Дело № 2 - 615/2019 

59RS0044-01-2019-000726-79 

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

город Чусовой 06 июня 2019 года 

Чусовской городской суд Пермского края в составе : председательствующего судьи С.В. Азановой, 

с участием прокурора Колегова И.Д., 

истца ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Пирожниковой С. С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...3. 

В обоснование иска заявлено, что на основании договора купли-продажи, она является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. В квартире зарегистрирована бывший собственник ФИО2, которая фактически по данному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Считает, что в связи с отчуждением ФИО2 квартиры, право пользования жилым помещением у нее прекратилось. 

В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным выше доводам. 

Ответчик ФИО2, извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направила, отбывает наказание в местах лишения свободы, ходатайств о рассмотрении дела с ее участием не заявляла. 

Третье лицо МО МВД России «Чусовской» в судебное заседание представителя не направили, просили провести судебное заседание в отсутствие представителя, оставили разрешение вопроса на усмотрение суда. Неявка вышеуказанных лиц не препятствует рассмотрению дела. 

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего об удовлетворении иска, приходит к следующим выводам. 

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Материалами дела установлено, что собственником жилого помещения по адресу: ..., является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на .... ( л.д.10-14). 

Согласно договора купли-продажи от .... ( л.д.5-9), ФИО2 и ФИО3 продали жилое помещение по адресу: ...3, ФИО1 

Согласно справки ОАО «КРЦ» от .... (л.д.15) ФИО2 зарегистрирована по адресу: ...3.

Учитывая, что собственником спорного жилого помещения является ФИО1, в связи с переходом права собственности, право пользования жилым помещением прежним собственником ФИО2 утрачено, членом семьи нового собственника ФИО1 - ФИО2 не является, что подтверждается сведениями из поквартирной карточки (л.д.16), каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не имеется, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. 

Признание ответчика утратившим правом пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства на основании п. «е» статьи 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации ... от ..... 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ... 

Решение может быть обжаловано в ...вой суд через Чусовской городской суд в течение одного месяца со дня принятия. 

Судья С.В. Азанова

: