63RS0№-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 года 

<

адрес>

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего Медведевой Н.П.,

при секретаре Махлягиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноглинский районный суд 

<

адрес> с названным иском, мотивировав свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Крутые Ключи, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи 

<

дата>г. На основании п.4.1.1 данного договора ответчик ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в течении 7 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, однако до настоящего времени с регистрации не снялся.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мкр. Крутые Ключи, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дала объяснения по своему содержанию соответствующие доводам иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 пояснили суду, после приобретения квартиры истцом ответчик обязался выписаться из квартиры, однако этого не сделал, его вещей в квартире нет.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск подлежащим удовлетворению последующим основаниям. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, мкр. Крутые Ключи, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 

<

дата>, заключенного между ФИО1 и ФИО2, и выпиской ЕГРН от 

<

дата>.

Согласно справке ООО УК «Авивакор–Стандарт» от 

<

дата> № ФИО2 зарегистрирован в указанном выше жилом помещении с 

<

дата>.

Согласно п. 4.1.4 Договора купли-продажи от 

<

дата> Продавец обязан освободить квартиру, а также сняться с регистрационного учета в семидневный срок с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к Покупателю.

Таким образом, ответчик по адресу: 

<

адрес>, мкр. Крутые Ключи, 

<

адрес> не проживает с марта 2020г, прав на жилое помещение не имеет, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания не несет, членом семьи истца не является.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. 

В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, судья присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и возврат суммы уплаченной госпошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. Крутые Ключи, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, мкр. Крутые Ключи, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 

<

дата>.

Судья Н.П.Медведева