К делу № 2-951/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Мостовской 26.10.2017

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Колониченкова Р.А.,

при секретаре Руденко А.А.,

с участием: истицы – ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Шишкиной Н.Н.,

прокурора – помощника прокурора Мостовского района Гришиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Истица мотивировала свои требования тем, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по ул

<

...> 24.08.2000 был зарегистрирован ФИО2, место жительства которого ей в настоящее время неизвестно. В доме он никогда не проживал, каких-либо договорных обязательств между ними нет, личных вещей ФИО2 в доме тоже нет. Ответчик ее родственником не является, никакого имущества в принадлежащем ей домовладении не имеет, хозяйства не ведет, налоги и коммунальные платежи не оплачивает. 

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении, приведя в обоснование доводы, указанные в исковом заявлении, пояснив при этом, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме препятствует в полной мере осуществлять права собственника. Добровольно ответчик ФИО2 не снимается с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Место его пребывания суду неизвестно, в связи с чем на основании ст. 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие, назначив согласно ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя адвоката Шишкину Н.Н. Представитель ответчика Шишкина Н.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Прокурор, участвующий в судебном заседании в соответствии с требованиями ст. 45 ГПК РФ, дал заключение об обоснованности искового заявления и наличии оснований для его удовлетворения.

Заслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

...> правообладателем жилого дома по адресу 

<

...>, является ФИО1, 

<

...> года рождения.

В указанном доме по месту жительства с 24.08.2000 зарегистрирован ФИО2, что подтверждается адресной справкой ОМВД России по Мостовскому району. Однако фактически ФИО2 в указанном жилом доме никогда не проживал, что подтверждается актом квартальной.

Допрошенная в судебном заседании свидетель 

<

Г.Л.А.> подтвердила, что проживает на одной улице с истицей, ФИО1 проживает с супругом. ФИО2 она никогда не видела, он никогда не проживал в доме ФИО1 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ФИО2 в отношении указанного жилого помещения, с собственником не заключалось. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Анализ совокупности исследованных доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика в домовладении истицы не соответствует п.9, 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, так как регистрация должна осуществляться либо по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо по месту пребывания, где гражданин проживает временно.

При таких обстоятельствах ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

судья Р.А. Колониченков