Дело № 2-111/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2017 года г. Солигалич 

Чухломский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего-судьи Лебедева В.К.,

при секретаре Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, уплаченных по предварительному договору купли-продажи квартиры, и суммы процентов за их неправомерное удержание, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в сумме .......... рублей, уплаченных по предварительному договору купли-продажи квартиры, и процентов за их неправомерное удержание в сумме .......... рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен в устной форме предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>. По условиям данного договора стороны обязались до ноября 2016 года заключить договор купли-продажи двухкомнатной квартиры по указанному выше адресу. Продажная стоимость данной квартиры согласована сторонами и составляет .......... рублей. Стороны предварительного договора определись, что покупатель после заключения предварительного договора осуществляет выплату авансового платежа (предварительная оплата) в размере .......... рублей в счет исполнения обязательства об уплате денежных средств за квартиру по основному договору. Оставшуюся часть суммы покупатель должен был передать продавцу, ФИО2 не позднее дня сдачи документов для регистрации основного договора купли-продажи квартиры и прилагаемых к нему документов в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно условиям предварительного договора купли-продажи денежные средства в сумме .......... рублей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 были переданы ФИО2, что подтверждается распиской ФИО2 в получении денежных средств.

В ноябре 2016 года ФИО2 в одностороннем порядке уведомила истца об отказе в продаже указанной квартиры, т. е. уведомила о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры. При этом ФИО2 была истцом уведомлена о необходимости возврата переданной ей, согласно условий предварительного договора, суммы денежных средств.

ФИО1 неоднократно связывалась со ФИО2 по телефону с целью уточнения даты возврата денежных средств. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 направлено письменное уведомление о необходимости возврата денежных средств, однако ФИО2 денежные средства по настоящее время ФИО1 не возвращены.

Основываясь на положениях ст.ст. 309, 310, 429, 487 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО1 просила суд взыскать со ФИО2 денежные средства в сумме .......... рублей, уплаченных по предварительному договору купли-продажи квартиры, и процентов за их неправомерное удержание в сумме .......... рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскать расходы на представителя в сумме .......... рублей и расходы на оплату государственной пошлины в размере .......... рубля.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 (по доверенности) исковые требования в части взыскания процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами увеличили и просили суд взыскать указанные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме .........., в остальном исковые требования поддержали по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 уточненные исковые требования признала в полном объеме, о чем представила в суд письменное заявление, в котором указала, что последствия признания иска ей понятны, с размером расходов истца на представителя согласна.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и интересы других лиц, и полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее

письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг

представителя в разумных пределах.

В подтверждение расходов на представителя представлен договор об оказании юридических услуг от 01 марта 2017 года и расписка, датированная той же датой, о получении представителем ФИО3 от ФИО1 за оказание услуг представителя вознаграждения в размере .......... рублей.

Размер указанных расходов ответчик ФИО2 не оспаривала. У суда также не имеется оснований для снижения их размера, в связи с чем, сумма указанных расходов подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им за подачу иска в суд государственная пошлина в размере 3283 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес> в пользу ФИО1 сумму долга в размере .......... рублей, сумму процентов за неправомерное удержание денежных средств в размере .........., расходы на оплату услуг представителя в размере .......... рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере .......... рубля, а всего взыскать ...........

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в гор. Солигаличе в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия.

Судья: Лебедев В.К.