№ 2-29/2025

УИД:45 RS0013-01-2024-000458-46

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Мокроусово 12 февраля 2025 года

Курганская область

Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Ивановой О.А. при секретаре Ивановой Н.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований указал о том, что зарегистрирован и проживает в квартире расположенной в двухквартирном жилом доме, по адресу: 

<

адрес>. Ранее в связи с изменением нумерации объектов недвижимости адресом квартиры и земельного участка, на котором она расположена, являлся: 

<

адрес>. На земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства расположена квартира, собственником которой является ФИО2 -сожительница истца.

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года собственником земельного участка является 

<

данные изъяты>, - мать истца. 

<

данные изъяты>. умерла 

<

данные изъяты>. 

После смерти ФИО15. в наследство никто не вступил, наследственное дело у нотариуса не заводилось. Наследником первой очереди после смерти матери является истец. После смерти ФИО16 истец оставил себе ее вещи, стал проживать в указанной квартире, использовать ее по назначению и содержать земельный участок, следить за сохранностью имеющихся на земельном участке построек и имущества. Фактически принял наследство после смерти матери. Каких-либо обременений, препятствующих признанию за истцом права собственности на земельный участок не имеется.

Право собственности на земельный участок оформлено не было. Земельный участок никем не истребован, прав на этот земельный участок никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом нет. В установленном законом порядке истец не имеет возможности провести регистрационные действия в отношении указанного земельного участка, что послужило основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> области в порядке наследования. 

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил иск удовлетворить, рассмотреть дело без своего участия (л.д. 124).

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении на удовлетворении исковых требований ФИО1 настаивал, просил рассмотреть дело без своего участия (л.д. 125).

Представитель ответчика Администрации Мокроусовского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В отзыве разрешение исковых требований ФИО1 оставил на усмотрение суда, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 47). 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении указала о том, что с исковыми требованиями согласна, просила рассмотреть дело без своего участия (л.д. 17).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Мокроусовского нотариального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 72).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, межмуниципальный отдел по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление указал о том, что в ЕГРН имеются сведения о спорном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., собственником которого по данным государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, являлась ФИО17, решение вопроса оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без участия своего представителя (л.д. 65).

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении указала о том, что не возражает по поводу исковых требований ФИО1, претензий к нему не имеет, просила рассмотреть дело без своего участия (л.д. 83). 

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «Северный территориальный отдел Мокроусовского муниципального округа» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Срок для принятия наследства установлен пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу пункта 9 статьи 3 названного Закона, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусматривает, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов гражданского дела следует, что спорным объектом является земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 08.12.1993, площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» (л.д. 44). 

Истец ФИО1 является сыном ФИО18., что подтверждается свидетельством о рождении и сведениями отдела ЗАГС Администрации Мокроусовского муниципального округа (л.д. 14, 66-68).

ФИО5, проживающей по адресу: 

<

адрес> на основании решения Мокроусовского сельсовета от 26.02.1992 №26 было выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №№ на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно справке МКУ «Северный территориальный отдел Мокроусовского муниципального округа» произведено изменение нумерации объектов недвижимости в с.Мокроусово, в связи с чем квартира, ранее расположенная по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время расположена по адресу: 

<

адрес>.

Собственник земельного участка с кадастровым номером № ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти и сведениями отдела ЗАГС Администрации Мокроусовского муниципального округа (л.д. 16, 66-68).

Других наследников первой очереди после смерти ФИО20., кроме истца и его брата ФИО1, не имеется, поскольку ее супруг ФИО21. умер ДД.ММ.ГГГГ г., сын – ФИО22 умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО23. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО24 наследственное дело не заводилось, завещания от ее имени не удостоверялись, что подтверждается сведениями нотариуса Мокроусовского нотариального округа Курганской области (л.д. 72).

ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 2019 года, проживает совместно с ФИО2 

ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Как поясняет истец в исковом заявлении, после смерти матери он использует земельный участок, следит за сохранностью земельного участка и построек на нем, живет и зарегистрирован в квартире, находящейся на спорном земельном участке, претензий по поводу использования им земельного участка никто не предъявлял. 

Факт принятия истцом наследства ответчиком и другими лицами не оспаривается.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, суд полагает, что ФИО1 является единственным наследником, фактически принявшим после смерти ФИО25. наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу : 

<

адрес>, осуществляет уход и содержание участка, открыто им владеет, несет бремя его содержания, принимает меры по его сохранению и благоустройству.

Суд учитывает, что на спорном участке находится жилой дом, в котором истец фактически проживает по настоящее время.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворении исковых требований ФИО1 и принимает по делу решение об удовлетворении иска ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Мокроусовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Мокроусовский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья О.А. Иванова