№2-190/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года г.Новозыбков 

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Корбан А.В.,

при секретаре судебного заседания Мейлюс Н.А.,

с участием представителя истца - администрации г.Новозыбкова ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Новозыбкова Брянской области к ФИО2, автономной некоммерческой организации «Центр помощи пожилым людям и инвалидам «Мы вместе» о возложении обязанности по возврату имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Новозыбкова Брянской области обратилась с иском к ФИО2 о возложении обязанности по возврату имущества.

В обоснование заявленных требований указала, что 17 апреля 2015 года между комитетом имущественных и земельных отношений администрации г.Новозыбкова и ФИО2 был заключен договор хранения жилого помещения - дома №, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, сроком по 31 октября 2015 года. Данное помещение на основании решения суда является собственностью муниципального образования город Новозыбков. По истечению срока договора администрация г. Новозыбкова неоднократно обращалась к ФИО2 с требованием о возвращении имущества собственнику, однако данное требование ФИО2 не исполнено. Действия ответчика администрация рассматривает как отказ от выполнения п. 2.2.4 договора хранения. Ссылаясь на наличие нарушений прав собственника имущества, не связанных с лишением владения, а также на обязанность хранителя возвратить поклажедателю переданную на хранение вещь, просила обязать ответчика возвратить переданное по договору хранения имущество муниципальному образованию г. Новозыбков. 

В ходе производства по делу определением от 14 мая 2018 года в качестве соответчика к участию в деле была привлечена автономная некоммерческая организация «Центр помощи пожилым людям и инвалидам «Мы вместе». 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным выше основаниям и пояснила, что до дня рассмотрения иска ФИО2 не выполнила своей обязанности возвратить переданное ей имущество собственнику. Данное имущество используется ФИО2, что подтверждается материалами дела. В то же время пояснила, что в июне 2018 года решением Совета народных депутатов спорное помещение передано в безвозмездное пользование автономной некоммерческой организации «Центр помощи пожилым людям и инвалидам «Мы вместе», к которой истцом требования о возврате имущества не предъявляются. 

ФИО2 в судебное заседание не явилась, заявив о рассмотрении дела в её отсутствие и оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель ФИО2 - ФИО3 участия в рассмотрении дела также не принял, о наличии уважительных причин для неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

Представителем автономной некоммерческой организации «Центр помощи пожилым людям и инвалидам «Мы вместе» заявлено о рассмотрении дела в его отсутствие. Из отзыва на иск следует, что разрешение спора оставлено им на усмотрение суда.

Также не явились в судебное заседание представитель третьего лица - ГБУ Брянской области «Комплексный центр социального обслуживания населения г.Новозыбкова и Новозыбковского муниципального района» и третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела. Из заявления последней усматривается, что она возражает против удовлетворения рассматриваемых требований. 

На основании ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, с учетом позиции ответчиков, а также третьего лица ФИО14, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Требования истца основаны на не связанном с лишением владения нарушении права собственности муниципального образования город Новозыбков на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, связанном с отказом возвратить имущество, переданное по договору хранения, по истечении срока этого договора.

В силу ч.1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.886 ГК РФ, по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности. 

В судебном заседании установлено, что судебным решением от 17 апреля 2015 года за муниципальным образованием город Новозыбков признано право собственности на жилой дом № 

<

адрес>. Данное право было зарегистрировано в установленном законом порядке с выдачей свидетельства о праве собственности (т.1 л.д.15, 35-36).

17 апреля 2015 года между комитетом имущественных и земельных отношений администрации г.Новозыбкова и ФИО2, выступавшей в качестве физического лица, на основании заседания жилищной комиссии был заключен договор хранения жилого помещения - дома №, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> (т.1 л.д. 3-4). Передача имущества на хранение произведена на основании акта приема-передачи жилого помещения (т.1 л.д.5). Согласно п.1.4 договора переданное на хранение жилое помещение предназначалось для проживания в нем граждан.

Согласно ч.1 ст.886 ГК РФ, по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности. 

В силу пункта 3 статьи 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. 

Согласно п.1 ст.889 ГК РФ хранитель обязан хранить вещь в течение обусловленного договором хранения срока.

В соответствии с п.4.1 договора стороны достигли соглашения о том, что договор действует с даты заключения до 31 октября 2018 года.

Таким образом, окончанием срока действия договора определена конкретная дата.

Исходя из изложенного, суд соглашается с обоснованностью утверждения истца об истечении срока договора.

Доказательств наличия у ФИО2 в качестве физического лица права пользования спорным помещением не представлено.

Вместе с тем, по смыслу статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При этом положениями ст.56 ГПК РФ на истца возложена обязанность доказать наличие нарушения его прав со стороны ответчика.

Оценивая обоснованность утверждения о нарушении права собственности истца на указанное помещение, суд приходит к следующему.

Установлено, что в период рассмотрения спора постановлением главы администрации города Новозыбкова №124 от 22 марта 2018 года дано разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства по 

<

адрес> в 

<

адрес> для использования под дома ребенка, детские дома, дома для престарелых.

Собственником помещения проведены мероприятия, результатом которых стал перевод спорного помещения из жилого в нежилое, что подтверждается постановлением главы администрации города Новозыбкова №135 от 27 марта 2018 года, актом приемки в эксплуатацию нежилого помещения - 

<

адрес> в 

<

адрес>, уведомлением о переводе, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (т.1 л.д.67-69, 92-95).

Длительное время данное помещение использовалось для предоставления социальных услуг престарелым гражданам, не имеющим возможности самостоятельно ухаживать за собой, о чем свидетельствуют договоры на оказание социальных услуг с обеспечением, наиболее ранний из которых датирован 01 января 2016 года. Истцу об этом было известно, поскольку 29 апреля 2016 года и 01 июня 2017 года администрацией города предложения о возврате имущества собственнику направлялись на имя директора автономной некоммерческой организации «Центр помощи пожилым людям и инвалидам «Мы вместе» ФИО2 (т.1 л.д.16-17). Вопрос о передаче помещения данной организации обсуждался в 2016 году, однако не был разрешен (т.1 л.д.149).

При этом доказательств предъявления истцом каких-либо требований о возврате имущества к ФИО2, как к физическому лицу, до подачи иска суду не представлено.

До даты рассмотрения иска спорное помещение используется АНО «Центр помощи пожилым людям и инвалидам «Мы вместе» для размещения и оказания социальных услуг шести лицам пожилого возраста, которые в силу состояния здоровья не могут самостоятельно ухаживать за собой, с заключением соответствующих договоров (т.1 л.д.53, 171-225, т.2 л.д.67). Осуществляемая данной организацией деятельность соответствует закрепленным в её Уставе целям (т.1 л.д.102-112).

Нежилое помещение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> передано данной организации с согласия собственника на основании решения Совета народных депутатов г.Новозыбкова от 26 июня 2018 года №5-477 (т.2 л.д.40).

27 июня 2018 года Комитетом имущественных отношений администрации г. Новозыбкова и АНО «Центр помощи пожилым людям и инвалидам «Мы вместе» заключен договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом сроком на пять лет (т.2 л.д. 41-42). 

Из отзыва данной организации на исковое заявление следует, что спорное помещение используется исключительно ею при отсутствии препятствий со стороны третьих лиц. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное помещение находится в пользовании АНО «Центр помощи пожилым людям и инвалидам «Мы вместе» по воле собственника. Данное право организации никем не оспорено. Представитель истца в судебном заседании пояснил, что администрация города не требует возврата имущества указанной организацией.

Вопреки позиции представителя истца, доказательств использования спорного помещения ФИО2 в качестве физического лица (а именно в этом качестве она выступала при заключении договора хранения) по истечении срока действия указанного договора суду не представлено. 

Кроме того, установленные и приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что, несмотря на утверждение о нарушении ФИО2 прав собственника последний осуществлял в отношении данного имущества различные действия и распорядился принадлежащим ему имуществом в пользу АНО «Центр помощи пожилым людям и инвалидам «Мы вместе» при отсутствии каких-либо препятствий со стороны ФИО2 

Поскольку судом удержание имущества против воли собственника, а равно нарушений прав собственника помещения ни со стороны ФИО2, ни со стороны АНО «Центр помощи пожилым людям и инвалидам «Мы вместе» не установлено, основания для удовлетворения иска отсутствуют. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления администрации г. Новозыбкова Брянской области к ФИО2, АНО «Центр помощи пожилым людям и инвалидам «Мы вместе» о возложении обязанности по возврату имущества, переданного на хранение, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Новозыбковский городской суд в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Корбан