Копия Дело № 2-80/2024

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2024 года пгт Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметжанова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ибрагимовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Красновидовское сельское поселение» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее по тексту - Истец) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Красновидовское сельское поселение» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту - Ответчик) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, мотивировав иск тем, что 03.05.2006г. умерла мать истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> Республики Татарстан 04.05.2006г. составлена запись акта о смерти №.

ФИО2 при жизни владела на праве собственности жилым домом, площадью 28,8 кв.м., расположенным на земельным участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, Камско-Устьинский муниципальный район, 

<

адрес>, предоставленным ей на праве постоянного, бессрочного пользования.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома, земельного участка и личных вещей. Завещание наследодатель не оставил, наследником по закону первой очереди являлась дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> по день смерти в зарегистрированном браке не находилась. Других наследников по закону не имеется.

ФИО1 в указанные законом сроки к нотариусу для открытия наследственного дела и вступления в права наследования не обратилась. Несмотря на это, ею были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери. Так, она приняла меры по сохранению личных вещей умершей ФИО2: жилого дома, предметов одежды, бытовой техники, мебели, оплачивала жилищно-коммунальные услуги. Открыто и непрерывно пользовалась по назначению земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Камско-Устьинский муниципальный район, 

<

адрес>, несла бремя содержания указанных объектов недвижимости, пользуясь им как своим собственным, осуществляя по отношению к ним права и обязанности законного владельца, обеспечивая сохранность межевых границ, принимая меры по сохранению земельного участка, защите их от посягательств или притязаний третьих лиц, то есть фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, направили заявление, в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддержали в полном объеме.

Ответчик - Исполнительный комитет муниципального образования «Красновидлвское сельское поселение» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился.

Третьи лица - Управление Росреестра по 

<

адрес> в лице территориального органа - межмуниципального отдела по Камско-Устьинскому и 

<

адрес>м Республики Татарстан, нотариусы Камско-Устьинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 и ФИО6 в суд не явились, извещались надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994г. № 52-ФЗ «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998г. вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997г.№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права не недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31.01.1998г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратило силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 06.07.1991г. № «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О Местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990г. № были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее по тексту - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п. 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п. 6).

По смыслу п. п. 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003г.№ 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Вышеуказанная позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 19.01.2021г. по делу №-КГ20-91-К4.

Судом установлено, что 03.05.2006г. умерла мать истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> Республики Татарстан 04.05.2006г. составлена запись акта о смерти№, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

ФИО2 при жизни владела на праве собственности жилым домом, площадью 28,8 кв.м., расположенным на земельным участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, Камско-Устьинский муниципальный район, 

<

адрес> (подтверждается прилагаемой выпиской из похозяйственной книги № от 22.10.2023г.) предоставленным ей на праве постоянного, бессрочного пользования.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома, земельного участка и личных вещей. Завещание наследодатель не оставил, наследником по закону первой очереди являлась дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> по день смерти в зарегистрированном браке не находилась. Других наследников по закону не имеется.

ФИО1 в указанные законом сроки к нотариусу для открытия наследственного дела и вступления в права наследования не обратилась. Несмотря на это, ею были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери. Так, она приняла меры по сохранению личных вещей умершей ФИО2: жилого дома, предметов одежды, бытовой техники, мебели, оплачивала жилищно-коммунальные услуги. Открыто и непрерывно пользовалась по назначению земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Камско-Устьинский муниципальный район, 

<

адрес>, несла бремя содержания указанных объектов недвижимости, пользуясь им как своим собственным, осуществляя по отношению к ним права и обязанности законного владельца, обеспечивая сохранность межевых границ, принимая меры по сохранению земельного участка, защите их от посягательств или притязаний третьих лиц, то есть фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом.

Поскольку ФИО4 при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом, а ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своей матери, то данный объект недвижимости фактически перешел к ФИО1 также на праве собственности, в связи с чем, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, к Исполнительному комитету муниципального образования «Красновидовское сельское поселение» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан, ИНН 

<

***>, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 03.05.2006г., в виде жилого дома, площадью 28,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, Камско-Устьинский муниципальный район, 

<

адрес>, личных вещей.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 03.05.2006г., состоящее из жилого дома, площадью 28,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, Камско-Устьинский муниципальный район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Камско-Устьинского

районного суда Республики Татарстан А.Ф. Ахметжанов