Дело № 2-2246/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года г. Омск

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Котельниковой О.В., при секретаре Кадыровой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ТЕРРАСТРОЙ» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд к ООО «ТЕРРАСТРОЙ» о защите прав потребителя в обоснование требований указав, что 01.08.2016 года между ООО «ТЕРРАСТРОЙ» и ФИО1 был заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого 

<

адрес>, по которому ООО «ТЕРРАСТРОЙ» обязалось осуществить строительство индивидуального жилого дома общей проектной площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка №. ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № ООО «АИСТ ДВ» на основании Договора по ее поручению перечислило на расчетный счет ООО «ТЕРРАСТРОЙ» денежные средства в размере 229290 руб. в качестве оплаты аванса, установленного п. 3.3.1. Договора. Согласно п. 2.1. Договора срок окончания выполнения работ Подрядчиком установлен: не позднее 31 октября 2016 года. До настоящего времени ответчик к выполнению обязательств по вышеуказанному Договору не приступил.

Просит взыскать с ООО «ТЕРРАСТРОЙ» уплаченный аванс по договору подряда на строительство индивидуального жилого 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 229290 руб., неустойку на основании ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» в размере 770710 руб.

Истец ФИО2 в судебное заедание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ООО «ТЕРРАСТРОЙ» в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежаще.

Представитель третьего лица ООО «АИСТ ДВ» в судебное заедание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще. Ранее в судебном заседании 24.05.2017 г. представитель Великих Л.А. (по доверенности) не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно п. 1 ст. 748 ГК РФ, заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТЕРРАСТРОЙ» и ФИО1 был заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого 

<

адрес> (далее по тексту – Договор подряда), в соответствии с п. 1.2 которого ООО «ТЕРРАСТРОЙ» обязалось осуществить строительство индивидуального жилого дома общей проектной площадью жилого здания 

<

данные изъяты>., по адресу: (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка № (л.д. 5-9).

Цена договора составила 1528600 руб. (п. 3.1 Договора подряда). 

Из п. 3.3.1 Договора подряда следует, что стороны договора предусмотрели порядок оплаты: в течение 7 дней со дня подписания договора заказчик производит предоплату (аванс) по договору в размере 15% от цены договора, указанной в п. 3.1. договора. Оплата работ производится заказчиком поэтапно после выполнения подрядчиком и принятия заказчиком отдельных видов работ, зачет аванса производится сторонами пропорционально стоимости выполненных подрядчиком и принятых заказчиком работ по каждому этапу. 

Также 01.08.2016 года между ООО «АИСТ ДВ» и ФИО1 был заключен договор № на оказание услуг инженерной организацией, согласно которому ООО «АИСТ ДВ» обязалось оказать заказчику услуги по осуществлению от имени и в интересах заказчика контроля и надзора за строительством и принятию от имени заказчика решений во взаимоотношениях с подрядчиком ООО «ТЕРРАСТРОЙ», реализации прав заказчика, предусмотренных договором подряда, а заказчик обязалась оплатить услуги инженерной организации и возместить произведенные в его интересах расходы (л.д. 50-52).

На основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «АИСТ ДВ» перечислило на счет ООО «ТЕРРАСТРОЙ» денежные средства в размере 229290 руб. по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 (л.д. 36).

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Пунктом 2.1 Договора подряда предусмотрен срок выполнения работ, а именно: начало выполнения работ: в течение 7 дней со дня подписания договора, окончание выполнения работ - не позднее 31 октября 2016 г. 

До настоящего времени работа не выполнена, результат не сдан истцу. 

Таким образом, судом установлено, что обязательства по договору, ответчиком не выполнены.

В силу положений статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Возникшие правоотношения между истцом и ответчиком, помимо норм ГК РФ, регулируются Законом от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», что следует из преамбулы данного закона.

Согласно п. 1 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите правпотребителей», исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. 

В силу п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии со ст. 31 Закона требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление об отказе от исполнения договора на строительство индивидуального жилого 

<

адрес> от 01.08.2016 г. и возврате уплаченной за работу денежной суммы 229290 рублей (л.д. 37).

Поскольку свои обязательства ответчик не выполнил, ДД.ММ.ГГГГ договор № на оказание услуг инженерной организации между ООО «АИСТ ДВ» и ФИО1 был расторгнут, и в этот же день на основании квитанции ФИО1 внесла в кассу ООО «АИСТ ДВ» 663502,50 рублей в счет возмещения расходов по договору на оказание услуг инженерной организации № от ДД.ММ.ГГГГ, включая расходы по оплате аванса в размере 229290 руб.

С учетом изложенного, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о возврате уплаченного аванса в сумме 229290 руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки за каждый день просрочки исполнения требования потребителя в сумме 770710 руб. 

Согласно ст. 31 Закона «О защите прав потребителей», требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В соответствии с положениями п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

В соответствии с п.п. «г» п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", неустойка (пеня) в размере, установленном в пункте 3 статьи 23.1 Закона, в случае нарушения продавцом установленного договором купли-продажи срока передачи потребителю предварительно оплаченного товара взыскивается за каждый день просрочки со дня, когда по указанному договору передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы. При этом сумма неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.

Поскольку истцом произведена частичная оплата по договору, в данном случае сумма неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты. 

В связи с чем, требования истицы о взыскании неустойки подлежат частичному удовлетворению в размере 229290 рублей, то есть, в размере, не превышающем сумму предварительной оплаты.

Суд находит размер неустойки 229290 рублей соответствующим применяемой к нарушителю мере ответственности и оценке действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей»).

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме 229290 руб. (229290 руб. + 229290 руб.) х 50%).

На основании статьи 103 ГПК РФ, с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 7786 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Принять отказ от исполнения договора подряда № на строительство индивидуального жилого дома от 01.08.2016 г., заключенного между ФИО1 и ООО «ТЕРРАСТРОЙ».

Взыскать с ООО «ТЕРРАСТРОЙ» в пользу ФИО1 уплаченный аванс по договору подряда № на строительство индивидуального жилого дома от 01.08.2016 года в сумме 229290 рублей, неустойку в сумме 229290 рублей, штраф в сумме 229290 рублей.

В удовлетворении остальной части иска, отказать. 

Взыскать с ООО «ТЕРРАСТРОЙ» в доход местного бюджета госпошлину в размере 7786 рублей.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья О.В. Котельникова

Решение вступило в законную силу 16.08.2017 г.