений в ПАО "Т Плюс" отсутствует.

Ответчик ОАО «Коми энергосбытовая компания» представил письменный отзыв на исковые требования, в которых указал, что по адресу: ____, на имя ФИО1 открыт лицевой счет №__ для своевременной оплаты фактически потребленной электроэнергии. Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. По состоянию на 29.09.2017 задолженность за потребленную электрическую энергию, а также электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды, составляет 940,86 руб. Рассмотрение вопроса в удовлетворении исковых требований ФИО1 ответчик оставляет на усмотрение суда. Просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

ОАО «Интаводоканал» представило письменный отзыв, в котором с заявленными требованиями не согласилось, указало, что с 01.01.2016 на территории г. Инты ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей услуги по водоснабжению и водоотведению, является ООО «Водоканал», основным видом экономической деятельности по ОАО "Интаводоканал" является консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления. ОАО "Интаводоканал" не состоит в прямых договорных отношениях с гражданами – потребителями услуг. Данные услуги предоставляет управляющая организация, которая признается исполнителем коммунальных услуг Надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является управляющая организация. 

Ответчики ФИО2, ООО "Инта-сервис" отзывов на исковые требования не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира по адресу: ____ находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 по ? доле в праве у каждого. В квартире зарегистрированы по месту жительства оба собственника (л.д. 9). Кто проживает в квартире фактически, материалами дела не установлено, из искового заявления следует, что в квартире никто не проживает. Счета на оплату электроэнергии, водоснабжения, отопления, оплату жилищно-коммунальных услуг выставляются на имя ФИО1 Приборы учета ХВС и ГВС в квартире отсутствуют, счета на оплату выставляются по нормативам на 2 человек, зарегистрированных в квартире.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно с. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Статьей 249 Гражданского кодекса РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 10 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из вышеназванных норм права следует, что собственники несут обязанность по оплате ЖКУ пропорционально своей доле в праве на жилое помещение. Солидарные обязанности по оплате ЖКУ установлены между собственником жилого помещения и членами его семьи, а не между сособственниками жилого помещения. 

Таким образом, собственники жилых помещений вправе разделить финансовые счета на оплату ЖКУ, определив таким образом порядок пользования жилым помещением и порядок распределения расходов на содержание жилого помещения. 

Как следует из искового заявления, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги собственникам жилого помещения достигнуть не удалось.

Учитывая изложенное, отсутствие соглашения между собственниками о разделе лицевых счетов, суд считает возможным удовлетворить требования истца о разделе лицевых счетов по оплате ЖКУ.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Поскольку в квартире фактически никто не проживает, зарегистрированы по месту жительства оба собственника, то оплату ЖКУ собственники должны производить в равных долях. Судом установлено, что счета на оплату услуг выставляются всеми ресурсоснабжающими организациями отдельно. 

Информации о том, заключены ли между управляющей организацией ООО «Инта-сервис» и ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных услуг, имеется ли какое-либо взаимодействие между указанными организациями относительно выставления счетов (обмен информацией о зарегистрированных лицах, о произведенных оплатах и т.п.), в материалах дела отсутствует. 

Фактически каждый из ответчиков ведет отдельные финансовые лицевые счета на оплату тех услуг, которые каждый из ответчиков поставляет населению. В связи с чем суд находит необоснованными доводы ответчиков о том, что надлежащим ответчиком по данным требованиям является ООО «Инта-сервис» как управляющая организация. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО "Инта-сервис", ПАО "Т Плюс", ООО "Водоканал", ОАО «Коми энергосбытовая компания» открыть в отношении ФИО1, ФИО2 отдельные финансовые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ____, с предоставлением отдельных документов на оплату каждому из них, и начислять плату за предоставляемые услуги по указанному адресу в размере по 1/2 доли от общего размера начисленной платы ФИО1 и ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2017.

Судья Л.В. Махнева