Дело № 2-3157/2018г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года г. Липецк

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Корнеевой А.М. 

при секретаре Кретовой К.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Липецка о признании право собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Липецка о признании права собственности на нежилое помещение, свои требования обосновывала тем, что решением суда от 30.12.2011 года за истцом признано право собственности на нежилое помещение № №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 2 этаж, степень готовности – 83%. В настоящее время истец своими силами осуществила работы по отделке объекта недвижимости, готовность объекта составляет 100%. Нежилое помещение № № соответствует требованиям законодательства, ввод в эксплуатацию помещения не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Многоквартирный дом, в котором находится нежилое помещение, не введен в эксплуатацию. Администрацией г. Липецка истцу отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию нежилого помещения. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение № № общей площадью 23,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1 - адвокат Морозов О.О. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации г.Липецка в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1 – Морозова О.О., исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что заочным решением Октябрьского районного суда г.Липецка от 29.11.2011 г. за ФИО1 признано право собственности на встроенное нежилое помещение (недострой, готовность 83%) № №, общей площадью 24 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 2 этаж.

18.07.2013 года истцом ФИО1 получено свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно экспертного заключения №СГ- 065к от 04.05.2018г. ООО «Независимая экспертиза» нежилое помещение №14 находится в работоспособном состоянии, пригодно к эксплуатации и не угрожает жизни и здоровью граждан. Несущие и ограждающие конструкции отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д. 16-27)

Согласно экспертного заключения №№ от 04.05.2018г. ООО «Независимая экспертиза» нежилое помещение № № по адресу 

<

адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.2./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПин 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совещенному освещению жилых и общественных зданий», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».(л.д. 28-41)

Из ответа Управления надзорной деятельности и профилактической работы по Липецкой области от 14.04.2018г. следует, что нарушение требований пожарной безопасности помещения №, расположенное по адресу 

<

адрес> не выявлено. (л.д. 42)

Из заключения №№ от 16.12.2015г. следует, что помещение по 

<

адрес> соответствует требованиям технических регламентов и проектной документации. (л.д. 44) 

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает возможным признание права собственности за истцами, поскольку ЗАО «Промстрой» ликвидировано 25.08.2016 года, истцами нежилое помещение достроено, оснований для отказа в исковых требованиях не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение № №, общей площадью 23,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером: №№. 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Ответчик Администрация г. Липецка вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Корнеева А.М.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21.09.2018г.

Судья Корнеева А.М.